最高樓價7成按揭 首3年可供息不供本
多個新盤銷售步伐提速，其中荃灣大型新盤海之戀，銷售進入大直路，項目料今天開價，首批涉約200伙。
此外，發展商昨日率先透露項目部分付款方式，最高可提供達七成按揭，首3年更只須供息。
長實地產投資董事郭子威指，旗下荃灣海之戀自昨日開放示範單位後，參觀情況熱鬧，估計2天內已吸引約1萬名代理到場參觀。項目仍未開價，他已率先二度透露部分付款計畫，包括早前公布的一按二按合共最高八成半外，昨亦再稱，若配合即供付款辦法，將有指定金融機構提供七成按揭，首3年供息不供本，全期利率為最優惠利率P減1厘。
他又形容該類供息不供本計畫屬近年少有，務求力吸區內換樓客，料今天開價，首批涉約200伙，另本周內向公眾開放示範單位。
就位處尖沙嘴的示範單位，昨現場所見，大批代理到場參觀，排隊人龍更由3樓延伸至1樓，更大打蛇餅，要設置人流管制，旁邊有保安管理秩序，人頭湧湧，場面熱鬧。
另外，港置行政總裁李志成指，由年初截至本月12日，一手私樓錄6797宗成交，成交金額約977億元，其中荃灣區一手成交，錄881宗成交，及成交金額涉85.9億元，在大型新盤推出下，預料該區成交量將創13年新高，另外金額將創歷史新高。
海之戀共分兩期，是次推出的由5座住宅組成，共970伙，面積370至1149方呎，預計關鍵日期為18年4月。
長實荃灣海之戀今公布首批價單，發展商預告將提供最高樓價7成按揭，首3年可供息不供本；建灝地產啟德天寰料明天開價，再開放一個3房示範單位。
發展商連日來與不同代理合作進行軟銷，長實地產投資董事郭子威出席香港置業分店開幕時表示，項目今日將開價，配合即供付款辦法，已安排指定金融機構提供高達樓價7成的按揭，首3年只需供息不供本。他指，以荃灣區居民收入中位數2.8萬元計，利息負擔不重，期望可以幫助更多買家。
賢文禮士2特色戶售出
至於，啟德天寰則料明天開價，建灝地產投資部經理鄭智荣指，知道有其他新盤步伐接近，不介意開價日期相差「一日半日」，而對方位於新界西，客源亦不同，項目開價當日亦會開放886平方呎大3房示範戶。
豪宅續旺，華懋九龍塘賢文禮士昨成功標售2伙天台特色單位，最貴為1座10樓A室，面積1,696平方呎連1,280平方呎天台，以8,000萬元售出，成交呎價47,170元，創項目成交價及呎價新高。另1座10樓B室成交價7,600萬元，成交呎價44,811元。
興勝創建負責銷售的九龍塘THE GRAMPIAN，昨修改價單，將7樓A及B室價單定價由7,500萬元，加至8,500萬元，較去年9月下旬時加價1,000萬元，加幅13%。
娉廷首殺訂 加價9%重推
另外，屏山娉廷首宗撻大訂，47號洋房3月以1,782.3萬元售出，至最近終止買賣合約，最少殺訂5%共89萬元。單位同時加價重推，最新定價為2,162.5萬元，未計折扣率改變下，單位價單定價已較去年5月時1,980.3萬元加價9%。
沒有留言:
發佈留言