海之戀 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

荃灣西站海之戀獲批預售 最快5月賣樓

荃灣再有大盤出擊。長實地產及港鐵合作的荃灣西站上蓋海之戀發展項目第3期正式獲批預售，長實執行董事趙國雄指，海之戀屬世界盤，會盡快上樓書，定價遲少少公布，5月份之內開賣，又強調「所有人都買到」。他續指，集團過往都以市價推，望市民置業安居，但暫時未有稅務優惠及大手優惠的考慮。長實（1113）荃灣西站新盤海之戀獲批預售樓花同意書，今日委託代理進行銷售。項目共有970伙，一房佔160伙，約370至393方呎；兩房佔328伙，約497至519方呎；三房有443伙，約734至799方呎；四房由1,133至1,149方呎。2017年4月27日 新盤情報
海之戀下月開售長實地產投資董事郭子威指出，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀已獲批預售樓花同意書，將於短期內上載樓書，首批涉不少於一手例規定的兩成單位，料涉及近200伙。
長實執行董事趙國雄指出，海之戀為「世界盤」，具地利及海景優勢，相信對市場有一定吸引力，預計於下月開售。
他指出，該盤不設認購限制，客戶對比起遠展(00035)沙頭角尚澄「闊啲」；加上位於荃灣西鐵上蓋，出價「會比佢哋好啲」。繼柏傲灣之後，荃灣再有大盤出擊。長實地產及港鐵合作的荃灣西站上蓋海之戀（海之戀第3期）正式獲批預售。
長實地產投資董事郭子威表示，項目正式獲批預售，認為項目是今年矚目樓盤。
第3期分布5座住宅，包括第6、7、8、9及10座共提供970伙1房至4房，主打3房單位，佔全盤46%，其次為兩房戶佔34%，1房及4房只有16%及4%，面積最小約370平方呎。

長實高級營業經理封海倫稱，項目共提供970伙，戶型涵蓋1房至4房，實用面積370至1149方呎，其中主打2房及3房，分別佔328伙及443伙，預料滿足上車及換樓客需要。
她續指出，項目基座設約43萬方呎臨海商場，預料為西鐵沿線規模最大的商場。
另外，趙國雄透露，該集團今年首4個月銷售額達約140億元，為全年銷售目標近一半，形容銷售成績非常理想，故暫時無意於今年推出海之戀第二期。
他說，樓價走勢取決於經濟表現，而目前香港經濟表現良好，預料樓價將保持平穩，維持今年樓價呈一成波幅看法。

長實地產投資董事郭子威表示，項目盡快上載樓書，如無意外5月份推售，首批不少於200伙。

長實執行董事趙國雄指，海之戀為世界盤，沙頭角樓盤客源較特別，「所以我哋價錢比佢哋好」，但不評論會否參考同區柏傲灣，價錢跟市場。由於今年頭4個月，集團已套現140億元，故不急於年內推售第二期。

他又指，現時樓市蓬勃，市民想置業，對銷售唔擔心。樓價反映經濟，維持年初對樓市的預測，今年有一成以內波幅。

至於有中資搶地，趙國雄表明，「我哋冇分邊度，全部都係競爭對手」。

海之戀發展項目位於荃灣西站上蓋，第3期分布5座住宅，包括第6、7、8、9及10座共提供970伙1房至4房，主打3房單位，佔全盤46%，其次為兩房戶佔34%，1房面積最小約370平方呎。