海之戀（英語：Ocean Pride）為荃灣西站（五區）灣畔發展項目（Tsuen Wan West (TW5) Bayside Development）位於香港新界荃灣區大河道100號。按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建9幢樓高40至48層住宅樓宇。由長江實業及港鐵發展，建築師為興業建築師樓有限公司，預計於2018年9月落成。
海之戀分3期發展，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場佔地46萬多方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,200個車位。預計共可建2,384伙單位，港鐵規定五成一限建細單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。
項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新截標，並於8月8日截標。港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，入意向發展商包括恆地、會德豐、新世界發展及南豐等。截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恒基地產、信置及南豐等。
2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。[2]
根據地契條款協議，荃灣西站五區發展項目（灣畔區）的發展商－長實，須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊（約11,000平方米）進行優化翻新工程，並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。根據地契條款協議，海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。
海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、涼亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修。[3]
Source: wikipedia
沒有留言:
發佈留言