2017年5月17日星期三

海之戀 即晚加推346伙 最平$587萬 最新資訊查詢: 6313-4655




發展商加推346伙,分佈第6、8及10座,包括59間一房、120間兩房及167間三房,定價733.6萬至1,933.4萬元,呎價16,761至25,109元,折盡售價由586.9萬至1,546.7萬元


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•一房單位折實入場費587.4萬@16,782元
•兩房單位折實入場費680.9萬@13,728元
•三房單位折實入場費915.6萬@12,474元
•四房單位折實入場費1880.6萬@16,897元

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首批單位分佈第6,7及9座,一房最平單位9座7樓C室,折實558.8萬元,呎價15,062元;兩房最平單位為9座6樓D室,496方呎,折實價680.9萬元,呎價13,728元;三房最平單位為9座6樓E室,734方呎,折實915.6萬元,呎價12,474元;四房單位最平為6座6樓C室,實用面積1,113方呎,折實1,880.6萬元,呎價16,897元。整批單位定價698.5萬至2,598.7萬元,呎價15,593至22,819元。

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趙國雄指,海之戀首批定價平過市價,賣緊三個月前荃灣嘅價錢,由於價錢在三星期前已定,加上有合作伙伴,所以冇改到價錢。由於市況向上,未來好有機會加推,價錢100%向上調整。該盤星期五對外開放示範單位並收票。


發展商表示,可用指定金融機構提供七成按揭,首三年供息不供本,全期息口為P(5.25)減1厘;建期一按可承造樓價85%按揭,另設有二按,最多樓價30%。即供付款買家,樓價獲20%折扣,建築期付款,樓價獲減18%,


海之戀位於大河道100號,建有9座住宅,分兩期發展,全數2,406伙,是次推售的海之戀屬第1期,住宅第6至10住,位處後排座數,提供970伙,不設開放式,戶型由最細1房至4房單位,實用面積370至1,149方呎。

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今日首度開放示範單位,項目全盤970伙,分5座大樓,戶型主打2至3房,不設開放式單位。發展商以9座48樓E室作藍本打造示範單位,實用面積761平方呎,原則3房(連套房)及儲物室間隔,經改動後為兩房連套房及儲物室。

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海之戀【OCEAN PRIDE】小檔案
發展商:長實地產、港鐵
地址:荃灣大河道100號*
期數:海之戀發展項目第3期
座數:5座
單位總數:970個
單位實用面積:370至1,149平方呎
間隔:1房至4房
預計關鍵日期:2018年9月30日
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