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灣西 海之戀擬下周開價

長實地產及港鐵合作的荃灣西站上蓋海之戀（海之戀第3期）繼早前在黃埔時尚坊舉行路演，今日再度軟銷。

長實(01113)地產投資董事郭子威表示，集團荃灣西項目海之戀將於周內上載樓書、下周開價及開放示範單位，最快5月內開售。

價錢方面，他表示，鄰近樓盤實用呎價2.5-3萬元，對集團定價策略有參考作用，預告今次開價不算進取，貼近市價推售首批單位。

美國聯儲局6月加息自選甚囂塵上，郭子威稱，加幅有限，此舉亦市場預期之內，整體仍處低息環境，影響不大。
長實地產投資董事郭子威表示，黃埔路演參觀人次接近1萬，項目最快日內上載樓書，及下周開放示位及公布價單，又言會包含各種戶型，定價會參考西鐵沿線項目，包括南昌及荃灣西站一帶樓盤，會以市價推售。郭氏認為，投資者及用家佔一定數量，會積極考慮提供大手優先，預計內地買家佔5%至10%。市場預計6月份有加息可能性，但他認為加息後香港仍處於低息環境，影響不大。

發展商指，項目上周五開放示位之後，至今錄得大約1.5萬人次參觀，其中開放式單位最受歡迎。項目最快今日加推約60伙應市，不排除有加價空間。
至於長實地產荃灣西站上蓋項目海之戀繼續係紅磡進行路演，項目今日會公布最新部署，預料短期內會上載樓書。

長實地產投資董事郭子威表示，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第3期位於紅磡時尚坊上周四路演，過去3天錄得近1萬人次參觀，反應理想，內地推介會原先估計2000個代理參觀，亦增至5000人。
他預料，項目周內上載樓書，下周開放示範單位及開價，月內推售，首批將包括各類型單位。
另外，郭子威及長實高級營業經理封海倫與眾代理由荃灣西站乘港鐵直到柯士甸站出席記者會。