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荃灣西站大型新盤項目長實海之戀今（17日）公布首批216個單位的價單，即供折實平均呎價約為15,772元，而最平一伙折實售558.8萬元，屬於實用面積371平方呎的一房單位。
4房最平售1880萬
首批價單共推出216伙，價單定價由698.5萬至2,598.7萬元，價單呎價15,593至22,819元，包括34間1房、72間2房、97間3房及13間4房單位。其中，入場單位為9座7樓C室，實用面積371平方呎，折實售558.8萬元，折實呎價15,062元；兩房最平單位則為9座6樓D室，面積496平方呎，折實售680.9萬元，折實呎價為13,728元；3房及4房最平一伙，分別折實售915.6萬及1,880.6萬元。
發展商提供兩項折扣優惠，若採即供付款，折扣最多達20%，另可用指定金融機構提供七成按揭，首3年供息不供本；另建築期付款可承造樓價85%按揭，且設樓價30%的二按。
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長實地產(01113)與港鐵(00066)發展的荃灣海之戀第3期今日開價，首批推出216伙，價單定價介乎698.5萬至2598.7萬元，呎價約15593元至約22819元，定價計平均呎價19715元，折實均價15772元。單位主要分布6、7及9座，包括13伙4房、97伙3房、72伙2房及34伙1房。
發展商是次提供2種付款方法，180天即供付款減2%，另「一刻戀上」提供折扣3%、「戀戀心意」折扣15%，合共20%折扣；另建期提供18%折扣。單位折實最平1房為9座7樓C室，折實558.8萬元，呎價約15062元。
以6座6樓C室樓王單位為例，實用面積1113方呎，價單定價2350.7萬元，呎價21120元，扣除即供20%折扣，折實樓價1880.6萬元，折實呎價16897元。
長實地產投資董事郭子威表示，項目首張價單定價計約28億元，將於周五開放示範單位及接受收票，視乎情況再決定銷售安排。
長實執行董事趙國雄表示，集團推盤首批通常有一定折攘，海之戀首張價單於2至3個月定，期間樓價已有升幅，價單未有更改，預計加推百分百加價，由於不少家庭客希望「住埋一齊」，故安排大手購貨。
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趙國雄續稱，昨日售出地皮成交價非常理想，集團亦有參予，出價已進取，但行家更樂觀，未來仍會積極投地，金管局推出措施對集團沒有影響。
各區大型新盤接踵而來，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第1期，首張價單今日揭盅。長實地產執行董事趙國雄稱，項目首張價單推出216伙，即供最多可享20%總折扣優惠，形容為Sweet Heart價。
其中，最平4房戶位於6座6樓C室，價單售價2,350.7萬元，呎價21,120元，折實售價1,880.6萬元，呎價16,897元。最平2房戶位處9座6樓D室，折實售價680.9萬元，呎價13,728元。一房最平單位9座7樓C室，實用面積371方呎，定價698.5萬元，折實558.8萬元；定價呎價18,827元，折實呎價15,062元。
長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期首張價單中，最低呎價為3房戶，單位位於9座6樓E室，折實售價915.6萬元，折實呎價12,474元起。
長實地產投資董事郭子威表示，首批單位分布第6、7、9座6至27樓，13伙為4房、97伙為3房、72伙為2房及34伙1房戶。海之戀首批折實最低呎價由12,474元起。
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