海之戀 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

海之戀 第一期設有160伙一房單位 佔該期的16%

樓價持續攀升，住宅需求不減下，發展商炮製「劏房」吸市場購買力。一手市場繼續主導樓市，未來多個新盤提供「蚊型」細戶，成「銀彈」有限買家入市目標。
其中，以規模較大的荃灣海之戀，項目總數2,406伙，當中第一期佔去970伙，發展商長實地產（1113）曾表示，第一期設有160伙一房單位，佔該期的16%，市場相信，鄰近海之戀的另一新盤柏傲灣，近期最新一批加推戶，一房單位折實價高逾1,000萬元，即時帶動區內樓價上升動力，柏傲灣定價料成海之戀定價指標。
對市場有消息指新世界(0017)荃灣西柏傲灣已獲批預售樓花同意書，同區荃灣西站由長實地產(1113)發展、樓花期約20個月的海之戀，市場估計短期內亦可獲批售；長實執行董事趙國雄回應查詢指，單位總數970伙的海之戀，若獲批發預售批文，集團亦擬首季內登場，意味有機會與柏傲灣對撼政府加辣後首個大型新盤即將推出，長實地產西鐵綫上蓋項目1期已命名為海之戀（Ocean Pride），吸引大批準買家目光。
項目面積由370平方呎起，似乎項目一、兩房單位最受買家垂青，不少網民期望入場費可以低見「4」字頭，最好首批平少少「益街坊」試價。
項目開價即需拭目以待，先參考一下同區二手樓價，如樓齡11年的爵悅庭，呎價由1.1萬元至1.3萬元不等，項目1房戶新近造價要約480萬至490萬元不等。