長實荃灣西大盤 「海之戀」設2,406伙
「新辣招」公布後，新盤市場連續兩周靜悄悄，昨天終有發展商打破悶局。長實地產(1113)昨公布港鐵荃灣西站上蓋項目命名為「海之戀」，首批970伙主打兩房及三房戶；至於麗新發展(488)受惠將軍澳「藍塘傲」及馬頭角「喜築」熱賣，銷售額創集團廿年新高。
臨近年尾，長實終有大型項目推出，旗下荃灣西海之戀9座共設2,406伙，第一期970伙由5座組成，九成單位望海景，為一房至四房間隔，實用面積370呎至1,149呎，其中兩房、三房單位數目分別佔34%及46%，底座設43萬呎商場。項目正申請預售樓花同意書，預料短期內獲批，第一期預計2018年6月底落成。
長實地產執行董事趙國雄稱，政府辣招出台後，樓價無大變動，反而部分豪宅、上車盤成交價仍高企，市民購買力依舊。作為發展商「盤照開，樓照賣」，會配合政府增加供應。
麗新銷售額廿年新高
另一邊廂，麗新發展相對審慎，決定明年才部署新項目。集團今年主推的將軍澳藍塘傲已售出近八成，共463伙，套現37億元；而主打中小單位的「喜築」亦售出130伙，套現5億元。集團今年售樓量和銷售額創20年新高，稍作小休後，明年計劃推出深水埗基隆街樓盤及與市建局合作的筲箕灣項目，分別涉100伙及144伙。
至於九龍建業(034)旗下旺角「麥花臣匯」累售263伙，餘下單位以兩房戶為主，項目已上載新價單，兩房入場單位折實價由1,000萬元起，折價呎價則由16,000元起，較之前推出的價單便宜2.5%至5.5%。
一個地產發展計劃由買地、起樓至賣樓花和落成入伙，每個階段難度和竅門都不同，對於想買樓的人來講，對於一個新盤的第一個印象，就是「你的名字」，樓盤名和fashion一樣，潮流來得快又去得快，這幾天，荃灣一個鐵路上蓋樓盤命名為「海之戀」，看來又要再樓盤名稱帶入一個新潮流。
幾年前香港的樓盤受到內地客的追捧，以前也曾經討論過，樓盤名字強國化、霸氣化，買層樓就好似獲得王袍加冕，懶理是不是座落在傳統豪宅區，至緊要名字夠豪氣。
近一兩年，名字潮流有所轉變，由之前無論如何都硬要有個「．」在名字中間，變成全英文，甚至是法語意大利文，最緊要令你幻想到買了一個歐美國家的怡人小島，即使你買的只是一個300呎的頂級蝸居。
至於海之戀這個名字，雖然風評麻麻，甚至淪為講笑的對象，但這個名字確又突顯出地產商為樓盤改名的兩個最主要目標。
首先，樓盤名字要成為城中話題。由以往皇帝駕臨等的氣勢，至將一堆識串不識讀的字母拼成一個名字，為的都是將樓盤名字打進買家的心中，讓大家對名字有印象，之後進行真正的軟銷和銷售工作，就可以事半功倍。
海之戀這個名字，大家一聽到就聯想到壽司店、日劇、電影以及令人面紅耳熱的戀愛感覺，加上樓盤名字的諧音又有大量的發揮空間，姑且不去討論樓盤名字會否被醜化，至少能夠成為城中話題。
另一個改名的主要目標，就是要將自己的樓盤由云云競爭對手之中區別出來，這次樓盤破天荒地使用「戀」字做新盤名字，最為突出。如果今次奏效，估計未來其他意想不到的名字，都會變成真的新盤名字。
雖然樓盤先聲奪人，但也可能會有反效果，例如搭的士時，司機未必會知道你所指的樓盤在哪兒。對乘客來說，要在的士內把「海之戀」三個字吐出來，而又沒有一點吞吐或者不好意思，未必是每位乘客都可以輕易做到的事。
【on.cc東網專訊】投資旅遊作家高俊權在東方產經「跟着投資去旅行」專欄表示，接近年尾，無論股或樓都進入了傳統淡季，本港股市在外圍形勢不明朗下，反覆從高位約24,300點回落，並回吐至近日低位接近22,000點才有力一守。
市場一直憧憬之深港通只聞樓梯響，縱使港交所主席李小加多次強調深港通一切已準備就緒，並只待槍聲一發便可啟動，可惜這一發槍聲由年中等到年尾，令不少投資者大感失望之餘，也對深港通可幫助港股的效力存疑。
樓市自從加辣後回復冷靜，二手成交被冰封，樓市走勢回復上年度高位止步，情況會否和上年走勢一樣，在年底開始開展新一輪跌浪？加息後可能有更明確方向！
不知道是否市況過淡，長實準備開賣的荃灣西新盤，給了市場一個｢另類｣的驚喜，新盤項目命名為「海之戀」(Ocean Pride)，筆者還以為因為聖誕臨近，即將上映一套淒美的愛情浪漫電影！難得長實在記者會上，還向傳媒特意解釋樓盤命名的起由，因為海之戀是一個充滿「愛」的樓盤，實在有趣得令人摸不着頭腦！
試想一下，如果你是該盤業主，他日飲大兩杯call的士返屋企時，你上車同的士大佬講我要去Ocean Pride，佢未必知你想去邊，你唯有無奈地含情脈脈同司機大佬講，車我去海之戀！
話說回來，長實這個新盤為政府加辣後首個正式大型新盤發售，市場密切關注加辣下長實定價之餘，更可借此測試一下加辣後，市場或投資者對新盤的心態。
相信以長實一貫作風，會提供相當於辣招的優惠方案回贈給買家以增加吸引力，適逢美國12月份加息機會極大，是次的確有好戲上映！假如，海之戀因此而銷情冷淡，或許會成為樓市一個由高位回吐的轉捩點！
2016年11月23日星期三
海之戀 示範單位
花之戀是壽司，霧之戀是名曲，海之戀是甚麼？原來是快將開賣的樓盤名字，引來熱議。新樓起名，愈改愈刁鑽，此在兩岸三地都一樣，既是誇張，但也側面反映城市特色。
有大發展商昨日公布其在荃灣西站附近的新樓項目，惹來公眾議論，不是談論價錢平或貴，而是樓盤取名「海之戀」（另有相關新聞刊A4--荃灣西新盤戰 逾2900伙快登場），奇趣名字引發討論。
新樓盤名愈來愈多新意思，過往「XX大廈」、「XX樓」等平實字眼，已經消失多時，現在連「XX豪園」、「XX居」等也不多見，取而代之的，是很多無法一眼辨認是樓盤的屋苑名字，例如有直接取英文名的北角樓盤DIVA、仿莊園的元朗御葡萄，也曾成為熱話（見表）。
吸引注意 提升檔次
樓盤名要夠奇趣，一來為吸引注意，且另一方面，更是想借名字提升樓盤檔次，名字要不平凡之餘，更要賣奢華概念，讓人能夠聯想到高尚的居住環境，結果部分字詞可能大眾也不明所以，如珒然、皓畋等，又或今次的新盤海之戀，更是要在高檔之外，加賣浪漫感。
部分人雖覺得新派樓盤名不倫不類，不過，類似現象在內地、台灣等地，其實同樣出現，本港未必是最誇張。且有趣的是，各地樓盤名的風格，也見反映一些地方特色。
名稱反映 城市風格
各地的特色是甚麼？例如在台灣，就會發現當地不少樓盤，充滿文青風格，文藝味道濃烈，部分樓盤會以詩詞歌賦為名，有屋苑叫「蘭亭敘」、將進酒，部分用藝術家作名字，如有樓盤的名字是日本大作家夏目漱石、日本音樂家久石讓，又有莫內花園，更甚的是，當地更曾有樓盤叫雄崗花園美術館，甚至直接叫大英博物館，若有朋友問地址，回答說住在大英博物館，相信嚇倒不少人。
至於在內地，則是講究外國元素，不少樓盤的名字之中，都帶有外地地方名，例如是荷蘭水鄉、巴黎春天，有些樓盤更誇張，索性叫白金漢宮，更有挪威森林等。
本港又如何？嶺南大學的中文系教授許子東，曾指出本港的樓盤廣告，不少是追求自然，強調海、灣、水、藍等字眼。
各地的樓盤名字風格，一方面各有特色，另一方面也可能是反映各地有不同的嚮往生活方向，如港人一向住在石屎森林，尤其喜歡自然，台灣則順應近年興起的文青風潮，至於在內地，在發展中的地方，則亦見特別想與外國睇齊。
其實，樓盤名愈來愈刁鑽，背後不無爭議，尤其在內地，眾多帶有外國地方名的樓盤名字，更被抨是政治不正確，崇洋又媚外，早有專家倡議要規管，今年中，內地民政部更是公開批評此是歪風。
規管命名 意義不大
但規管樓盤名，真的會實行嗎？在內地尚在爭議中，在本港更難出現，一來樓盤名的創作，可算是創意，二來樓盤名就算如何古怪，也不見得有明顯負面影響，不像新盤「亂跳層」的問題，可以造成誤導，才令政府要管。更何況，現行部分樓盤的樓則，也不時惹爭議，如三尖八角的客廳等，政府也沒有管，又怎會管樓盤名？
愈見另類的樓盤名風氣，相信未會停之餘，未來或更甚。事實上，樓盤名再誇張，不見得就會倒米，港人買樓在乎的，是日後的投資價值、是否有錢賺，就算更千奇百趣，隨時也有大把人接貨吧。
【本報訊】樓市淡靜，兩大龍頭發展商長實（1113）及新地（016）亦加入拆售車位行列。
新地昨拆售荔枝角美孚新邨位於4及8期共57個車位，售價100萬至170萬元。有代理向本報投訴，指認購美孚車位熱線全日未能接通，「公司同事打咗300次都打唔通，有冇咁搶手」，另一間代理行高層亦投訴同一樣問題，「我冇打300次咁多，打咗60次，得3次通，但冇人聽」。據知，該批車位傳聞即日沽清。
新地近年多次拆售屋苑車位，對上一次拆售車位是在今年8月，當時拆售位於4、7及8期共59個車位，有指兩日內全數獲認購，售價95萬至125萬元。據知今次再拆售，已加價約一成。
長實日前公佈荃灣西站五區新盤命名海之戀（Ocean Pride），畀人話肉麻到反胃後，響應近期車位拆售潮，同系區內的環宇海灣及昇柏山亦推出車位發售。
消息指，環宇海灣昨推出23個車位供買家選購，售價139萬至166萬元，只售予屋苑業主，每人只准最多買3個，代理佣金4.5萬元﹔昇柏山亦推出11個車位發售，售價分別143萬元及150萬元。
有大發展商昨日公布其在荃灣西站附近的新樓項目，惹來公眾議論，不是談論價錢平或貴，而是樓盤取名「海之戀」（另有相關新聞刊A4--荃灣西新盤戰 逾2900伙快登場），奇趣名字引發討論。
新樓盤名愈來愈多新意思，過往「XX大廈」、「XX樓」等平實字眼，已經消失多時，現在連「XX豪園」、「XX居」等也不多見，取而代之的，是很多無法一眼辨認是樓盤的屋苑名字，例如有直接取英文名的北角樓盤DIVA、仿莊園的元朗御葡萄，也曾成為熱話（見表）。
吸引注意 提升檔次
樓盤名要夠奇趣，一來為吸引注意，且另一方面，更是想借名字提升樓盤檔次，名字要不平凡之餘，更要賣奢華概念，讓人能夠聯想到高尚的居住環境，結果部分字詞可能大眾也不明所以，如珒然、皓畋等，又或今次的新盤海之戀，更是要在高檔之外，加賣浪漫感。
部分人雖覺得新派樓盤名不倫不類，不過，類似現象在內地、台灣等地，其實同樣出現，本港未必是最誇張。且有趣的是，各地樓盤名的風格，也見反映一些地方特色。
名稱反映 城市風格
各地的特色是甚麼？例如在台灣，就會發現當地不少樓盤，充滿文青風格，文藝味道濃烈，部分樓盤會以詩詞歌賦為名，有屋苑叫「蘭亭敘」、將進酒，部分用藝術家作名字，如有樓盤的名字是日本大作家夏目漱石、日本音樂家久石讓，又有莫內花園，更甚的是，當地更曾有樓盤叫雄崗花園美術館，甚至直接叫大英博物館，若有朋友問地址，回答說住在大英博物館，相信嚇倒不少人。
至於在內地，則是講究外國元素，不少樓盤的名字之中，都帶有外地地方名，例如是荷蘭水鄉、巴黎春天，有些樓盤更誇張，索性叫白金漢宮，更有挪威森林等。
本港又如何？嶺南大學的中文系教授許子東，曾指出本港的樓盤廣告，不少是追求自然，強調海、灣、水、藍等字眼。
各地的樓盤名字風格，一方面各有特色，另一方面也可能是反映各地有不同的嚮往生活方向，如港人一向住在石屎森林，尤其喜歡自然，台灣則順應近年興起的文青風潮，至於在內地，在發展中的地方，則亦見特別想與外國睇齊。
其實，樓盤名愈來愈刁鑽，背後不無爭議，尤其在內地，眾多帶有外國地方名的樓盤名字，更被抨是政治不正確，崇洋又媚外，早有專家倡議要規管，今年中，內地民政部更是公開批評此是歪風。
規管命名 意義不大
但規管樓盤名，真的會實行嗎？在內地尚在爭議中，在本港更難出現，一來樓盤名的創作，可算是創意，二來樓盤名就算如何古怪，也不見得有明顯負面影響，不像新盤「亂跳層」的問題，可以造成誤導，才令政府要管。更何況，現行部分樓盤的樓則，也不時惹爭議，如三尖八角的客廳等，政府也沒有管，又怎會管樓盤名？
愈見另類的樓盤名風氣，相信未會停之餘，未來或更甚。事實上，樓盤名再誇張，不見得就會倒米，港人買樓在乎的，是日後的投資價值、是否有錢賺，就算更千奇百趣，隨時也有大把人接貨吧。
【本報訊】樓市淡靜，兩大龍頭發展商長實（1113）及新地（016）亦加入拆售車位行列。
新地昨拆售荔枝角美孚新邨位於4及8期共57個車位，售價100萬至170萬元。有代理向本報投訴，指認購美孚車位熱線全日未能接通，「公司同事打咗300次都打唔通，有冇咁搶手」，另一間代理行高層亦投訴同一樣問題，「我冇打300次咁多，打咗60次，得3次通，但冇人聽」。據知，該批車位傳聞即日沽清。
新地近年多次拆售屋苑車位，對上一次拆售車位是在今年8月，當時拆售位於4、7及8期共59個車位，有指兩日內全數獲認購，售價95萬至125萬元。據知今次再拆售，已加價約一成。
長實日前公佈荃灣西站五區新盤命名海之戀（Ocean Pride），畀人話肉麻到反胃後，響應近期車位拆售潮，同系區內的環宇海灣及昇柏山亦推出車位發售。
消息指，環宇海灣昨推出23個車位供買家選購，售價139萬至166萬元，只售予屋苑業主，每人只准最多買3個，代理佣金4.5萬元﹔昇柏山亦推出11個車位發售，售價分別143萬元及150萬元。
海之戀 最快年內開售主打2、3房
荃灣西站上蓋項目海之戀
最快年內開售主打2、3房
荃灣西新盤戰揭開戰幔，逾2,900伙短期內登場，荃灣西站上蓋項目海之戀最快年內開售，主打2、3房，逾9成單位望海景；柏傲灣亦計劃截擊，年底新盤戰一觸即發。
荃灣西3個新盤有機會年底前爆搶客戰，合共涉及2,906伙。長實地產昨日先就其西鐵綫上蓋項目軟銷，並將1期命名為海之戀（Ocean Pride），1期涉及970個單位，第2期則涉1,436個單位，兩期均已申請預售樓花同意書，第1期期望年底前獲批並推出市場。
海之戀9成單位享海景
長實地產執行董事趙國雄表示，項目有港鐵上蓋地利優勢，以1期為例，逾9成單位能夠望到海景，前臨藍巴勒海峽，故以海之戀命名，為集團團隊集體創作，凸顯港人對海景的青睞，並希望社會多點愛心。
為配合樓盤的命名，昨日在記者招待會開始前，現場背景音樂更播出歌星譚詠麟的金曲霧之戀。
趙國雄指出，辣招後集團仍「盤照開、樓照賣」，現時樓價仍未見大變動，二手市場更錄得高價成交，一手發展商亦未有減價情況出現。本港經濟穩定，市民置業意慾高，故對後市有信心，即使美國聯儲局下月加息，市場銀根仍然充裕，加息對樓市影響不大，亦看不到樓市有下行的風險。
長實地產高級營業經理封海倫說，灣畔兩期合共9幢住宅大樓，第1期海之戀則有5幢，預計2018年6月入伙。她又詳細介紹項目的戶型，最細由1房單位起，面積由370至393平方呎，佔整體16%；2、3房單位屬主打的戶型，佔整體8成，面積由496至799平方呎；至於4房僅佔4%，39伙面積由1,113至1,149平方呎。另外，項目基座有43萬平方呎的商場，至於示範單位設於尖沙咀港景匯商場。
華懋城畔項目 提供953伙
據市場消息指，新世界夥拍內地發展商萬科的荃灣西站6區項目柏傲灣，涉及983個單位，亦部署在年底前推售，擬截擊海之戀，其賣點料與海之戀近似，因為不少單位能夠望到海景，但柏傲灣則有開放式單位提供，最大為4房，惟現時仍待批售樓紙。
至於華懋的城畔項目則提供953伙，惟現時發展商尚未公布戶型資料及作推廣，故前兩者於年底前推售的機會較高。
至於同區二手樓價方面，資料顯示荃灣西有7年樓齡的屋苑御凱，近期的二手成交呎價介乎1.5萬至1.7萬元，最新錄得的4房單位成交，實用面積1,290平方呎，成交價2,093萬元，呎價16,225元，市場估計3個項目將主要參考該屋苑作定價。
2016年11月23日 12:05
欄名: 新盤新聞
荃灣西區3個全新盤無論景觀、位置及戶型均相當接近，客源爭奪可謂激烈，在新辣招趕絕投資者及內地客入市的情況下，相信各發展商傾向以貼市價、更高回贈吸客。
長實地產上蓋灣畔項目共分兩期發展，合共涉及2,406伙，昨日命名的第1期海之戀涉及970伙，連同新世界牽頭的柏傲灣983伙及華懋城畔項目953伙計算，合共涉及2,906伙（連灣畔2期計則總共4,342伙）。
一手本月暫550成交 購買力萎縮
荃灣已是發展成熟的地區，加上西鐵綫已經通車，荃灣西的交通亦變得方便起來，相信能夠吸引具實力的上車一族或換樓客進駐，3個樓盤的戶型主打中小型單位，景觀及位置上雖以長實灣畔項目佔優，但差異亦不大，故相信客源上極為接近。
據代理統計，本月至今一手市場僅暫錄得約550宗成交，估計全月最終僅錄得700宗，較上月逾2,100宗減少近7成，主因固然在於政府月初為樓市加辣，增加投資者及內地客的入市成本，令購買力大幅萎縮。
在龐大競爭下，要推動市場的購買力，相信發展商在定價上不會太進取，再者，現時只有少數發展商提供15%稅款回贈，相信荃灣西區數個新盤亦會陸續提供新辣招稅補貼優惠幫買家減辣，刺激成交幫助去貨。
「花之戀」壽司大家可能吃得多，你能猜得出「海之戀」是甚麼嗎？嫻姐剛剛睇新聞，長實地產的新樓盤取名「海之戀」，令我在台灣曾經見過的精品酒店。
新建樓盤名稱愈出愈刁鑽，香港還有不少難讀奇怪的樓盤名稱。嫻姐綜合了7個爆趣樓盤名，跟你逐個細數！
海之戀（Ocean Pride）
樓盤位於荃灣大河道100號，據地產站資料所顯示，櫻盤提供970伙，仍然等批預售樓花同意書。
長實執行董事趙國雄解釋，樓盤名字屬集體創作，希望社會多啲愛心，去表達對香港、對家庭的愛，稍後集團會透過不同層面解釋及推盤樓盤含意。被問到樓盤名字是否獲老闆李嘉誠同意，趙氏笑稱：「唔同意就出唔到街！」
有網友戲稱「海之戀」這個樓盤內的設施會否一脈相承，同樣有「愛」，如愛之橋、愛之湖、戀人圖書閣、飲水飽飯堂......
最快年內開售主打2、3房
荃灣西新盤戰揭開戰幔，逾2,900伙短期內登場，荃灣西站上蓋項目海之戀最快年內開售，主打2、3房，逾9成單位望海景；柏傲灣亦計劃截擊，年底新盤戰一觸即發。
荃灣西3個新盤有機會年底前爆搶客戰，合共涉及2,906伙。長實地產昨日先就其西鐵綫上蓋項目軟銷，並將1期命名為海之戀（Ocean Pride），1期涉及970個單位，第2期則涉1,436個單位，兩期均已申請預售樓花同意書，第1期期望年底前獲批並推出市場。
海之戀9成單位享海景
長實地產執行董事趙國雄表示，項目有港鐵上蓋地利優勢，以1期為例，逾9成單位能夠望到海景，前臨藍巴勒海峽，故以海之戀命名，為集團團隊集體創作，凸顯港人對海景的青睞，並希望社會多點愛心。
為配合樓盤的命名，昨日在記者招待會開始前，現場背景音樂更播出歌星譚詠麟的金曲霧之戀。
趙國雄指出，辣招後集團仍「盤照開、樓照賣」，現時樓價仍未見大變動，二手市場更錄得高價成交，一手發展商亦未有減價情況出現。本港經濟穩定，市民置業意慾高，故對後市有信心，即使美國聯儲局下月加息，市場銀根仍然充裕，加息對樓市影響不大，亦看不到樓市有下行的風險。
長實地產高級營業經理封海倫說，灣畔兩期合共9幢住宅大樓，第1期海之戀則有5幢，預計2018年6月入伙。她又詳細介紹項目的戶型，最細由1房單位起，面積由370至393平方呎，佔整體16%；2、3房單位屬主打的戶型，佔整體8成，面積由496至799平方呎；至於4房僅佔4%，39伙面積由1,113至1,149平方呎。另外，項目基座有43萬平方呎的商場，至於示範單位設於尖沙咀港景匯商場。
華懋城畔項目 提供953伙
據市場消息指，新世界夥拍內地發展商萬科的荃灣西站6區項目柏傲灣，涉及983個單位，亦部署在年底前推售，擬截擊海之戀，其賣點料與海之戀近似，因為不少單位能夠望到海景，但柏傲灣則有開放式單位提供，最大為4房，惟現時仍待批售樓紙。
至於華懋的城畔項目則提供953伙，惟現時發展商尚未公布戶型資料及作推廣，故前兩者於年底前推售的機會較高。
至於同區二手樓價方面，資料顯示荃灣西有7年樓齡的屋苑御凱，近期的二手成交呎價介乎1.5萬至1.7萬元，最新錄得的4房單位成交，實用面積1,290平方呎，成交價2,093萬元，呎價16,225元，市場估計3個項目將主要參考該屋苑作定價。
2016年11月23日 12:05
欄名: 新盤新聞
荃灣西區3個全新盤無論景觀、位置及戶型均相當接近，客源爭奪可謂激烈，在新辣招趕絕投資者及內地客入市的情況下，相信各發展商傾向以貼市價、更高回贈吸客。
長實地產上蓋灣畔項目共分兩期發展，合共涉及2,406伙，昨日命名的第1期海之戀涉及970伙，連同新世界牽頭的柏傲灣983伙及華懋城畔項目953伙計算，合共涉及2,906伙（連灣畔2期計則總共4,342伙）。
一手本月暫550成交 購買力萎縮
荃灣已是發展成熟的地區，加上西鐵綫已經通車，荃灣西的交通亦變得方便起來，相信能夠吸引具實力的上車一族或換樓客進駐，3個樓盤的戶型主打中小型單位，景觀及位置上雖以長實灣畔項目佔優，但差異亦不大，故相信客源上極為接近。
據代理統計，本月至今一手市場僅暫錄得約550宗成交，估計全月最終僅錄得700宗，較上月逾2,100宗減少近7成，主因固然在於政府月初為樓市加辣，增加投資者及內地客的入市成本，令購買力大幅萎縮。
在龐大競爭下，要推動市場的購買力，相信發展商在定價上不會太進取，再者，現時只有少數發展商提供15%稅款回贈，相信荃灣西區數個新盤亦會陸續提供新辣招稅補貼優惠幫買家減辣，刺激成交幫助去貨。
「花之戀」壽司大家可能吃得多，你能猜得出「海之戀」是甚麼嗎？嫻姐剛剛睇新聞，長實地產的新樓盤取名「海之戀」，令我在台灣曾經見過的精品酒店。
新建樓盤名稱愈出愈刁鑽，香港還有不少難讀奇怪的樓盤名稱。嫻姐綜合了7個爆趣樓盤名，跟你逐個細數！
海之戀（Ocean Pride）
樓盤位於荃灣大河道100號，據地產站資料所顯示，櫻盤提供970伙，仍然等批預售樓花同意書。
長實執行董事趙國雄解釋，樓盤名字屬集體創作，希望社會多啲愛心，去表達對香港、對家庭的愛，稍後集團會透過不同層面解釋及推盤樓盤含意。被問到樓盤名字是否獲老闆李嘉誠同意，趙氏笑稱：「唔同意就出唔到街！」
有網友戲稱「海之戀」這個樓盤內的設施會否一脈相承，同樣有「愛」，如愛之橋、愛之湖、戀人圖書閣、飲水飽飯堂......
2016年11月22日星期二
荃灣西新樓海之戀 個名愈誇其實愈差？
長實昨日共佈荃灣西新樓盤名稱，驚為天人，就係「海之戀」！公布後隨即喺網上引來廣泛恥笑，並且自行創出多個笑話，例如：「同司機話去海之戀，佢實會問你去乜戀？」其實香港樓盤名已經去到超出大家想像嘅地步，幾乎去到又玄又哲學嘅味道，淨係望住嘅字你都要深思5秒個腦先處理到啲讀音呀。「海之戀」係就係矯情咗啲，不過已經係算簡單架喇！以下呢堆「豪宅」，先係經典中嘅經典！
觀月・樺峯 近年最常見嘅「・」字派代表，市建局觀塘重建首個項目，徐咗不知所云嘅樓盤名之外，仲有「一梯11伙」、「15呎露台」等令人嘩聲四起嘅設計，為「政府帶頭起劏房」嘅最佳代表。
御門・前 一睇個名同樣Get唔到係乜，不過「御門」就好多人都知係解王宮嘅大門，咁即係王宮大門嘅前面？即係住喺門口？而地點又喺正九龍城，即係九龍王帝？媽，好亂呀！
影岸・紅 東涌無數屏風樓其中一道屏風，從外形睇落同其他屏風無乜分別；可能因為咁先改個咁爆嘅名，事實上真係因為呢個MK名而一出市場就「紅」晒，不過據聞係東涌最靚海景喎。
半山壹號 呢個名，如果真係起喺半山，其實係無問題嘅，但佢真正嘅位置係土瓜灣。土瓜灣？土瓜灣？土瓜灣？半山？半山？半山？搭的士會唔會真係畀人車錯去半山？
匯壐 今年新推南昌新盤，有人話「見到個壐字就知唔平」，果然南昌站賣九龍站價錢，不過連啟德都賣九龍站價錢時，又好似幾抵？（橫掂都唔係畀香港人買）
御葡萄 睇個名已為係法國，其實係潭尾牛潭尾路1號，即係元朗呀喂。不過人哋全部係獨立屋，賣緊2千幾萬，呢個名唔係畀住客，係畀住唔起嘅大家「葡萄」下。
日出康城 法國康城竟然搬到過嚟將軍澳，因誠哥當年一句「心曠神怡」為人津津樂道至今，不過由以前恥笑人哋買，到宜家人哋升咗一個Double，我諗業主都唔止心曠神怡，直情係心花怒放。
海之戀 示範單位
趙國雄: 海之戀 好快批出售樓紙
一批出便會推售
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府加辣後，長實與港鐵合作的荃灣西站五區項目命名為海之戀，長實預期該盤第1期970伙將會短期內批出售樓紙，希望年內可推售。其中，80%單位為2房及3房間隔。
長實執行董事趙國雄指出，海之戀正待批預售樓花同意書，「一日未到手我都唔敢講係幾時賣」，但預期海之戀第1期970伙已入直路，會好快批出售樓紙，一批出便會推售。
對於政府推出新辣招，趙國雄稱，政府希望樓市穩定，作為發展商會配合政府需要推售樓盤，令供求平衡，長實會「盤照開、樓照賣」，配合港府增加供應的方針。他指出，政府加辣後，仍有不少新高價紀錄，新盤亦旺銷，反映市民入市意慾仍強。
首期970伙 逾90%望海
對於美國候任總統特朗普即將上場，他稱初步看其言論仍溫和，又相信即使美國加息，香港資金充裕未必跟住加。而特朗普揚言美國會退出TPP，反令中國內地及香港有正面影響。
長實高級營業經理封海倫表示，海之戀共有9座，提供2,406伙。首期共有5座，提供970伙，其中一房戶佔160伙，面積370方呎至393方呎；兩房戶佔328伙，面積496方呎至519方呎；三房戶佔443伙，面積734方呎至799方呎；四房戶佔39伙，面積1,113方呎至1,149方呎。她稱，海之戀首期有逾90%單位望海景，基座設43萬方呎商場，有天橋通往區內其他商場，首期預計關鍵日期為2018年9月。項目是由長江實業地產發展的分層住宅新盤，位於新界荃灣西大河道100號，屬荃灣西站5區灣畔項目首期發展樓盤。預計關鍵日期為2018年9月30日海之戀 (Ocean Pride) 共包括5座住宅大廈，共提供970個實用面積介乎370至1,149平方呎之分層住宅，間隔由1至4房不等。當中以2、3房戶為主打，合共佔供應量約8成。其中2房戶佔328伙，實用面積由496至519平方呎；3房戶則佔443伙，實用面積由734至799平方呎；而1房戶有160伙，實用面積由370至393平方呎；另有少量千呎以上4房戶。
項目設施、景觀、交通及生活配套
配套設施方面，項目將設有大型住客會所。
景觀方面，據稱大部分單位享有海景。
交通方面，項目毗鄰港鐵西鐵線荃灣西站。而除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，另有荃灣渡輪碼頭，設有往來珀麗灣及中環之航線。
生活配套方面，樓盤附近有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇；同時區內民生商店、食肆林立、另有楊屋道街市供日常買餸。而周邊座落多間中小學，方便子女升學/就學。
社區康體設施方面，附近有荃灣公園、如心化石公園、荃灣大會堂及楊屋道體育館等供公眾休閒、使用。
項目背景及動向
荃灣西站5區灣畔項目共分為兩期發展(分別稱為第3期及第3A期)，包括9座住宅大廈，合共提供2,406伙分層單位。其中海之戀屬第3期項目。
根據發展商透露，樓盤名字屬集體創作，反映港人對海景及臨海生活追求，並寄望身邊的人可表達不同層次的愛，例如對香港社會以至家庭的愛。政府本月初「加辣」後，發展商觀望情緒濃厚。長實（01113）昨天率先表態「盤照推，樓照賣」，與港鐵（00066）合作發展的荃灣西站上蓋命名為海之戀，有望成為辣招後首個全新項目，共提供2406伙，發展商爭取第一期970伙短期批出售樓紙。 長實冀短期批售樓紙 長實執行董事趙國雄表示，政府推出新辣招後
發展商於2016年11月22日發表項目名稱，而該樓盤正在申請預售樓花同意書，期望可於12月份開售。
由長實地產牽頭與港鐵合作的荃灣西站5區灣畔項目正式命名為海之戀，項目位於大河道100號，屬區內其中一個大型項目。發展商無懼辣招，預期該盤第1期970伙將會短期內批出售樓紙，希望年內可推售。其中，80%單位為2房及3房間隔。
長實執行董事趙國雄表示，，海之戀正待批預售樓花同意書，「一日未到手我都唔敢講係幾時賣」，但預期海之戀第1期970伙已入直路，會好快批出售樓紙，一批出便會推售。他表示，辣招後樓價並沒有太大變動，甚至有部分上車盤、豪宅都有破紀錄成交，市場上仍然存在一定購買力。他又認為目前樓市氣氛不俗，對後市有信心，無論政府出任何招，政府希望樓市穩定，作為發展商會配合政府需要推售樓盤，令供求平衡，長實會「盤照開、樓照賣」，配合港府增加供應的方針政策。
至於樓盤取名海之戀，趙國雄解釋指樓盤名字屬集體創作，希望社會多啲愛心，去表達對香港、對家庭的愛，稍後集團會透過不同層面解釋及推盤樓盤含意。
海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，海之戀首期（即第3期）由5座組成，提供970伙，1房至4房，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎，主打2房及3房。
發展商今日同步公布首期（第3期）970伙的戶型分布及面積，1房至4房，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎，主打2房及3房，實用面積496至519平方呎2房佔328伙（約34%），而734至799平方呎的3房則有443伙（約46%）；另有160伙（約16%）屬近年受捧的1房戶，面積370至393平方呎，另有少量逾千呎4房戶。
長實高級營業經理封海倫表示，海之戀共有9座，提供2,406伙。首期共有5座，提供970伙，其中一房戶佔160伙，面積370方呎至393方呎；兩房戶佔328伙，面積496方呎至519方呎；三房戶佔443伙，面積734方呎至799方呎；四房戶佔39伙，面積1,113方呎至1,149方呎。她稱，海之戀首期有逾90%單位望海景，基座設43萬方呎商場，有天橋通往區內其他商場，首期預計關鍵日期為2018年9月。
項目正申請預售樓花同意書，示範單位將設在港景匯商場，預計關鍵日期為2018年9月30日。
一批出便會推售
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府加辣後，長實與港鐵合作的荃灣西站五區項目命名為海之戀，長實預期該盤第1期970伙將會短期內批出售樓紙，希望年內可推售。其中，80%單位為2房及3房間隔。
長實執行董事趙國雄指出，海之戀正待批預售樓花同意書，「一日未到手我都唔敢講係幾時賣」，但預期海之戀第1期970伙已入直路，會好快批出售樓紙，一批出便會推售。
對於政府推出新辣招，趙國雄稱，政府希望樓市穩定，作為發展商會配合政府需要推售樓盤，令供求平衡，長實會「盤照開、樓照賣」，配合港府增加供應的方針。他指出，政府加辣後，仍有不少新高價紀錄，新盤亦旺銷，反映市民入市意慾仍強。
首期970伙 逾90%望海
對於美國候任總統特朗普即將上場，他稱初步看其言論仍溫和，又相信即使美國加息，香港資金充裕未必跟住加。而特朗普揚言美國會退出TPP，反令中國內地及香港有正面影響。
長實高級營業經理封海倫表示，海之戀共有9座，提供2,406伙。首期共有5座，提供970伙，其中一房戶佔160伙，面積370方呎至393方呎；兩房戶佔328伙，面積496方呎至519方呎；三房戶佔443伙，面積734方呎至799方呎；四房戶佔39伙，面積1,113方呎至1,149方呎。她稱，海之戀首期有逾90%單位望海景，基座設43萬方呎商場，有天橋通往區內其他商場，首期預計關鍵日期為2018年9月。項目是由長江實業地產發展的分層住宅新盤，位於新界荃灣西大河道100號，屬荃灣西站5區灣畔項目首期發展樓盤。預計關鍵日期為2018年9月30日海之戀 (Ocean Pride) 共包括5座住宅大廈，共提供970個實用面積介乎370至1,149平方呎之分層住宅，間隔由1至4房不等。當中以2、3房戶為主打，合共佔供應量約8成。其中2房戶佔328伙，實用面積由496至519平方呎；3房戶則佔443伙，實用面積由734至799平方呎；而1房戶有160伙，實用面積由370至393平方呎；另有少量千呎以上4房戶。
項目設施、景觀、交通及生活配套
配套設施方面，項目將設有大型住客會所。
景觀方面，據稱大部分單位享有海景。
交通方面，項目毗鄰港鐵西鐵線荃灣西站。而除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，另有荃灣渡輪碼頭，設有往來珀麗灣及中環之航線。
生活配套方面，樓盤附近有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇；同時區內民生商店、食肆林立、另有楊屋道街市供日常買餸。而周邊座落多間中小學，方便子女升學/就學。
社區康體設施方面，附近有荃灣公園、如心化石公園、荃灣大會堂及楊屋道體育館等供公眾休閒、使用。
項目背景及動向
荃灣西站5區灣畔項目共分為兩期發展(分別稱為第3期及第3A期)，包括9座住宅大廈，合共提供2,406伙分層單位。其中海之戀屬第3期項目。
根據發展商透露，樓盤名字屬集體創作，反映港人對海景及臨海生活追求，並寄望身邊的人可表達不同層次的愛，例如對香港社會以至家庭的愛。政府本月初「加辣」後，發展商觀望情緒濃厚。長實（01113）昨天率先表態「盤照推，樓照賣」，與港鐵（00066）合作發展的荃灣西站上蓋命名為海之戀，有望成為辣招後首個全新項目，共提供2406伙，發展商爭取第一期970伙短期批出售樓紙。 長實冀短期批售樓紙 長實執行董事趙國雄表示，政府推出新辣招後
發展商於2016年11月22日發表項目名稱，而該樓盤正在申請預售樓花同意書，期望可於12月份開售。
由長實地產牽頭與港鐵合作的荃灣西站5區灣畔項目正式命名為海之戀，項目位於大河道100號，屬區內其中一個大型項目。發展商無懼辣招，預期該盤第1期970伙將會短期內批出售樓紙，希望年內可推售。其中，80%單位為2房及3房間隔。
長實執行董事趙國雄表示，，海之戀正待批預售樓花同意書，「一日未到手我都唔敢講係幾時賣」，但預期海之戀第1期970伙已入直路，會好快批出售樓紙，一批出便會推售。他表示，辣招後樓價並沒有太大變動，甚至有部分上車盤、豪宅都有破紀錄成交，市場上仍然存在一定購買力。他又認為目前樓市氣氛不俗，對後市有信心，無論政府出任何招，政府希望樓市穩定，作為發展商會配合政府需要推售樓盤，令供求平衡，長實會「盤照開、樓照賣」，配合港府增加供應的方針政策。
至於樓盤取名海之戀，趙國雄解釋指樓盤名字屬集體創作，希望社會多啲愛心，去表達對香港、對家庭的愛，稍後集團會透過不同層面解釋及推盤樓盤含意。
海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，海之戀首期（即第3期）由5座組成，提供970伙，1房至4房，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎，主打2房及3房。
發展商今日同步公布首期（第3期）970伙的戶型分布及面積，1房至4房，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎，主打2房及3房，實用面積496至519平方呎2房佔328伙（約34%），而734至799平方呎的3房則有443伙（約46%）；另有160伙（約16%）屬近年受捧的1房戶，面積370至393平方呎，另有少量逾千呎4房戶。
長實高級營業經理封海倫表示，海之戀共有9座，提供2,406伙。首期共有5座，提供970伙，其中一房戶佔160伙，面積370方呎至393方呎；兩房戶佔328伙，面積496方呎至519方呎；三房戶佔443伙，面積734方呎至799方呎；四房戶佔39伙，面積1,113方呎至1,149方呎。她稱，海之戀首期有逾90%單位望海景，基座設43萬方呎商場，有天橋通往區內其他商場，首期預計關鍵日期為2018年9月。
項目正申請預售樓花同意書，示範單位將設在港景匯商場，預計關鍵日期為2018年9月30日。
海之戀 項目分2期發展
均已申請預售樓花 第1期提供970伙
長實執行董事趙國雄表示，集團旗下荃灣西站5期上蓋項目，命名為「海之戀」（Ocean Pride）,項目分2期發展，均已申請預售樓花，第1期提供970伙，在獲批預售樓花後便於短期內推出，首批單位不少於項目總數2成。
問及政府月初加辣，趙國雄指，該集團明白政府用意，為了達致平衡樓市的目的，而集團會貫徹「盤照開，樓照賣」的作風。
他續指，在政府加辣後，樓市交投下降，但未有發展商減價情況，而個別樓盤仍有破紀錄的成交價。
問及樓盤取之名義，他指名稱可希望本港能夠多一點愛心，並能表達集團對本港的愛，由整個團隊構思。
長實高級營業經理封海倫表示，項目提供1至4房，當中主打2至3房，佔總數8成。
資料顯示，該盤座落於大河道100號，料於2018年落成，其中2房及3房為主打，各分別佔328伙及443伙，另外一房戶約160伙，四房佔39伙，項目亦提供43萬方呎商場。
【大公報訊】政府突然加辣嚇窒樓市，成交急速下滑，不過仍有發展商無懼無畏續推盤。長實地產（01113）旗下荃灣西鐵站項目命名海之戀，第1期970伙冀望年底前出擊，豪言「盤照開、樓照賣」。新世界（00017）亦稱如常推盤。
政府本月初忽然加辣，成交劇跌，部分新盤索性押後推出及暫停銷售避風頭。賣樓屢出奇招的長實卻無所畏，其執行董事趙國雄表示，儘管政府辣招頻出，作為地產商卻有六字箴言：「盤照開、樓照賣。」他說，加辣後樓價未見大變動，部分單位甚至升破價，尤其豪宅，港人入市意欲及需求依然存在。
長實旗下荃灣西鐵站新盤昨日命名海之戀。長實地產高級營業經理封海倫表示，海之戀第1期提供970伙，1房戶實用面積由370至393方呎，佔160伙；2房實用由496至519方呎，佔328伙；3房734至799方呎，佔443伙；4房1113至1149方呎，佔39伙。趙國雄稱，該盤已於6月申請預售，冀年底前出擊。
鄭家純：辣招影響樓價微
另外，新世界發展（00017）主席鄭家純昨在股東會後稱，辣招將使成交大幅減少，但相信對樓價影響輕微。
他認為，發展商賣一手樓可助消費者分擔部分稅項，而二手短期內可能有個別減價個案，隨着市場消化新稅項，成本將會轉嫁消費者，預料樓價不會下跌。
鄭家純重申，要樓價降溫，須推更多土地並平衡供求，辣招影響不了剛性需求。他又批評政府多次干預市場，擔憂若市況轉差，「要減辣要好大改變」。至於中資近期多在港搶地，他表示不擔憂，因為本港是自由市場，人人都可以出價，未來該集團繼續投地，不會改變推盤步伐。
部分貨尾繼續加價。恆地（00012）何文田加多利軒加推25伙，平均呎價22688元，折實21553元，入場費431.49萬元，部分較前輕微加價，周六發售6伙。
另信置（00083）等的大埔天賦海灣15座10樓B室，實用1403方呎，連1114方呎平台，加價約2.7%，由原價2707萬元加至2780萬元。
海之戀 項目分2期發展 第1期提供970伙
海之戀 項目分2期發展 第1期提供970伙
長實執行董事趙國雄表示，集團旗下荃灣西站5期上蓋項目，命名為「海之戀」（Ocean Pride）,項目分2期發展，均已申請預售樓花，第1期提供970伙，在獲批預售樓花後便於短期內推出，首批單位不少於項目總數2成。
問及政府月初加辣，趙國雄指，該集團明白政府用意，為了達致平衡樓市的目的，而集團會貫徹「盤照開，樓照賣」的作風。
他續指，在政府加辣後，樓市交投下降，但未有發展商減價情況，而個別樓盤仍有破紀錄的成交價。
問及樓盤取之名義，他指名稱可希望本港能夠多一點愛心，並能表達集團對本港的愛，由整個團隊構思。
長實高級營業經理封海倫表示，項目提供1至4房，當中主打2至3房，佔總數8成。
資料顯示，該盤座落於大河道100號，料於2018年落成，其中2房及3房為主打，各分別佔328伙及443伙，另外一房戶約160伙，四房佔39伙，項目亦提供43萬方呎商場。
長實地產(01113)公布, 旗下港鐵(00066)荃灣西站上蓋項目, 命名為「海之戀」, 項目分為兩期, 當中第一期的五幢樓宇, 已經在六月入紙申請預售樓花同意書, 涉及共970個單位, 實用面積介乎370至1149平方呎, 包括160個一房單位, 328個兩房單位, 434個三房單位, 以及39個四房單位, 另外, 第二期共四幢樓宇, 亦在九月入紙申請預售, 涉及1106個單位, 整個項目預計2018年落成入伙. 執行董事趙國雄表示, 當獲批預售後就會推售, 暫時未能公布任何稅務優惠.
【海之戀第一期正待批售樓紙】
http://bit.ly/2fN0Tf2
長實地產(01113)執行董事趙國雄表示，荃灣西站上蓋項目海之戀第一期約970伙正待批售樓紙，申請十分順利，希望短期可批出。另外，政府推出辣招後，集團將「盤照開，樓照賣」，近期看不到新盤出現減價情況，甚至出現新高價，二手只有個別減價，市民仍有很大的入市意欲，相信至年底亦看不到樓價有向下情況。對於會否因應新辣招而推出補貼，趙則稱，待項目批出售樓紙後始作定案。
#海之戀
政府於月初為樓市「加辣」，發展商調整步伐後，再有大型新盤即將推出市場。長實地產（1113）旗下荃灣西站上蓋住宅項目第1期，正式命名為「海之戀」，英文命為「Ocean Pride」。長實執行董事趙國雄表示，樓盤名字屬部門集體創作，希望社會能存有更多愛心，表達對香港及家庭的愛。集團高級營業經理封海倫指，「海之戀」的名字是突顯香港人對海景的追求，以及買家對身邊的人表達愛意。趙國雄補充，老闆李嘉誠已同意此項目的名字。
項目共提供970伙，當中包括160個一房單位、328個兩房單位、443個三房單位以及39個四房單位，實用面積介乎370至1,149方呎，預計將於2018年落成。
趙國雄形容樓盤銷售已進入「最後直路」，在獲批預售樓花後便於短期內推出，有望能於12月開售，首批單位不少於項目總數兩成。對於港府於月初加辣，趙國雄認為市場購買力仍然存在，長實將「盤照開、樓照賣」。
他認為，發展商應配合政府，平衡供求以穩定樓價，而現時香港發展平穩，故對樓市有信心。
長實執行董事趙國雄表示，集團旗下荃灣西站5期上蓋項目，命名為「海之戀」（Ocean Pride）,項目分2期發展，均已申請預售樓花，第1期提供970伙，在獲批預售樓花後便於短期內推出，首批單位不少於項目總數2成。
問及政府月初加辣，趙國雄指，該集團明白政府用意，為了達致平衡樓市的目的，而集團會貫徹「盤照開，樓照賣」的作風。
他續指，在政府加辣後，樓市交投下降，但未有發展商減價情況，而個別樓盤仍有破紀錄的成交價。
問及樓盤取之名義，他指名稱可希望本港能夠多一點愛心，並能表達集團對本港的愛，由整個團隊構思。
長實高級營業經理封海倫表示，項目提供1至4房，當中主打2至3房，佔總數8成。
資料顯示，該盤座落於大河道100號，料於2018年落成，其中2房及3房為主打，各分別佔328伙及443伙，另外一房戶約160伙，四房佔39伙，項目亦提供43萬方呎商場。
長實地產(01113)公布, 旗下港鐵(00066)荃灣西站上蓋項目, 命名為「海之戀」, 項目分為兩期, 當中第一期的五幢樓宇, 已經在六月入紙申請預售樓花同意書, 涉及共970個單位, 實用面積介乎370至1149平方呎, 包括160個一房單位, 328個兩房單位, 434個三房單位, 以及39個四房單位, 另外, 第二期共四幢樓宇, 亦在九月入紙申請預售, 涉及1106個單位, 整個項目預計2018年落成入伙. 執行董事趙國雄表示, 當獲批預售後就會推售, 暫時未能公布任何稅務優惠.
【海之戀第一期正待批售樓紙】
http://bit.ly/2fN0Tf2
長實地產(01113)執行董事趙國雄表示，荃灣西站上蓋項目海之戀第一期約970伙正待批售樓紙，申請十分順利，希望短期可批出。另外，政府推出辣招後，集團將「盤照開，樓照賣」，近期看不到新盤出現減價情況，甚至出現新高價，二手只有個別減價，市民仍有很大的入市意欲，相信至年底亦看不到樓價有向下情況。對於會否因應新辣招而推出補貼，趙則稱，待項目批出售樓紙後始作定案。
#海之戀
政府於月初為樓市「加辣」，發展商調整步伐後，再有大型新盤即將推出市場。長實地產（1113）旗下荃灣西站上蓋住宅項目第1期，正式命名為「海之戀」，英文命為「Ocean Pride」。長實執行董事趙國雄表示，樓盤名字屬部門集體創作，希望社會能存有更多愛心，表達對香港及家庭的愛。集團高級營業經理封海倫指，「海之戀」的名字是突顯香港人對海景的追求，以及買家對身邊的人表達愛意。趙國雄補充，老闆李嘉誠已同意此項目的名字。
項目共提供970伙，當中包括160個一房單位、328個兩房單位、443個三房單位以及39個四房單位，實用面積介乎370至1,149方呎，預計將於2018年落成。
趙國雄形容樓盤銷售已進入「最後直路」，在獲批預售樓花後便於短期內推出，有望能於12月開售，首批單位不少於項目總數兩成。對於港府於月初加辣，趙國雄認為市場購買力仍然存在，長實將「盤照開、樓照賣」。
他認為，發展商應配合政府，平衡供求以穩定樓價，而現時香港發展平穩，故對樓市有信心。
海之戀 兩期共提供2406伙，當中第一期提供5幢。
長實荃灣西站五區上蓋項目分兩期發展
兩期共提供2406伙，當中第一期提供5幢。
長實地產(01113)公布, 旗下港鐵(00066)荃灣西站上蓋項目, 命名為「海之戀」, 項目分為兩期, 當中第一期的五幢樓宇,
已經在六月入紙申請預售樓花同意書, 涉及共970個單位, 實用面積介乎370至1149平方呎, 包括160個一房單位, 328個兩房單位, 434個三房單位, 以及39個四房單位, 另外, 第二期共四幢樓宇, 亦在九月入紙申請預售, 涉及1106個單位, 整個項目預計2018年落成入伙.
執行董事趙國雄表示, 當獲批預售後就會推售, 暫時未能公布任何稅務優惠. 長實執行董事趙國雄表示，集團旗下荃灣西站5期上蓋項目，命名為「海之戀」（Ocean Pride）,項目分2期發展，均已申請預售樓花，第1期提供970伙，在獲批預售樓花後便於短期內推出，首批單位不少於項目總數2成。
問及政府月初加辣，趙國雄指，該集團明白政府用意，為了達致平衡樓市的目的，而集團會貫徹「盤照開，樓照賣」的作風。
他續指，在政府加辣後，樓市交投下降，但未有發展商減價情況，而個別樓盤仍有破紀錄的成交價。
問及樓盤取之名義，他指名稱可希望本港能夠多一點愛心，並能表達集團對本港的愛，由整個團隊構思。
長實高級營業經理封海倫表示，項目提供1至4房，當中主打2至3房，佔總數8成。
資料顯示，該盤座落於大河道100號，料於2018年落成，其中2房及3房為主打，各分別佔328伙及443伙，另外一房戶約160伙，四房佔39伙，項目亦提供43萬方呎商場。政府於月初為樓市「加辣」，發展商調整步伐後，再有大型新盤即將推出市場。長實地產（1113）旗下荃灣西站上蓋住宅項目第1期，正式命名為「海之戀」，英文命為「Ocean Pride」。長實執行董事趙國雄表示，樓盤名字屬部門集體創作，希望社會能存有更多愛心，表達對香港及家庭的愛。集團高級營業經理封海倫指，「海之戀」的名字是突顯香港人對海景的追求，以及買家對身邊的人表達愛意。趙國雄補充，老闆李嘉誠已同意此項目的名字。
項目共提供970伙，當中包括160個一房單位、328個兩房單位、443個三房單位以及39個四房單位，實用面積介乎370至1,149方呎，預計將於2018年落成。
趙國雄形容樓盤銷售已進入「最後直路」，在獲批預售樓花後便於短期內推出，有望能於12月開售，首批單位不少於項目總數兩成。對於港府於月初加辣，趙國雄認為市場購買力仍然存在，長實將「盤照開、樓照賣」。
他認為，發展商應配合政府，平衡供求以穩定樓價，而現時香港發展平穩，故對樓市有信心。市場即將再有大型新盤推出，長實荃灣西站五區上蓋項目命名為「海之戀Ocean Pride」，第一期提供970伙，包括一房至四房戶，主打兩、三房，逾九成單位可享海景，項目關鍵日期為2018年9月底。長實地產執行董事趙國雄表示，海之戀正待批預售樓花同意書，申請已入直路，希望可盡快推出。
執行董事趙國雄表示, 當獲批預售後就會推售, 暫時未能公布任何稅務優惠. 長實執行董事趙國雄表示，集團旗下荃灣西站5期上蓋項目，命名為「海之戀」（Ocean Pride）,項目分2期發展，均已申請預售樓花，第1期提供970伙，在獲批預售樓花後便於短期內推出，首批單位不少於項目總數2成。
問及政府月初加辣，趙國雄指，該集團明白政府用意，為了達致平衡樓市的目的，而集團會貫徹「盤照開，樓照賣」的作風。
他續指，在政府加辣後，樓市交投下降，但未有發展商減價情況，而個別樓盤仍有破紀錄的成交價。
問及樓盤取之名義，他指名稱可希望本港能夠多一點愛心，並能表達集團對本港的愛，由整個團隊構思。
長實高級營業經理封海倫表示，項目提供1至4房，當中主打2至3房，佔總數8成。
資料顯示，該盤座落於大河道100號，料於2018年落成，其中2房及3房為主打，各分別佔328伙及443伙，另外一房戶約160伙，四房佔39伙，項目亦提供43萬方呎商場。政府於月初為樓市「加辣」，發展商調整步伐後，再有大型新盤即將推出市場。長實地產（1113）旗下荃灣西站上蓋住宅項目第1期，正式命名為「海之戀」，英文命為「Ocean Pride」。長實執行董事趙國雄表示，樓盤名字屬部門集體創作，希望社會能存有更多愛心，表達對香港及家庭的愛。集團高級營業經理封海倫指，「海之戀」的名字是突顯香港人對海景的追求，以及買家對身邊的人表達愛意。趙國雄補充，老闆李嘉誠已同意此項目的名字。
項目共提供970伙，當中包括160個一房單位、328個兩房單位、443個三房單位以及39個四房單位，實用面積介乎370至1,149方呎，預計將於2018年落成。
趙國雄形容樓盤銷售已進入「最後直路」，在獲批預售樓花後便於短期內推出，有望能於12月開售，首批單位不少於項目總數兩成。對於港府於月初加辣，趙國雄認為市場購買力仍然存在，長實將「盤照開、樓照賣」。
他認為，發展商應配合政府，平衡供求以穩定樓價，而現時香港發展平穩，故對樓市有信心。市場即將再有大型新盤推出，長實荃灣西站五區上蓋項目命名為「海之戀Ocean Pride」，第一期提供970伙，包括一房至四房戶，主打兩、三房，逾九成單位可享海景，項目關鍵日期為2018年9月底。長實地產執行董事趙國雄表示，海之戀正待批預售樓花同意書，申請已入直路，希望可盡快推出。
項目一房戶佔160伙，面積370方呎至393方呎；兩房戶佔328伙，面積496方呎至519方呎；三房戶佔443伙，面積734方呎至799方呎；四房戶佔39伙，面積1,113方呎至1,149方呎。另項目基座設有一個約43萬方呎的商場。
對於樓盤命名為「海之戀」，趙國雄表示是公司同事集體創作，當然最終亦要老闆拍板，目的希望社會多啲愛心。長實高級營業經理封海倫解釋，海之戀的名字表達唔同層次的嘅愛，亦反映香港人熱愛臨海生活嘅態度，係一個充滿愛的樓盤！
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而政府於本月初再加辣，趙國雄指，雖然部份單位價錢破紀錄，但整體樓價沒太大變動，現時樓市氣氛不俗，睇得出仍然有購買力，而無論政府出任何招，作為發展商，都是「盤照開，樓照賣」。
長實荃灣西站五區上蓋項目分兩期發展，兩期共提供2406伙，當中第一期提供5幢。
其中，1房實用面積370至393方呎，佔160伙；2房實用面積496至519方呎，佔328伙；3房
海之戀 實用面積介乎370-1149方呎
海之戀 實用面積介乎370-1149方呎
長實(01113)公布，荃灣西鐵站上蓋住宅項目第1期命名為「海之戀」，項目提供合共970個單位，包括160個一房、328個兩房、443個三房及39個四房單位，實用面積介乎370-1149方呎。
長實執行董事趙國雄指出，該盤正申請預售樓花同意書，形容已進入「最後直路」，取得預售樓花同意書的話，有望12月開售，2018年6月入伙。
他稱，政府「加辣」以來，仍然錄得破紀錄成交，反映購買力仍然存在，作為發展商，長實以六字真言「盤照開、樓照賣」應對。他認為，香港經濟發展暫時平穩，發展商對樓市仍有信心，面對政府「加辣」，發展商不應拆招；反之，應配合政府，平衡供求，有助穩定樓價。 (CN
長實地產(01113.HK)港鐵荃灣西站上蓋項目第一期項目，正式命名為「海之戀」，提供九百七十伙一房至四房單位，實用面積介乎三百七十至一千一百四十九呎。
執行董事趙國雄表示，政府樓市措施加辣後，樓價變化不大，認為在本港經濟穩定情況下，市民仍願意入市，他對樓市發展有信心，料年底前樓價不會下跌。
雖然市場預期美國下月將加息，但趙國雄指，本港銀根充裕，銀行仍提供優惠的按揭條款，相信即使美國加息，本港銀行亦未必跟隨。他又指，無論政府推出什麼樓市措施，對發展商來說仍會是「盤照開樓照賣」，發展商推盤可增加樓市供應，對樓市整體發展是好事。
長實(01113)公布，荃灣西鐵站上蓋住宅項目第1期命名為「海之戀」，項目提供合共970個單位，包括160個一房、328個兩房、443個三房及39個四房單位，實用面積介乎370-1149方呎。
長實執行董事趙國雄指出，該盤正申請預售樓花同意書，形容已進入「最後直路」，取得預售樓花同意書的話，有望12月開售，2018年6月入伙。
他稱，政府「加辣」以來，仍然錄得破紀錄成交，反映購買力仍然存在，作為發展商，長實以六字真言「盤照開、樓照賣」應對。他認為，香港經濟發展暫時平穩，發展商對樓市仍有信心，面對政府「加辣」，發展商不應拆招；反之，應配合政府，平衡供求，有助穩定樓價。 (CN
長實地產(01113.HK)港鐵荃灣西站上蓋項目第一期項目，正式命名為「海之戀」，提供九百七十伙一房至四房單位，實用面積介乎三百七十至一千一百四十九呎。
執行董事趙國雄表示，政府樓市措施加辣後，樓價變化不大，認為在本港經濟穩定情況下，市民仍願意入市，他對樓市發展有信心，料年底前樓價不會下跌。
雖然市場預期美國下月將加息，但趙國雄指，本港銀根充裕，銀行仍提供優惠的按揭條款，相信即使美國加息，本港銀行亦未必跟隨。他又指，無論政府推出什麼樓市措施，對發展商來說仍會是「盤照開樓照賣」，發展商推盤可增加樓市供應，對樓市整體發展是好事。
海之戀 第一期將包括一至四房單位
長實地產（０１１１３）公布荃灣西鐵站上蓋項目命名為「海之戀」，整個項目提供九座共２４０６個單位，分兩期規劃，第一期涉及９７０伙。 第一期將包括一至四房單位，其中一房單位共１６０伙，實用面積為３７０至３９３平方呎；兩房單位共３２８伙，實用面積為４９６至５１９平方呎；三房共４４３伙，實用面積為７３４至７９９平方呎；四房單位共３９伙，實用面積約１１１３至１１４９平方呎。 執行董事趙國雄於記者會表示，第一期超過九成單位望海，認為「海之戀」很有意思，可以有不同角度及層面表達對香港及家庭的愛。現時項目正在等待預售樓花同意書，進入「直路」。 項目將於２０１８年落成。<匯港通訊> 長實(01113)公布，荃灣西鐵站上蓋住宅項目第1期命名為「海之戀」，項目提供合共970個單位，包括160個一房、328個兩房、443個三房及39個四房單位，實用面積介乎370-1149方呎。
長實執行董事趙國雄指出，該盤正申請預售樓花同意書，形容已進入「最後直路」，取得預售樓花同意書的話，有望12月開售，2018年6月入伙。
他稱，政府「加辣」以來，仍然錄得破紀錄成交，反映購買力仍然存在，作為發展商，長實以六字真言「盤照開、樓照賣」應對。他認為，香港經濟發展暫時平穩，發展商對樓市仍有信心，面對政府「加辣」，發展商不應拆招；反之，應配合政府，平衡供求，有助穩定樓價。 (CN)
海之戀令你聯想起什麼？食物？鑽石？電視劇？其實是樓盤。長實地產（1113）旗下荃灣西站五區發展項目，命名為海之戀，英文名為Ocean Pride，將提供970伙，預計於2018年落成。
同區項目環宇海灣於早前才被指出現漏水問題的長實地產，於今日下午公布，這個位於荃灣大河道100號項目的命名以及最新部署。長實執行董事趙國雄表示，集團旗下荃灣西站5期上蓋項目，命名為「海之戀」（Ocean Pride）,項目分2期發展，均已申請預售樓花，第1期提供970伙，在獲批預售樓花後便於短期內推出，首批單位不少於項目總數2成。
問及政府月初加辣，趙國雄指，該集團明白政府用意，為了達致平衡樓市的目的，而集團會貫徹「盤照開，樓照賣」的作風，不會有任何撤招方案。
他續指，在政府加辣後，樓市交投下降，但未有發展商減價情況，而個別樓盤仍有破紀錄的成交價。
問及樓盤取之名義，他指名稱可希望本港能夠多一點愛心，並能表達集團對本港的愛，由整個團隊構思，並由集團主席李嘉誠決定。
長實高級營業經理封海倫表示，項目提供1至4房，當中主打2至3房，佔總數8成。
資料顯示，該盤座落於大河道100號，料於2018年落成，其中2房及3房為主打，各分別佔328伙及443伙，另外一房戶約160伙，四房佔39伙，項目亦提供43萬方呎商場。
海之戀第一期正待批售樓紙
長實地產(01113)執行董事趙國雄表示，荃灣西站上蓋項目海之戀第一期約970伙正待批售樓紙，申請十分順利，希望短期可批出，政府推出辣招後，集團將「盤照開，樓照賣」，近期看不到新盤出現減價情況，甚至出現新高價，二手只有個別減價，市民仍有很大的入市意欲，相信至年底亦看不到樓價有向下情況，對於會否因應新辣招推出補貼，待項目批出售樓紙後始作定案。
對於項目名稱有別於一般樓盤，他指出，給予社會多一些愛心，推出時按不同層面將有不同的解釋，名稱亦得到老闆李嘉誠同意，否則出不到。
長實高級營業經理封海倫表示，項目命名海之戀，突顯對海景的追求，熱愛臨海生活，第一期逾90%單位享有海景，並設有43萬方呎商場，整個項目共9座提供2406伙，第一期6至10座，5座提供970伙，主打2及3房間隔，預料2018年6月底落成，示範單位包括2及3房單位，設於尖沙咀港景匯商場。
政府加辣接近三周之際，部份發展商開始重整推盤步伐。長實地產（1113）荃灣西站灣畔項目首期住宅，正式命名為「海之戀」，現正待批預售樓花同書，獲批後將會推出市場長實高級營業經理封海倫表示，項目命名為「海之戀」，是因為有逾9成單位可享海景，「在家跳出去不是跳落街，而是跳落海」。樓盤名字是突顯買家對家人的愛、以及熱愛臨海的生活態度，重申「海之戀」是一個樓盤。
封續稱，灣畔整個項目提供2406伙、共設9座大廈；首期住宅涉970伙，分5座發展，將會提供1房戶，實用370至393方呎（160伙）；2房戶，實用496至519方呎（328伙）；3房戶，實用734至799方呎（443伙）；4房戶，實用1113至1149方呎（39伙）。此外，項目基座設約43萬方呎商場。長實地產(01113.HK)
公布，荃灣西站上蓋項目命名為「海之戀」，第一期共提供970伙，包括一房至四房間隔，實用面積由370至1,149方呎，大部分單位為向海戶。目前仍待批預售樓花同意書，有望12月開售，2018年6月入伙。(ka/da)(報價延遲最少十五分鐘。
【on.cc東網專訊】長實地產(01113)高級營業經理封海倫表示，旗下荃灣海之戀第一期提供970伙，1房戶實用面積由370至393方呎，佔160伙，2房戶實用面積由496至519方呎，佔328伙，3房戶面積734至799方呎，佔443方呎，4房戶面積1,113至1,149方呎，佔39伙。
她指出，項目臨海而建，全部單位向海開則，超過90%單位可望海景。項目基座設有43萬方呎商場，位於荃灣西站上蓋，生活配套齊全方便。長實地產(01113.HK)港鐵荃灣西站上蓋項目第一期項目，正式命名為「海之戀」，提供九百七十伙一房至四房單位，實用面積介乎三百七十至一千一百四十九呎。
長實海之戀第一期提供970伙
長實地產(01113)荃灣西站上蓋項目命名為海之戀，第一期合共提供970伙，包括1至4房間隔。
其中，1房實用面積370至393方呎，佔160伙；2房實用面積496至519方呎，佔328伙；3房實用面積734至799方呎，佔443伙；4房實用面積1113至1149方呎，佔39伙。
海之戀 示範單位
包括第3期及3A期 共提供2,406伙
實地產持有的荃灣西站5區灣畔項目正式命名海之戀（Ocean Pride），分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙。
長實高級營業經理封海倫解釋，海之戀的名字反映香港人對海景追求，同時反映身邊的人表達不同層次的愛，對熱海臨海生活的追求，「話畀人聽我住海之戀，係一個充滿愛的樓盤！」
長實執行董事趙國雄表示，政府推出辣招後，樓價並沒有太大變動，甚至有部分上車盤、豪宅都有破紀錄成交，市場上仍然存在一定購買力。他又認為目前樓市氣氛不俗，對後市有信心，無論政府出任何招，發展商都會「盤照開，樓照賣」，盡量配合政府政策。
趙國雄又認為，美國加息對樓市沒有什麼影響，因為本地銀根鬆動，銀行轉按亦有回贈樓價，而特朗普當選還需看其班底，目前他上場後感覺比預期中溫和，預期對亞洲會起正面作用。
2016年11月21日星期一
海之戀 示範單位
海之戀（英語：Ocean Pride）為荃灣西站（五區）灣畔發展項目（Tsuen Wan West (TW5) Bayside Development）位於香港新界荃灣區大河道100號。按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建9幢樓高40至48層住宅樓宇。由長江實業及港鐵發展，建築師為興業建築師樓有限公司，預計於2018年9月落成。
海之戀分3期發展，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場佔地46萬多方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,200個車位。預計共可建2,384伙單位，港鐵規定五成一限建細單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。
項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新截標，並於8月8日截標。港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，入意向發展商包括恆地、會德豐、新世界發展及南豐等。截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恒基地產、信置及南豐等。
2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。[2]
根據地契條款協議，荃灣西站五區發展項目（灣畔區）的發展商－長實，須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊（約11,000平方米）進行優化翻新工程，並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。根據地契條款協議，海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。
海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、涼亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修。[3]
Source: wikipedia
海之戀分3期發展，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場佔地46萬多方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,200個車位。預計共可建2,384伙單位，港鐵規定五成一限建細單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。
項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新截標，並於8月8日截標。港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，入意向發展商包括恆地、會德豐、新世界發展及南豐等。截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恒基地產、信置及南豐等。
2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。[2]
根據地契條款協議，荃灣西站五區發展項目（灣畔區）的發展商－長實，須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊（約11,000平方米）進行優化翻新工程，並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。根據地契條款協議，海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。
海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、涼亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修。[3]
Source: wikipedia
長實荃灣新盤海之戀 970伙今作軟銷
【晴報專訊】新盤市場經過政府推出新辣招後再度出發，市場關注的荃灣區新盤戰再傳新消息。由長實地產持有的荃灣西站5區灣畔項目第3期，將於今天軟銷及公布命名，據悉英文樓盤名取名Ocean Pride。資料顯示，第3期位於大河道100號，提供970伙，預計關鍵日期2018年9月30日。
另外，長實旗下的元朗世宙，早前將第2及第3座基座地舖出售，套現11億元，而尚餘的第1及第5座地舖將拆售，即日起率先推出第5座共7個舖位，合共總值逾4億元。
市場逐漸消化加辣後，部分發展商再開展新盤銷售部署。長實地產（1113）荃灣西站灣畔項目今日公布物業命名，項目首期涉約970伙，市傳英文名稱為Ocean Pride，主打2房、3房單位，樓花期約22個月。
海之戀 示範單位
長實地產持有的荃灣西站5區灣畔項目
中文名稱將命名海之戀Ocean Pride
長實地產持有的荃灣西站5區灣畔項目-第3期今日下午3時公布最新部署，據地產站今午拍攝所見，項目中文名稱將命名海之戀，英文樓盤名取名Ocean Pride。資料顯示，海之戀於大河道100號，提供970伙，預計關鍵日期2018年9月30日，仍然等批預售樓花同意書。
加辣之後，發展商推售全新一手盤步伐轉慢，不過市場關注的荃灣區新盤戰近日屢傳新消息！長實地產持有的荃灣西站5區灣畔項目第3期，將於明天軟銷及公布命名，據悉英文樓盤名取名Ocean Pride。資料顯示，第3期位於大河道100號，提供970伙，預計關鍵日期2018年9月30日。
中文名稱將命名海之戀Ocean Pride
長實地產持有的荃灣西站5區灣畔項目-第3期今日下午3時公布最新部署，據地產站今午拍攝所見，項目中文名稱將命名海之戀，英文樓盤名取名Ocean Pride。資料顯示，海之戀於大河道100號，提供970伙，預計關鍵日期2018年9月30日，仍然等批預售樓花同意書。
加辣之後，發展商推售全新一手盤步伐轉慢，不過市場關注的荃灣區新盤戰近日屢傳新消息！長實地產持有的荃灣西站5區灣畔項目第3期，將於明天軟銷及公布命名，據悉英文樓盤名取名Ocean Pride。資料顯示，第3期位於大河道100號，提供970伙，預計關鍵日期2018年9月30日。
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