海之戀 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

長實「海之戀」 將推「樓價85%一按」

荃灣海之戀昨正式公布樓書，全盤不設特色戶型，入場1房最小370平方呎，最快下周初對傳媒開放示範戶、之後兩天內開價，首批將包括6座4房樓王，並設85%按揭。
長實地產投資董事郭子威表示，海之戀首張價單會推出第6座C室單位4房戶，是1期住宅的樓王，面積1,149平方呎，相鄰的B室3房戶亦會一併推出，並計劃提供合共最高85%的一、二按，最快下周初開放示範單位予傳媒參觀，之後的48小時內會開價。
不設特色戶 主打3房
對於項目推售步伐與啟德天寰相近，郭子威稱以現時的市場氣氛，要吸納兩盤千多個單位不是難事，項目宣傳費約1億元，屬集團近年較高的宣傳開支。
海之戀的住宅部分共分兩期發展，即將推售970伙為首個應市的期數。樓書顯示，970伙分布於5幢住宅大樓。除第6座屬於臨海的前排位置外，其他4座均處於後排，部分海景或受第2期住宅影響。
全盤單位面積370至1,149平方呎，不設特色戶，主打3房間隔，共設443伙，佔單位總數46%，面積734至799平方呎。至於入場1房面積370至393平方呎，共160伙。平面圖所見，1房戶雖處於後排，個別仍料享有海景。而首批將推出的4房戶，全盤只有39伙，面積1,113至1,149平方呎。
項目2房或以下單位大多只設開放式廚房，只有9座A室2房戶設有傳統廚房，單位497平方呎。項目全部單位不設工作平台，個別極低層單位不設露台。
於長實海之戀記者會上，長實高級營業經理封海倫預告，首張價單將包括第3期內最臨海的6座樓王單位，包括項目罕有的4房單位。
發展商指，計算海之戀樓書、廣告製作費、宣傳、搭建示位等支出，預計項目總支出近1億元，料為集團一手例後新高。

宣傳上經常開口「愛」、埋口都仲喺「愛」嘅長實（1113）荃灣西新盤海之戀今日終於公佈樓書。

長實投資董事郭子威表示，首張價單會推出第6座住宅單位，並計劃提供最高85%一按或二按，但承按機構未有訂案。

被問到啟德天寰早一步上載樓書，郭子威稱「競爭無乜所謂、我地好豁達」，集團按自己步伐推盤，預期花費近億元作推廣開支。