海之戀兩期2406伙全獲批預售

至於4月獲批預售項目，共有4個涉3489伙，包括遠展（0035）已開售的沙頭角尚澄（261伙）、建灝地產啟德天寰（822伙），以及長實（1113）荃灣西灣畔項目海之戀（兩期共2406伙）；可留意的是，長實已表明最快下周將向傳媒開放海之戀1期示範單位，以及公布開售詳情。

美聯首席分析師劉嘉輝稱，4月獲批預售樓花單位，除比3月批出474伙，按月升逾6.3倍外，相關數量更創2012年9月批出3795伙後、逾4年半來新高。另截至4月為止，滾存待批預售樓花共8884伙，較3月的9941伙，按月減少1057伙或11%。

新地雷霆：5至6月或4盤齊發

另外，新地（0016）副董事總經理雷霆表示，除元朗錦田PARK YOHO Genova、北角海璇（上述兩盤待批預售）、馬鞍山雲海（已獲批預售）外，同系單位數目79伙的西半山巴丙頓山，設於銅鑼灣世貿中心的示範單位已準備就緒，由於屬舊契項目可隨時出擊，意味集團5至6月有機會4盤齊發。
華懋集銷售部總監吳崇武稱，集團旗下單位總數953伙的荃灣西全‧城匯，相信最快6月才獲批預售，正部署第三季推出。

- 新地(00016)西南九龍匯璽今日下午起推售152伙。根據現場代理消息透露，截至晚上10：30分左右，暫時有123個單位獲買家揀選，佔可推售單位的81%，現場仍在銷售當中。市場消息指，選購2伙以上的大手客共有13組，一共購入27個單位，佔整體逾2成，當中最大手買家購入3伙，以價單定價計總值約1.1億元。另外，匯璽昨推售152伙，截至昨晚10時半，消息指項目沽出123伙，佔推出單位約8成。當中購入2伙或以上的買家有13組，合共購入27個單位，佔已出售單位近2成；其中最大手買家購入3伙，以價單定價計總值約1.1億元。

新地今年賣樓成績理想，除了部署推售全新盤之外，多個新盤亦入紙申請預售。資料顯示，西南九龍南昌站上蓋的匯璽發展項第3期上月申請預售，涉及1,188伙，預計關鍵日期暫為明年3月底；將軍澳日出康城第IVA期項目亦申請預售，涉及1,040伙，預計關鍵日期暫為2019年10月底。

多個大型新盤軟銷吸客，長實地產(01113)旗下荃灣西站上蓋項目海之戀第1期，於紅磡時尚坊進行路演推介反應理想。長實地產投資董事郭子威表示，滿意是次路演反應，就現場所見，參觀人士以用家為主，據悉有部分人士表示有興趣將來認購多於1個單位。

他又說，由上周四開始，路演至今參觀人數已經超過5,000人次，項目會按計劃下周進一步公布銷售安排。隨着美國息口明朗化，相信對房地產不利因素會消除。而近期二手市場持續出現高價成交，對推動一手樓盤銷情有幫助，估計香港樓價很可能已經進入新一輪上升周期，對海之戀未來銷售充滿信心。