海之戀 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

海之戀 項目第3期海之戀位於荃灣大河道100號 包括6、7、8、9、10座

長實牽頭的港鐵荃灣西站上蓋海之戀發項目第3期-海之戀正式上載樓書至物業網站，意味推售部署進入最後大直路。樓書顯示，發展項目第3期海之戀位於荃灣大河道100號，包括住宅6、7、8、9、10座及發展項目基座，預計關鍵日期2018年9月30日。

期數內的970伙單位不設特色戶，全屬標準單位，且不設窗台，間隔由1房至4房，實用面積370至1,149平方呎，當中面積最細的370平方呎單位只有3伙，分布7座7樓C室、8座7樓C室、10座7樓C室，長廳連開放式廚房設計，浴室不設窗戶。

長實（01113）荃灣海之戀今將上載樓書，下周開放項目示範戶，是次項目設5個示範戶，包括1至3房戶型。長實地產投資董事郭子威表示，項目本周末將於深圳舉辦推介會，料可吸引約3,000名客人參加。

一手新盤熱賣，今年未足半年，多家發展商住宅銷售已套現過百億元，最新的為新世界發展（00017）旗下獨資連合作項目共售出逾千伙，料已套現約104億元，創3年新高。

獨資連合作盤 共售逾千伙

今年首4個月一手成交已逾7,000伙，成交金額逾970億元，各大發展商逐一報捷。

據本報記者統計成交紀錄冊，新世界發展今年至今主力推售3個全新項目，包括荃灣柏傲灣（983伙）、唐人新村柏巒第1期（51幢洋房）及清水灣傲瀧（680伙），連同餘貨，集團旗下共售出約940伙單位，套現約99億元。

其中成績最好的可算為荃灣西站項目柏傲灣，在今年1月下旬首度開售後，兩個多月內售出逾9成單位，至今累售916伙，佔全盤93%，套現逾87億元。而項目的1房戶成交價最高達960萬元，亦為新界區1房造價新紀錄。

除旗下銷售的項目外，集團與其他發展商的合作項目亦錄得不俗收益，馬鞍山迎海5個期數今年售出約94伙，為新世界套現約5億元。

累計集團今年住宅銷售已錄約104億元，為繼新地（00016）及長實（01113）之後，今年第3個在住宅市場吸金過百億的發展商。

資料顯示，新世界在2015及2016年，賣樓套現的金額均不足100億元，故集團今年的成績，已可肯定成為2014年之後的3年新高。在2014年，新世界售樓金額逾220億元，為歷來新高。

3全新項目 473單位年內推

集團推盤步伐未有停止，根據發展商早前公布，新世界在餘下逾半年時間內，尚有3個全新項目推出，包括屯門鄉事會路項目（100伙）、西營盤ARTISAN HOUSE（250伙）、以及元朗唐人新村項目（123伙）共473單位。

清水灣傲瀧47伙 今截標

另傲瀧繼續推售，第2輪招標將於今天正午12時截止，涉及47個第10座及第11座的單位。