海之戀 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

海之戀布局間隔曝光 1房位於7至10座C室

荃灣再有大盤出擊。長實地產及港鐵合作的荃灣西站上蓋海之戀（海之戀第3期）在黃埔時尚坊舉行路演。
地產站記者在現場獲得項目小冊子，首度出現項目布局圖，發展項目第3期分布5座住宅，包括第6、7、8、9及10座共提供970伙1房至4房，實用面積370至1,149平方呎，2房及3房分布各座，當中1房單位僅見於7至10座C室，4房則只見於臨海單邊的6座C室。
多個大型新盤部署本月出籠，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第1期今日起啟動路演宣傳攻勢，首站位於紅磡黃埔花園商場內，場內展示物業模型及廣告片等資料，路演由今日起至本月10日。

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期提供970伙，分布項目6至10座，間隔1至4房，實用面積370至1,149方呎。他指出，項目樓書將於日內上網，本周亦於深圳進行針對地產代理推介會。示範單位設於尖沙咀港景匯商場3樓，已近完工，最快下周開放。

至於由C AllStar演繹的樓盤電視廣告，明日將正式播出，今日亦首度播放予傳媒及代理欣賞。

荃灣再有大盤出擊。長實地產及港鐵合作的荃灣西站上蓋海之戀（海之戀第3期）在黃埔時尚坊舉行路演。
長實地產投資董事郭子威表示，海之戀最快數日內上樓書，最快下周開示位，而未來一連3天會向約1,000名深圳代理進行推介，首張價單維持推出不少於194伙，定價參考西鐵綫項目。對於同屬荃灣西站的柏傲灣昨日錄得實呎逾2.5萬元區內分層新高，郭子威則指，無鐵路上蓋都2.5萬元，認為有鐵路上蓋的海之戀可反映相關價值。

郭子威賣關子：「即日至10日在黃埔舉行路演，之後做乜，大家都應該會知啦！」
長實高級營業經理封海倫指，項目位於港景匯示位近完工，將公布樓書後開放。她續介紹第3期5座物業單位布局圖，370至393平方呎1房分布7至10座C室，而極少量的逾千呎4房戶則見於6座C室。
發展商透露，海之戀已開一系列宣傳攻勢，明日起會播放由C AllStar出演及主唱主題曲的電視廣告。

荃灣樓市癲了，新世界（017）等發展的柏傲灣，上月公佈一房售價過千萬貴絕新界後，三房售價亦首度衝破2,000萬元，更驚人的是荃灣樓呎價竟要2.5萬元，貴絕同區。柏傲灣創癲價，料變相為長實（1113）同區即將開售的海之戀托價。

柏傲灣昨錄得兩宗海景戶成交，其中1A座57樓B室，實用面積826方呎，三房間隔，定價2,536.7萬元，未折實呎價近3萬元，由於買家採用建築期付款方法，連其他優惠只獲得售價18%折扣，較即供最高折扣22%為低，令折實售價更高，達2,080萬元，呎價25,182元，打破屋苑上月造出的每呎22,854元紀錄，再創區內新高。廚房約64呎，以最新成交呎價計，單計廚房已值161萬元。據知，買家為九龍區換樓客，只須付樓價4.25%印花稅，涉及稅款88.4萬元。
荃灣新樓呎價達2.5萬元，拍住市區樓。如新盤維港頌，首批單位折實呎價低至2.3萬元。九龍站上蓋豪宅漾日居及擎天半島，近期部份成交呎價均低於2.5萬元。柏傲灣今年1月開售以來，累售912伙，佔項目近93%，套現逾86億元。