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郭子威：「非鐵路上蓋呎價都2.5萬 反映海之戀相關價值」

荃灣再有大盤出擊。長實地產及港鐵合作的荃灣西站上蓋海之戀（海之戀第3期）在黃埔時尚坊舉行路演。
長實地產投資董事郭子威表示，海之戀最快數日內上樓書，最快下周開示位，而未來一連3天會向約1,000名深圳代理進行推介，首張價單維持推出不少於194伙，定價參考西鐵綫項目。對於同屬荃灣西站的柏傲灣昨日錄得實呎逾2.5萬元區內分層新高，郭子威則指，無鐵路上蓋都2.5萬元，認為有鐵路上蓋的海之戀可反映相關價值。

長實地產（０１１１３）荃灣「海之戀Ｏｃｅａｎ　Ｐｒｉｄｅ」項目第一期早前獲批預售樓花，發展商今日至本月１０日於黃埔新天地時尚坊進行路演，亦透露最快下星期內上載售樓書，而期後會盡快開放設於港景匯商場的示範單位。　　長實地產投資有限公司董事郭子威表示，單位定價會參考西鐵沿線項目的市場價格，而近日有附近的非港鐵站上蓋項目樓價創新高，以呎價２﹒５萬元售出，他希望項目可以以此價錢作參考。　　郭氏又指，項目第一期將供應９７０個單位，主打兩房單位及區內罕見的三房單位，佔供應單位數目八成。項目單位包括一至四房設計，實用面積介乎３７０至１１４９平方呎。長實地產投資董事郭子威表示，集團旗下荃灣新盤海之戀，最快數日內上載樓書，並於下周開價， 定價參考西鐵站上蓋項目及區內新盤，首批推出約200伙。

敦氏指，項目由今日起至本月10日，於紅磡商場舉行展銷廳。

他續稱，項目亦力吸內地客源，將於本周末在國內地區向代理介紹樓盤，最快下周推介給國內客戶。

長實高級營業經理封海倫表示，項目示範單位於尖沙嘴商場，宣傳攻勢現已全面展開。

她續稱，項目為近19年區內規模最大的新盤，並提供多類型的單位，滿足客戶不同需求。

長實地產（０１１１３）荃灣西站上蓋「海之戀」取得預售樓花同意書，將設有４３萬平方呎臨海商場，項目八成為兩至三房單位，亦有一房及四房供應，總共有９７０伙。　　執行董事趙國雄出席記者會時表示，首批推出單位預料約有２００伙，將會盡快上載樓書，希望下月可以開始開售，項目屬臨海樓盤，地理位置優良，相信有一定吸引力，不擔心附近新盤競爭。　　對於沙頭角有新盤，平均呎價達１萬元，他表示，當地樓盤銷售有限制，而「海之戀」可以讓全港市民購買，客路寬闊，相信定價會較沙頭角為佳。趙氏續指，項目或會提供付款優惠及銷售安排，方便買家，但無計劃設有大手購買時段。　　至於樓市發展，他認為，只要經濟向好，樓價亦會跟隨，樓價會否見頂視乎經濟情況，維持樓價一成波幅預測。他表示，集團今年售樓套現１４０億元，差不多等如全年３００億元目標的一半。