海之戀 項目分2期發展

均已申請預售樓花 第1期提供970伙

長實執行董事趙國雄表示，集團旗下荃灣西站5期上蓋項目，命名為「海之戀」（Ocean Pride）,項目分2期發展，均已申請預售樓花，第1期提供970伙，在獲批預售樓花後便於短期內推出，首批單位不少於項目總數2成。

問及政府月初加辣，趙國雄指，該集團明白政府用意，為了達致平衡樓市的目的，而集團會貫徹「盤照開，樓照賣」的作風。

他續指，在政府加辣後，樓市交投下降，但未有發展商減價情況，而個別樓盤仍有破紀錄的成交價。

問及樓盤取之名義，他指名稱可希望本港能夠多一點愛心，並能表達集團對本港的愛，由整個團隊構思。

長實高級營業經理封海倫表示，項目提供1至4房，當中主打2至3房，佔總數8成。

資料顯示，該盤座落於大河道100號，料於2018年落成，其中2房及3房為主打，各分別佔328伙及443伙，另外一房戶約160伙，四房佔39伙，項目亦提供43萬方呎商場。
　　【大公報訊】政府突然加辣嚇窒樓市，成交急速下滑，不過仍有發展商無懼無畏續推盤。長實地產（01113）旗下荃灣西鐵站項目命名海之戀，第1期970伙冀望年底前出擊，豪言「盤照開、樓照賣」。新世界（00017）亦稱如常推盤。
　　政府本月初忽然加辣，成交劇跌，部分新盤索性押後推出及暫停銷售避風頭。賣樓屢出奇招的長實卻無所畏，其執行董事趙國雄表示，儘管政府辣招頻出，作為地產商卻有六字箴言：「盤照開、樓照賣。」他說，加辣後樓價未見大變動，部分單位甚至升破價，尤其豪宅，港人入市意欲及需求依然存在。
　　長實旗下荃灣西鐵站新盤昨日命名海之戀。長實地產高級營業經理封海倫表示，海之戀第1期提供970伙，1房戶實用面積由370至393方呎，佔160伙；2房實用由496至519方呎，佔328伙；3房734至799方呎，佔443伙；4房1113至1149方呎，佔39伙。趙國雄稱，該盤已於6月申請預售，冀年底前出擊。
鄭家純：辣招影響樓價微
　　另外，新世界發展（00017）主席鄭家純昨在股東會後稱，辣招將使成交大幅減少，但相信對樓價影響輕微。
　　他認為，發展商賣一手樓可助消費者分擔部分稅項，而二手短期內可能有個別減價個案，隨着市場消化新稅項，成本將會轉嫁消費者，預料樓價不會下跌。
　　鄭家純重申，要樓價降溫，須推更多土地並平衡供求，辣招影響不了剛性需求。他又批評政府多次干預市場，擔憂若市況轉差，「要減辣要好大改變」。至於中資近期多在港搶地，他表示不擔憂，因為本港是自由市場，人人都可以出價，未來該集團繼續投地，不會改變推盤步伐。
　　部分貨尾繼續加價。恆地（00012）何文田加多利軒加推25伙，平均呎價22688元，折實21553元，入場費431.49萬元，部分較前輕微加價，周六發售6伙。
　　另信置（00083）等的大埔天賦海灣15座10樓B室，實用1403方呎，連1114方呎平台，加價約2.7%，由原價2707萬元加至2780萬元。