海之戀•愛炫美 立即預約示範單位: 6313-4655

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長實地產及港鐵合作的荃灣港鐵荃灣西站上蓋海之戀‧愛炫美（海之戀第3A期）今日公布首張價單，分布1及2座，涉288伙，涵蓋2房至4房，2房（104伙）及3房（105伙）佔多，另有4房則較少（79伙）。

整批288伙價單定價914.4萬至2,820.9萬元，價單呎價17,929至24,788元，若以180天即供最高22%折扣計，整批折實713.2萬至2,200.3萬元，折實呎價13,984至約19,335元，其中2B座7樓D室單位為例，實用面積510平方呎2房屬首張價單最平，價單定價914.4萬，呎價17,929元，扣除即供22%折扣，折實用713.2萬元，折實呎價13,984元。順帶一提，建築期最高折扣則有20%。

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長實執行董事趙國雄形容首張價單屬「戶戶愛海價」，由於此期單位有海景，故比第3期海之戀有輕微調整，但由於景觀因素，難作直接比較。

客人如曾登記認購第1期住宅，但沒有憑該登記購入單位，如購買愛炫美的首批單位，2房可獲1萬元禮劵，3或4房單位則有2萬元禮劵。

長實地產投資董事郭子威補充，海之戀‧愛炫美明天開放示位，同日收票。

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長實今日再開放荃灣海之戀‧愛炫美示範單位予傳媒參觀，單位為參照3A座38樓C室作藍本，實用面積812平方呎，間隔為3房連套房及儲物室連廁。

室內設計採用大量雲石，除地台為雲石外，其中飯廳更以雲石作飾牆，配合另一邊的捫布飾牆，一冷一暖成廳區特色。

海之戀•愛炫美 4房的買家會獲得優先參與揀樓

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀·愛炫美不足24小時之內會公布首張價單，並宣布價單名稱為「戶戶愛海價」，價錢與第一期肯定有分別，又稱七·一會開放示位予公眾並收票。

郭氏指，凡購買4房的買家會獲得優先參與揀樓，並且獲得車位優先認購權，他又稱A組大手買家可購單位佔總伙數30%。

長實高級營業經理封海倫指出，海之戀·愛炫美3房戶佔319伙，實用面積約777至820平方呎，是次3房連套房及儲物室連廁示位，客飯廳長逾19呎，闊約10呎，面積約近200平方呎，睡房還預留逾7呎衣櫃位。

封氏指，凡於早前登記認購海之戀第三期的向隅客，而在海之戀·愛炫美又成功購入首張價單上的單位之買家，凡購買2房戶可獲贈價值10,000元的豐澤禮券，至於購買3、4房戶即可獲贈價值20,000萬元的豐澤禮券。

荃灣海之戀‧愛炫美2房供應達792伙 佔3A期逾半

長實地產牽頭的荃灣海之戀‧愛炫美（海之戀第3A期）今日首度公開項目布局圖及單位面積等基本資料。長實地產投資董事郭子威表示，海之戀·愛炫美待合作夥伴港鐵同意之後，會短期內上載樓書，開放示位及開價，預期首張價單單位會推出不少於288伙。郭氏指，海之戀（海之戀第3期）銷售中內地客人佔2%，預期內地客比例增升至4%。

長實高級營業經理封海倫指出，海之戀·愛炫美包括792伙2房戶（55%），實用面積約497至538平方呎；319伙3房戶（22%），實用面積約777至820平方呎；以及325伙4房戶（23%），實用面積約1,118至1,163平方呎，合共1,436伙。封氏稱：「項目每戶均能望海景。」

大盤開售潮爆發，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀．愛炫美全速部署登場，長實地產投資董事郭子威表示，項目推售部署已進入最後階段，短期內上載樓書及價單，首批不少於288伙。

他指出，該盤提供1,436伙，2房戶實用面積497至538方呎，3房戶由777至820方呎，4房戶則介乎1,118至1,163方呎。

他透露，第1期只佔約2%買家為內地客，料今期內地客比例有機會上升，希望增至3至4%，明日起於深圳進行推介會，超過30場，料吸引3,000至5,000組客戶參與，最快下周開放示範單位予內地客參觀。
長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的荃灣海之戀3A期海之戀．愛炫美(下稱愛炫美)部署推售，長實地產高級營業經理封海倫表示，愛炫美提供1436伙，以2房單位為主，佔792伙(實用面積約497至538方呎)，另提供319個3房單位(實用面積約777至820方呎)，以及325個4房單位(實用面積約1118至1163方呎)，預計首張價單推出不少於288伙。
長實地產投資董事郭子威補充，戶戶海景為愛炫美一大特點，代理明天及後日將於深圳舉辦推介會，加強於內地的宣傳活動。他說，該項目的樓書已交港鐵審批，爭取本月內開價及開放示範單位。

長實旗下荃灣海之戀·愛炫美公布項目最新模型及戶型分布，長實地產投資董事郭子威表示，料短期內上載樓書及開價，首批單位將不少於288伙，戶型包括2至4房戶。

他又指，項目1期銷售中內地客佔2%，最快下周開放示範單位予內地客參觀。

長實高級營業經理封海倫表示，項目合共提1436伙，當中2房佔792 伙，面積497至538方呎、3房佔319伙，面積777至820方呎，及4房佔325伙，面積1118至1163方呎，戶戶有海景。長實地產（０１１１３）董事郭子威於記者會表示，荃灣西「海之戀．愛炫美」將於短期上載樓書及開放示範單位，首輪推售單位不少於２８８伙，包括有兩房、三房及四房單位總共有１４３６伙單位，每一戶有海景，實用面積最少４９７平方呎，最大為１１６３平方呎，單位分布有７９２伙為兩房單位，３１９伙為三房單位，３２５伙為四房單位。　　他續指，由於近期人民幣走強，希望能吸引國內資金。地產代理公司將於未來兩天在深圳進行路演和簡介會，場數不少於３０場，期望可吸引１０００個地產代理，３０００至５０００個客戶來示範單位參觀。　　他表示，希望現時由約２％內地客，增長至３％至５％。

海之戀·愛炫美爭取周內開價 極速開放示位

海之戀·愛炫美爭取周內開價 極速開放示位

長實海之戀記者會上,長江實業地產高級營業經理封海倫表示會所CLUB TRIO分為三部分THE PEARL、THE MARBLE及THE CORAL，約5.1萬平方呎，其中THE PEARL面積最大，會與海之戀第3期落成後同步開放。

封氏指會所面積約5.1萬平方呎，坐擁逾30項設施，包括約40米戶外泳池、宴會廳、兒童會所、健身室、燒烤位置等。
由長實地產牽頭的荃灣海之戀發展項目今日繼續軟銷。長江實業地產投資有限公司董事郭子威表示，第3A期海之戀·愛炫美樓書大致完成，會爭取本周開價，按照進度，項目短期內會上載樓書及開放示位，包括兩至4房等3種戶型，共6個示位。
 港鐵荃灣西站上蓋大型臨海項目「海之戀Ocean Pride」 今日舉行記者會，長江實業地產投資有限公司董事郭子威及長江實業地產高級營業經理封海倫公佈最新部署。
長實地產投資董事郭子威表示，長實地產(01113)荃灣海之戀第二期海之戀·愛炫美的前期工作已準備得「九九十十」，短期內上載樓書及開放示範單位，爭取本周內開價。

長實地產高級營業經理封海倫稱，海之戀·愛炫美設有3個連裝修示範單位，屬2房、3房及4房，另有3個交樓標準單位。

她又稱，海之戀會所命名為Club Trio，面積逾5.1萬方呎，提供約30項設施，包括40米游泳池、按摩池、燒烤場所、健身室、宴會廳及兒童會所。
長實（1113）荃灣海之戀·愛炫美爭取本周開價，長實地產投資董事郭子威表示，樓書、示範單位都會短期內開放，待合作伙伴西鐵審批後，可隨時開價，最快周內開價。示範單位兩房至四房戶都有，共設6個。

另今日介紹樓盤會所，樓面逾5萬方呎，分為三部份，名為Club Trio，會所料為西鐵項目中最大。
長實高級營業經理封海倫表示，會所有超過30項設施，包括天幕瀑布泳池、戶外燒烤區、健身室及宴會廳等。會所將於海之戀落成時同時開放。
對於長和系主席李嘉誠計劃於明年前退休，郭子威表示集團已回應，不作補充。
「超人」李嘉誠傳出退休之際，長實地產(1113)賣樓部署如常進行。長實地產投資董事郭子威表示，荃灣西海之戀2期愛炫美的示範單位、樓書已準備好，經合作伙伴港鐵(0066)審批後，便會盡快開售。 - 另海之戀Club Trio會所的The Pearl部分，將與海之戀1期同時落成。Club Trio會所設有The Pearl、The Marble、The Coral三部分，郭表示會所名字意為三重奏，而Pearl、Marble和Coral都是與海洋有關，亦有海之戀是西鐵最近海之樓盤的含意。會所面積合共逾51000方呎，提供約30項設施，包括：長達約40米的戶外泳池、「水漾按摩池」、「海瑚健身匯」、「童趣森林」、、燒烤場、「VR夢工場」等設施。 - 長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的荃灣海之戀3A期海之戀．愛炫美(下稱愛炫美)，長實地產投資董事郭子威表示，樓書已交港鐵審批，爭取本周內開價。
長實地產高級營業經理封海倫指出，海之戀的會所涉及約5.1萬方呎樓面，分為3個部分，設有逾30項設施。

海之戀推第二期 千四伙命名「愛炫美」

海之戀推第二期 千四伙命名「愛炫美」

長實地產(1113)荃灣西「海之戀」首期推出970伙，不足兩周已近清袋，套現逾101億元。發展商乘勝追擊，推出項目第二期，並命名為「海之戀．愛炫美」，並已取得售樓紙，提供1,436伙，最快下周開放示範單位，月內開售。
趙國雄表示，「愛炫美」較第一期景觀、質素更佳，全屬於「樓王」，二期部分單位將供之前三輪銷售向隅客有限認購，估計有數百組買家。他亦透露，集團本地住宅上半年沽約1,500個單位，銷售額260億元，超過全年目標250億元。
天寰周日再售206伙
另一邊廂，建灝啟德「天寰」定於本周日(6月11日)發售206伙，包括174伙高座住宅「天海匯」，折實平均呎價21,099元；另有32伙低座住宅「星寰匯」分層戶首次推出，折實售價由885萬元至1,594萬元，折實平均呎價約20,796元。

海之戀第二期（即3A期）獲批預售後，發展商旋即為項目正式命名為「海之戀．愛炫美（Ocean Supreme）」，合共由4座住宅，提供1,436伙，主攻2、3及4房戶型。項目全部單位均可享海景，質素比第1期優勝，因此取名為「愛炫美」，意指愛上值得炫耀的美。市場消息透露，當中2房單位佔樓盤超過一半。

長實地產荃灣樓盤海之戀第1期970伙近沽清後，現正部署推售海之戀第2期，並正式命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下星期開放示範單位，並於月內推售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。
趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，新一期已獲售樓紙，提供1436伙。趙表示，正與合作伙伴商討，計劃將「海之戀·愛炫美」部份單位，保留給海之戀1期的向隅客優先選購。
而長實地產投資董事郭子威補充，爭取下周開放海之戀第2期示範單位，月內開售。

　　(星島日報報道)長實新盤荃灣海之戀銷售進程提速，發展商表示，本周二進行的第3輪銷售，沽近九成九單位，第1期單位幾近沽清，故乘勝追擊繼續推盤，昨將項目第2期正式命名為「海之戀．愛炫美」，將會短期內上載樓書，料最快下周開放示範單位及月內開售。

　　長實執行董事趙國雄表示，因應海之戀第1期銷情理想，故決定乘勝追擊繼續推盤，項目第2期已獲批預售樓花同意書，並命名為「海之戀．愛炫美」（OCEAN SUPREME），項目由4座組成，包括2至4房間隔，屬最臨海單位，提供1436伙，由於首3輪反應熱烈，已向合作夥伴爭取，安排向隅客可優先揀選2期部分單位，涉約數百組客，會盡快上載樓書，料最快下周開放示範單位及月內開售。

荃灣海之戀基座商場正式命名為「海之戀商場」（OP MALL），建築面積43萬呎，分4層發展，提供約300個舖位，預期每呎租金約50至200元。商場將引入時尚品牌、教育行業、化粧品、超市及運動品牌等等，最快明年第3季落成。「海之戀·愛炫美」正部署短期推出，涉及逾1400伙。發展商表示，「海之戀·愛炫美」示範單位及樓書接近完成。
長實地產投資有限公司董事郭子威表示，「海之戀·愛炫美」示範單位及樓書將完成，會盡快推出；「海之戀·愛炫美」套現超過100億元，現餘下6伙6座高層海景戶，已經調整價格，昨日已經上載新價單，加幅3％，6伙以定價計約2,400萬至3,700萬元，折實價約1,900萬至3,000萬元，料挑戰荃灣新高價。
海之戀．愛炫美爭取本周開價
長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的荃灣海之戀3A期海之戀．愛炫美(下稱愛炫美)，長實地產投資董事郭子威表示，樓書已交港鐵審批，爭取本周內開價。
長實地產高級營業經理封海倫指出，海之戀的會所涉及約5.1萬方呎樓面，分為3個部分，設有逾30項設施。長實地產投資董事郭子威表示，旗下荃灣新盤海之戀2期愛炫美，銷售部署接近完成，於短期內隨時上載樓書，爭取於本周開放示範單位予公眾參觀及開價。

首批單位會涵蓋2至4房戶，將設各類戶型示範單位，共有6個。項目會所名為Club Trio，面積合共51000方呎。

海戀商場命名「OP MALL」商場總樓面約43萬方呎

海戀商場命名「OP MALL」商場總樓面約43萬方呎 屬西鐵沿線最大商場

發展商紛紛加價加推貨尾，長實（1113）荃灣海之戀最後6伙累積加價13%，屬荃灣新高。會德豐（020）屯門掃管笏路Napa昨日加推最後56伙分層單位，加價2%至3%。
長實荃灣海之戀6座單邊樓王最後6伙昨日累積加價13%，集團投資董事郭子威表示，即供一口價每呎25,750元，屬荃灣新高。2期愛炫美樓書近完成，將盡快開售，海之戀剛加價的6伙，對2期具參考作用。
另外，海之戀商場命名「OP MALL」，集團投資董事黃思行表示，商場總樓面約43萬方呎，屬西鐵沿線最大商場，可提供約300個舖位，租戶包括時裝、教育及超市等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元，預計明年第三季落成。

荃灣西是今年新盤主戰場之一，繼新世界（0017）年初推出柏傲灣後，長實地產（1113）近日推出的海之戀1期，銷售反應熱烈，其提供的970伙，推出不足一個月已近售罄，2期海之戀‧愛炫美已摩拳擦掌準備出擊。事實上，海之戀項目位於港鐵荃灣西站上蓋，且前臨藍巴勒海峽，交通便利之餘，部分單位更可享海景。

相對同區的柏傲灣、全．城匯(仍待批發預售)，3盤之中，海之戀位處西鐵荃灣西站上蓋，坐擁交通之便，適合講究時間效益的人士。
2期愛炫美部署短期接棒登場
海之戀1、2期總共提供2406伙、共分9座，現時已開售的1期涉970伙，分佈於第6至10座，多位於屋苑後排，只有第6座位於前方單邊位，享較開揚海景，其他以內園和側海景為主。1期單位近售罄，單位總數1436伙的2期愛炫美，正部署短期內接棒登場。
海之戀1期涵蓋1至4房戶型，實用面積370至1149方呎，2、3房戶佔約八成。長實早前向傳媒開放的3房1套示範單位，以第9座48樓E室為藍本，實用面積761方呎，原則3房1套，設計師將其中兩間睡房打通，改成2房1套。
6座處單邊位 景觀最優質
大廳空間感不俗，放下曲尺形梳化及六人餐桌後，仍有不少空間；客飯廳相連27方呎露台，可增加採光度外，亦方便住戶欣賞藍巴勒海峽景致。大廳牆身以不同石材打造，配搭水晶吊燈，流露高貴設計風格。設計師將主人套房與毗鄰睡房打通，在原主人房位置放置雙人牀及衣帽間，而原本毗鄰的睡房，則放置書枱，打造成工作空間。若不將兩間睡房打通，主人套房及睡房實用面積分別約96方呎、54方呎。值得一提的是，主人套房內的浴室設有近乎落地的窗戶，住戶可一邊浸浴，一邊欣賞窗外景致。另一佔地約54方呎的睡房向東，以荃灣市景為主，設固定窗作為隔音用，可放置一張單人牀及小量家具。
至於廚房設兩邊工作枱面，配置基本家電，並相連儲物室，設有不少層架，放置紅酒後，猶如酒窖。
事實上，同區3年前開售的環宇海灣同為長實發展，與海之戀同樣聘用興業建築師樓負責樓盤設計工作，部分交樓標準的家電品牌亦與環宇海灣一樣。樓書顯示，屋苑後方為高速公路，低層或受噪音影響。為紓緩噪音，部分單位加設固定窗。另外，項目內前方有小型斜坡，若日後出現滑土、山泥傾瀉，業主需分擔維修費用。

海之戀•愛炫美 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

CCL連續16周破頂 超九七紀錄 逼160點 未反映海之戀熱賣市况

反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報158.92點，已連續16周、即約4個月來創出歷史新高，打破1996年12月8日至1997年3月16日期間15周的破頂時間最長紀錄。由於數字未反映長實地產（1113）荃灣西海之戀的首輪開售時熾熱市况，預料短期內破頂紀錄勢將持續。不過有分析員直言樓市已達瘋狂程度，若稍後進入加息周期，樓市或轉勢。 -

上述最新公布的CCL數據，主要是反映5月15至21日市况，即海之戀於5月26日首輪發售出現猶如1997年萬人空巷的熾熱場面、首輪全部496伙沽清的場面等，數字上尚未反映。事實上，CCL已連升18周，累升8.93%，並連續16周破頂，累升8.23%。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，CCL最新報158.92點，相對上周的158.78點，按周微升0.09%，為CCL連升18周以來，最細按周升幅，反映樓價升勢略為放緩。 - 至於反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新報161.25點，為歷史次高，按周跌0.05%；受CCL Mass微跌影響，CCL（中小型單位）同樣微跌，最新報159.22點，為歷史次高，按周跌0.08%；惟CCL（大型單位）報157.36點，創歷史新高，按周升1.01%。

- 長實地產荃灣樓盤海之戀第1期970伙近沽清後，現正部署推售海之戀第2期，並正式命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下星期開放示範單位，並於月內推售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。

趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，新一期已獲售樓紙，提供1436伙。趙表示，正與合作伙伴商討，計劃將「海之戀·愛炫美」部份單位，保留給海之戀1期的向隅客優先選購。

而長實地產投資董事郭子威補充，爭取下周開放海之戀第2期示範單位，月內開售。

全名海之戀·愛炫美Ocean 巴塞隆拿球星美斯八日人工夠買海之戀

英國《每日郵報》話，巴塞隆拿球星美斯將會續約至2021年，周薪加37%，由原先嘅36.5萬鎊，加到去50萬鎊，呢個仲要係除稅後人工。

美斯同巴塞份約到2018年屆滿，雙方一直傾緊新約。據歐洲傳媒講，佢哋已經傾掂數，新約會去到2021年，到時美斯34歲。美斯嘅新約人工會達除稅後50萬鎊周薪，加幅37%。美斯將會取代基斯坦奴朗拿度，成為歐洲球壇最高收入球員。一個星期搵50萬鎊，即係大約504萬港紙。一個星期搵500萬係乜概念？以荃灣新盤海之戀為例，佢哋最平嘅單位折實558.8萬港紙，換言之美斯做一個星期多啲，八日人工就夠買一個海之戀單位。

除咗加人工外，美斯新約嘅違約金會加到去3.5億鎊。曼聯舊年買一個保羅普巴要8,900萬鎊，如果要迫巴塞放走美斯的話，就要用差唔多四個普巴嘅身價先至得。

海之戀這個新盤又戀又愛，相當肉麻，將來人家問你住在哪裡，你說「愛炫美」，想起已覺有趣。

項目剛剛開放兩房示範單位，512呎的開放式廚房加黑廁，窗外有接近4呎長的圍牆遮擋景觀，可謂相當不吸引，單位的傢俬純粹示範裝修，客廳闊度稍多於9呎，是新盤標準，外連隔聲露台22呎，都是新盤標準，飯廳旁邊是開放式廚房，平面圖顯示原裝有工作枱突出，廚房設備亦純粹示範，未必是交樓標準。

房間不是落地窗，因為外面有冷氣機平台，主人房闊度跟細房一樣是6呎7吋，床的長度剛剛好，高一點已經「頂腳」。

　　爱炫美争取月内推。旁为郭子威（左）及高级营业经理封海伦

　　长实地产（01113）旗下荃湾海之恋1期热卖，三轮共沽逾960伙吸金过百亿元，带挈集团今年狂吸逾250亿元，提早达标。发展商乘胜变阵追击，加速推售项目全新一期，命名为海之恋．爱炫美，争取尽快推售，拟硬撼月内开卖的新地（00016）元朗PARK YOHO 2A期Genova。

　　長實地產執行董事趙國雄稱，海之戀熱銷，向隅者眾，鐵定變陣加快推出全新一期愛炫美，因應向隅客眾多，已向合作夥伴爭取，保留部分單位予海之戀首三輪向隅客優先揀樓。以該盤最後一輪的入票粗略計算，向隅客料約數百人。
　　愛炫美建有4座住宅大樓，間隔2至4房，100%望海景，設於尖沙咀港景匯商場的示範單位已竣工，樓書及銷售部署亦準備就緒，爭取盡快推出。
　　趙又稱，集團今年至今已售逾1500伙，吸金逾250億元，已達集團年初定下目標，全年銷售目標將會向上調整。
　　海之戀錄五撻殺訂211萬
　　長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷售反應熱烈，三輪累售逾960伙，套現逾101億元，定價計最高呎價2.7萬元，創項目新高。長實原定完成海之戀銷售後，部署上環嘉咸街項目接力登場。不過海之戀熱賣效應，發展商隨即變陣出擊，將原保留明年推售的愛炫美搶閘先出，與新地的Genova拗手瓜。兩盤同屬西鐵沿線項目，不過類型及定位有別，相信客路不盡相同，料各有捧場客。
　　此外，海之戀第1期連錄5宗撻訂。該盤成交紀錄冊顯示，該5伙全為5月26日首輪銷售中售出，包括7座42樓A室、7座46樓C室、9座10樓C室、9座15樓C室，以及9座35樓D室，成交價611.4萬至1339.6萬元，買家均於簽訂臨時合約後未有簽正式買賣合約，假設以5%訂金計，各單位沒收訂金30.6萬至67萬元，5伙共殺訂逾211萬元。以該盤售逾960夥計，撻訂單位僅佔不足1%，情況輕微，亦是各新盤中常見現象。
　　趙國雄對於項目錄得撻訂，認為情況常見於各個新盤，相關單位稍後會重新推出發售。
　　天寰周日賣206伙超購8倍
　　此外，建灝地產旗下東九啓德天寰公佈全新銷售安排，周日發售全新206伙，週六下午3時截止接受認購。據市場消息，該盤暫收約1900票，超額認購逾8倍。
　　該盤日前加推4號價單，涉及270伙，較對上一張價單加價2%，定價市值約45億元，實用面積由266方呎至1585方呎，價單售價由615萬元至6888萬元，價單呎價由22047元至43979元。建灝地產經兩輪銷售、累積沽出啓德天寰約500伙單位。市場消息稱，項目過去3日累收約1900張票，以周日（11日）第三輪發售206夥計，超額認購約8倍；建灝將於週六下午截至認購登記。
　　若扣除最高折扣優惠後，折實售價介乎502萬元至5614萬元，折實呎價由17968元至35843元，折實平均呎價約22309元。
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海之戀第2期愛炫美最快月內推‎

長實執行董事趙國雄（右二）指，海之戀2期命名為海之戀‧愛炫美，意思為愛上值得炫耀的美麗。左為長實地產投資董事郭子威，右一為長實高級營業經理封海倫。（陳偉英攝）. 更多. 【經濟日報專訊】長實地產（01113）荃灣海之戀銷情理想，發展商提速推售第2期項
再愛一次海之戀二期月內售□趙國雄（中）指，海之戀．愛炫美的單位景觀和質素均較海之戀高。左為郭子威，右為封海倫。 梁悅琴攝. 長實半年賣樓1500伙套現260億超全年目標. 香港文匯報訊（記者梁悅琴）各大發展商今年以來賣樓成績理想。長實執行董事趙國雄昨表示，
愛炫美最快本月推涉1436伙屬海之戀2期長實不足半年賣樓260億已超標
明報新聞網 (新聞發布) - ‎6 小時前‎
圖4之1 - 長實海之戀1期接近售罄後，最快本月推出第2期，並命名為海之戀. .長實地產（1113）荃灣西海之戀第1期970伙接近清袋後，乘勢追擊部署推售海之戀2期，並正式命名為海之戀．愛炫美，為市場上逾兩年來最大型新盤
海之戀五連撻殺定逾211萬
長實（1113）荃灣海之戀近沽清，套現逾101億元，昨日成交紀錄冊首現五連撻，長實合共殺定逾211萬元。集團昨日宣佈加推新一期，命名「海之戀．愛炫美Ocean Supreme」，最快下周開放示範單位，部署月內推售。
海之戀．愛炫美1436伙月內推‎
長實（01113）旗下荃灣海之戀第3期（下稱海之戀）取得大賣成績，發展商乘勝追擊，推出新一期發售，並命名為「海之戀．愛炫美」（下稱愛炫美），項目提供1436伙均享有海景，預料下周開放示範單位，最快月內發售。 長實執行董事趙國雄表示，海之戀
海之戀售出120伙大手成交佔20%
香港經濟日報 - TOPick - ‎2017年6月6日‎
長實地產荃灣海之戀昨晚開售第3輪122伙，發展商指售出120伙，市場傳出24伙在大手時段售出，佔昨晚成交20%。 第3輪買家在昨天傍晚起到場登記，擠滿售樓處所在的商場大堂。大手買家優先揀樓，市場消息指，昨天入市的大手客全數揀選加幅較小的第8座單位
海之戀2期加快推盤月內上樓書及開售
長實執行董事趙國雄表示，荃灣新盤海之戀第2期己取得預售樓花同意書，並命名為「海之戀·愛炫美」（OCEAN SUPREME)，項目包括2至4房間隔，屬最臨海單位，提供1436伙，由於首3輪反應熱烈，已向合作夥伴建議安排向隅客可優先揀選2期部分單位，涉約數百組客，
新盤UPDATES：剛需？122伙新盤勢即晚掃清
新盤購買力源源不絕，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第1期，今日進行第3輪銷售，推出122伙再度吸引大批準買家到場揀樓，發展商有信心即晚可沽清推出單位。 ○海之戀122伙料即晚沽清長實地產執行董事趙國雄表示，荃灣海之戀1期第3輪銷售反應好，
海之戀加推2期正式命名「愛炫美」‎
萬六蚊呎都大把人爭住買的長實荃灣新盤「海之戀」宣佈加推第二期，今日正式命名為「愛炫美」。新一期項目共1,436伙，部分單位會預留予之前銷售向隅客戶優先揀選。 長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。由於海之戀第1期銷情理想，累售960 中原陳永傑：海之戀投資者佔七成料今晚可全數沽清‎荃灣海之戀今晚進行第三輪122伙銷售，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日中原買家當中，超過八成皆為首兩次向隅買家，今日第三度到場。今日買家投資者與用家比例為7:3。料今晚推售單位可全數沽清。 政府於今年內三度加辣，對二手影響尤為 .
【海之戀】第二期命名「愛炫美」 1436伙部署月內推售長實旗下荃灣海之戀一期自上月26日開售，至今累沽約962伙，全盤兩周內接近清袋，發展商即食髓知味，今日（7日）就第二期項目命名為「海之戀．愛炫美Ocean Supreme」，此期數位置較臨海，質素景觀較海之戀佳，據悉發展商正爭取下周開放示範單位，擬本月內推售 .
海之戀累沽近千伙吸金逾百億
長實（1113）荃灣海之戀昨第三輪銷售，推出122伙，全晚料沽清，過去三輪共售出964伙，料吸金逾百億元。長實執行董事趙國雄表示，集團對海之戀反應滿意，下個銷售樓盤為中環嘉咸街重建項目，很快公佈細節。截至5月，集團今年本港住宅物業銷售額 海之戀第三輪沽120伙
長實(01113)旗下荃灣海之戀第3期(下稱海之戀)今天進行第三輪公開發售共122伙，長實公布，截至晚上10時累售120伙，尚餘2伙4房戶。 項目昨天截票；據悉，累收約3800票，超購30倍。上述122伙均位於6及8座，包括21伙1房、44伙2房、54伙3房及3伙4房海之戀開售：截至10時半已售120伙近沽清長實地產(01113)表示，旗下荃灣海之戀第1期今晚發售122伙，截至晚上10時半，僅餘2伙4房戶未獲認購，但售樓處現場仍有買家等候揀樓。 海之戀今日銷售單位的價單平均呎價21,892元，市值逾16億元，折實平均呎價17,514元，折實售價由594.6萬元起。 長實地產海之戀樓王呎價2.5萬今推122伙累收3800票長實（01113）旗下荃灣海之戀第3期（下稱海之戀）極速推售，不足兩周盡推970伙，今日進行第三輪公開發售共122伙，市場消息稱昨日截票累收約3800票，平均每31人爭購1伙，若再次「一Q清袋」，套現金額將破百億元大關。發展商昨日亦公布海之戀最後6個樓王單位的 中原料海之戀今輪122伙中原陳永傑稱，海之戀1期今發售122伙，料可全部沽清，8成為首兩輪的向隅客，以用家主導，7成為用家，3成為投資者。5月有不少大型新盤推售，一手成交全月錄1,900多宗，一手暢旺，二手凍結，十大屋苑成交按月跌33%。 本月較少新盤推售，料錄約1,500宗一手交 荃灣海之戀第三輪122伙銷售準買家逼滿商場荃灣海之戀（海之戀第3期）今晚進行第三輪122伙銷售，大批準買家已到達紅磡置富都會商場排隊進行登記程序，逼滿中庭。今晚第三輪銷售分A及B組兩組認購，A組上限為36伙，惟是次除大手客優先之外，認購4房大戶之買家亦可獲優先認購。 長實地產投資董事郭子威 長實今年銷售近達標料海之戀122伙即晚沽清長實地產(01113)執行董事趙國雄表示，荃灣海之戀1期第3輪銷售反應好，並笑稱「華麗轉身」，下一個推售的是中環嘉咸街項目。他稱期待新任政府上場，並不擔心政府再出樓市辣招，而推盤步伐不受影響。 他稱首5個月集團住宅銷售逾200億元，有信心今晚可沽清122 .海之戀累收3800票超購30倍長實(01113)旗下荃灣海之戀明天第三輪發售122伙，市場消息指出，截至下午3時截票，累收約3800票，超購30倍。 長實地產投資董事郭子威表示，從客戶登記認購反應，明顯較首輪及次輪更主動積極。 項目早前加推122伙，均位於6及8座，包括21伙1房、44伙2房海之戀新貨即晚沽120伙
... □大批準買家昨晚在海之戀售樓處等候揀樓。香港文匯報記者曾慶威攝. 長實賣樓套200億近完成全年目標. 香港文匯報訊（記者梁悅琴）美國下周即將議息，市場對息口憂慮似乎不太在乎，新盤市場繼續「樓照賣」。大幅提價最多10%、收約3,300票的荃灣海之戀昨晚開 ...

海之戀6伙開價最多加價近兩成
長實地產荃灣海之戀今第3輪推122伙前夕，最後6伙開價發售，折實呎價劃一2.5萬元，較上周推出的低1層單位加價最多19%。 該6伙為第6座49樓及50樓的A、B及C室，面積770至1,149平方呎，價單定價2,406.3萬至3,590.6萬元，價單呎價3,1250及31,251元。
海之戀2期命名愛炫美本月加速開售
‎發展商乘新盤熱銷加速推盤。長實地產(01113)執行董事趙國雄稱，旗下荃灣海之戀第1期銷情理想，集團乘勝追擊推售項目全新一期，該期1,436伙全屬樓王，今日正式命名為「愛炫美」，今早亦向合作夥伴提出，部分單位將供之前3輪銷售向隅客戶優先揀選。海之戀•愛炫美 涉1436伙 全數望海

長實地產趙國雄（右二）稱，海之戀‧愛炫美提供1,436伙。左為郭子威。
1 發展商乘新盤交投暢旺加速推盤。長實地產（01113）旗下荃灣海之戀第一期熱銷，極速套現逾百億元，昨公布乘勝追擊加速推出二期，並正式命名為海之戀‧愛炫美，最快下周開放示範單位及月內開售。至於啟德天寰加推206伙於周日發售，包括首推低座單位。

2 長實地產執行董事趙國雄稱，海之戀第一期銷情理想，累售約960伙，套現逾101億元，集團乘勝追擊推售全新一期，該期1,436伙全屬海景樓王，昨早亦向合作夥伴提出，部分單位將供之前三輪銷售向隅客戶優先揀選。

3 他指，海之戀‧愛炫美由4座物業組成，間隔兩房至四房，屬項目最臨海位置，示範單位已完工，同樣位於尖沙咀港景匯商場。集團年初至今售出1,500多伙，涉近260億元，將向上調升目標。

長實地產投資董事郭子威表示，該項目樓書盡快上網，爭取下周開放示範單位，最快月內開售。據一手銷售資訊網資料，該盤一期連錄5伙交易未有進展個案。

長實半年賣樓1500伙 套現260億超全年目標
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）各大發展商今年以來賣樓成績理想。長實執行董事趙國雄昨表示，上半年集團本港住宅物業已沽約1,500伙，套現近260億元，超越全年目標250億元，會研究上調銷售目標。長實與港鐵合作的荃灣西海之戀已近沽清後，二期取名海之戀．愛炫美，將乘勝追擊提早於本月開售。
趙國雄表示，海之戀銷售成績理想，由於新一期海之戀．愛炫美已獲售樓紙，提供1,436伙，因此決定提早推出。昨早已向合作夥伴港鐵提交建議，撥出部分單位予向隅客作優先認購，「答謝佢支持」，估計涉數百組買家。
二期命名海之戀．愛炫美
他稱海之戀．愛炫美的單位景觀和質素均較海之戀高。海之戀已沽出962伙，套現逾101億元，令集團上半年本港住宅物業沽約1,500伙，套現近260億元，超越全年目標250億元，會研究上調銷售目標。除了長實外，新地、新世界及會德豐於今年上半年已完成全年賣樓目標。
長實地產投資董事郭子威稱，海之戀．愛炫美爭取下周開放示範單位，月內開售。該盤由四座住宅大廈組成，提供1,436伙，包括兩房戶至四房戶，趙國雄指全部單位可望海。
中環中心售價或作調整
問及集團所持有中環中心的放售，趙國雄回應指經常有人問，畢竟中環中心是有規模的商廈，是焦點。自從美利道地皮售出後，周邊商廈皆加價，中環中心的售價亦會作出相應調整。
他表示，即使政府無意放寬「辣招」，對樓市無影響；認為香港經濟穩定，對新一屆政府亦有信心，繼續看好本港房地產市場。
至於集團會否繼續提供高成數按揭，趙國雄指適時會再公佈，但看到海之戀的買家資金較充裕，未必需要很多高成數按揭。望見新樓盤名字--"海之戀•愛炫美"
更懷念80年代屋苑名稱與廣告的簡潔

近來新樓盤「海之戀」成為城中熱話，一來爆買，二來樓盤名竟跟「戀」字扯上關係，第二期「愛炫美」更加突破，又炫又美，單看名字我以為是自拍神器！有突破當然無問題，但單從文字角度睇，我反而懷念80年代屋苑名字的低調簡潔。

首先講明，今時今日大家有能力買到樓已經好厲害，但作為文字人，站在文字立場，看見屋苑的名字愈來愈誇，的確驚訝。有時望見樓盤廣告，都想查字典，因為根本不太懂得發音！最經典的樓盤名字，當然要數位於調景嶺站的都會駅，樓盤地點交通都一流，建於鐵路上蓋用上日本字「駅」，也是可以理解，但我偏偏不懂怎讀，因為「駅」是「驛」的日本簡化漢字，難度讀作「役」？還是突然日文上身讀「えき(eki)」？原來發展商最後選擇讀作「站」，到了今天又有幾多人知道呢？

但那已經是10年前的事情，如今有更多幾乎要查字典的樓盤名字出現，例如「皓畋」，其實頗有心思，讀音上與何文田扯上關係，但大家初見都不太肯定讀音，亦成為一時熱話，英文名「Mantin Heights」無論是意思或讀法反而更直接。另外一個「䨇寓」，簡直是活了三十多年未見，原來好彩都係讀「雙」，差點以為讀「隻」！

除了「讀唔到」及「唔識讀」之外，近來的「豪宅」名字已經超脫了90年代的「豪庭」、「豪園」的規範，因為「豪」字都不夠表達，拉上「威尼斯」、「巴黎」亦嫌老土，如今當然要「天」、「海」甚至「王」、「龍」扯上關係，才夠霸氣，海之戀是一例，更有天寰、 星漣海，令人想到皇氣的有帝峯‧皇殿、傲瀧、珀御、瑧璈、匯璽、帝滙豪庭等等。更有些樓盤名真的令人嘖嘖稱奇，如「御門．前」到底是否住在別人門前？如果是大清的御門前，可能是天安門廣場了！而「御葡萄」，到底是否住了就叫人「葡萄」？有時單睇名字，你根本不會知道這就是樓盤名字，上的士之時，的士司機不熟樓盤市場的話都可能會「下？」一聲。

見返80年代或者更久遠歷史的屋苑名字，不少都跟地方扯上關係，例如荃威花園、沙田第一城，取名除了用地方名之外，不少都是簡單而低調的字詞，如九龍灣德福花園、屯門置樂花園、北角和富中心這些都是圍繞一個核心，就是簡單的安居樂業，就算是九龍塘豪宅，也不過是叫作碧華花園，低調而大方，而且實用率更高見93%，喂，真豪宅呀，如今你買1000呎有多少實用率？

再睇睇80年代的樓盤廣告，例如黃埔花園的tagline是「實現理想好家園」，賣點是擁有平台花園，各式生活基本電器設備，有交通有配套，更有文娛設備，當年高檔級數的理想家園，其實就是生活中各式生活配套齊備，賣的不是甚麼奢華生活，其實直到今時今日，你真的需要住龍宮名字的劏房嗎？你需要的，其實還不是跟幾十年前一樣嗎？就是要安居樂業而已。

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海之戀·愛炫美 (Ocean Supreme) 屬｢海之戀｣第二期項目 包括4座住宅大廈

項目是由長江實業地產與香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於新界荃灣西大河道100號，預計落成日期為2019年6月30日。
      海之戀·愛炫美 (Ocean Supreme) 屬｢海之戀｣第二期項目，包括4座住宅大廈，由第1座至第5座(不設第4座)組成，共提供1,436個分層住宅，間隔由二至四房不等。當中以4房戶為主打，佔供應逾5成。
項目的景觀、交通、社區康體設施及生活配套
景觀方面，樓盤較第一期｢海之戀｣更接近海邊，4座大廈面向藍巴勒海峽，遠眺汀九橋，大部份單位將享有海景。
交通方面，項目毗鄰港鐵西鐵線荃灣西站。而除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，另有荃灣渡輪碼頭，設有往來珀麗灣及中環之航線。
生活配套方面，整個項目將設有設有約43萬平方呎基座商場，已知會有一所幼稚園。同時附近有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇；另外區內民生商店、食肆林立、配套設施齊備，除了有楊屋道街市供日常買餸，周邊亦座落多間中小學，方便子女升學/就學。
社區康體設施方面，附近有荃灣公園、如心化石公園、荃灣大會堂及楊屋道體育館等供公眾休閒及使用。
項目背景及動向
      荃灣西站5區灣畔項目共分為兩期發展，分別屬荃灣西站發展項目第3期及第3A期，包括9座住宅大廈，合共提供2,406伙分層單位。而由於地皮設有限呎條款，約1,235伙實用面積會少於538平方呎。其中海之戀·愛炫美為第3A期(海之戀第二期)；海之戀[Ocean Pride](海之戀第一期)則屬第3期，包括第6座至第10座。
      發展商於2017年6月7日正式公佈項目名稱。預計會於下周上載售樓說明書及開放示範單位，並在同月推售。據了解發展商將撥出部份單位予第一期的向隅客優先選購。
示範單位地址：尖沙咀港商場
奇仲有冇第三期 ，會唔會接龍叫 「海之戀·愛炫美·乜乜乜 」長實（1113）荃灣海之戀第1期沽約962伙，近沽清，第2期今日命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下周開放示範單位，部署月內推售。 長實執行董事趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，乘勝追擊，新一期已獲售樓紙，提供1,436伙，今早向合作夥伴港鐵提交建議，撥出部份單位予向隅客獲優先認購權，「答謝佢哋既支持」，估計有數百組買家。另外，海之戀新一期叫Supreme，單位景觀、質素都較第1期為高，但無直接回應定價是否較第1期高。項目第1期套現逾101億元，令集團本地住宅物業上半年沽約1,500個單位，銷售額達260億元，超越全年目標250億元。長實地產投資董事郭子威補充，海之戀第2期爭取下周開放示範單位，月內開售。 對於集團持有中環中心業權近況，趙國雄回應，成日有人問，畢竟中環中心是有規模商廈，是焦點。自從美利道地皮後，周邊商廈都加價，而心目中對中環中心的售價亦作相應調整。
樓盤資料
所在地區：新界荃灣西
樓盤類別：分層屋苑
中文地址：大河道100號
英文地址：100 Tai Ho Road
大廈座數：4座
單位總數：1,436伙
實用面積：尚待公佈
單位間隔：2至4房
管理公司：香港鐵路有限公司或其子公司
管理月費：尚待公佈
小學校網：62校網
中學校網：荃灣區
預計落成日期：2019年6月30日長實荃灣海之戀．愛炫美最快本月推

長實及港鐵發展的荃灣西海之戀，第2期名為海之戀．愛炫美，涉及1436伙，最快本月推售。長實地產（1113）荃灣西海之戀第1期970伙接近清袋後，乘勢追擊部署推售海之戀2期，並正式命名為海之戀．愛炫美，為市場上逾兩年來最大型新盤，最快本月推售。集團今年已沽逾1500伙，賣樓套現近260億元，超越年初訂下250億元的目標，若愛炫美可順利沽清，料今年賣樓套現可創集團近年新高紀錄。

)長實新盤荃灣海之戀銷售進程提速，發展商表示，本周二進行的第3輪銷售，沽近九成九單位，第1期單位幾近沽清，故乘勝追擊繼續推盤，昨將項目第2期正式命名為「海之戀．愛炫美」，將會短期內上載樓書，料最快下周開放示範單位及月內開售。長實執行董事趙國雄表示，因應海之戀第1期銷情理想，故決定乘勝追擊繼續推盤，項目第2期已獲批預售樓花同意書，並命名為「海之戀．愛炫美」（OCEAN SUPREME），項目由4座組成，包括2至4房間隔，屬最臨海單位，提供1436伙，由於首3輪反應熱烈，已向合作夥伴爭取，安排向隅客可優先揀選2期部分單位，涉約數百組客，會盡快上載樓書，料最快下周開放示範單位及月內開售。
趙國雄解釋，項目第2期命名為OCEAN SUPREME，顧名思義單位較第1期更優質，景觀更佳。他又指，示範單位已準備就緒，同樣位於尖沙嘴港景匯商場，而集團年初至今，共售逾1500伙，套取逾250億元，已超額完成集團銷售目標。對於項目錄5宗交易未有進展個案，趙氏表示，撻訂百分比仍較過往項目低，又稱第1期不少買家不需要高成數按揭，資金充裕。

　　(星島日報報道)長實新盤荃灣海之戀銷售進程提速，發展商表示，本周二進行的第3輪銷售，沽近九成九單位，第1期單位幾近沽清，故乘勝追擊繼續推盤，昨將項目第2期正式命名為「海之戀．愛炫美」，將會短期內上載樓書，料最快下周開放示範單位及月內開售。

　　長實執行董事趙國雄表示，因應海之戀第1期銷情理想，故決定乘勝追擊繼續推盤，項目第2期已獲批預售樓花同意書，並命名為「海之戀．愛炫美」（OCEAN SUPREME），項目由4座組成，包括2至4房間隔，屬最臨海單位，提供1436伙，由於首3輪反應熱烈，已向合作夥伴爭取，安排向隅客可優先揀選2期部分單位，涉約數百組客，會盡快上載樓書，料最快下周開放示範單位及月內開售。

　　趙國雄解釋，項目第2期命名為OCEAN SUPREME，顧名思義單位較第1期更優質，景觀更佳。他又指，示範單位已準備就緒，同樣位於尖沙嘴港景匯商場，而集團年初至今，共售逾1500伙，套取逾250億元，已超額完成集團銷售目標。對於項目錄5宗交易未有進展個案，趙氏表示，撻訂百分比仍較過往項目低，又稱第1期不少買家不需要高成數按揭，資金充裕。

　　長實地產投資董事郭子威則表示，項目第1期合共970伙，經3輪銷售共沽逾960伙，套取逾101億元。

　　被問及系內中環中心洽購情況，他透露，一直有接獲不少查詢，集團會因應中環美利道地皮創新高價等因素，再調整意向價。

　　另外，據成交記錄冊顥示，項目第1期昨錄得的5宗交易未有進展個案，成交價由611萬至1339萬元，若以5%訂金計算，合共殺訂逾211萬元。收14000票,得900餘伙當然唔夠賣啦. 食住個勢,乘勝追擊!!最新一期,仲有1400伙啊!!!

#海之戀 #愛炫美 #荃灣西 #鐵路上蓋海之戀最後6伙折實呎價$25000

長實地產（01113）旗下荃灣西海之戀昨日再度公布銷售安排。長實地產投資董事郭子威於記者會表示，今天將會加推第三期最後6伙單位。 根據該6伙單位分布在6座49和50樓的B，C，D室，實用面積770至1,149呎，間隔為三至四房，定價2,406.3萬元至3,590.6萬元。

海之戀愛炫美爭取月內開售‎
長實(01113)旗下荃灣海之戀新一期命名為海之戀愛炫美(OCEAN SUPREME)。長實執行董事趙國雄表示，項目首期取得熱賣成績，決定乘勝追擊，推出海之戀新一期發售，示範單位同設於尖沙咀港景匯商場，爭取月內開售。 他指出，由於昨天推售後向隅客眾多，該集團 .
【不再戀上？】海之戀現5伙撻訂長實殺訂211萬
長實(1113)經3輪銷售累沽逾960伙，估計套現100億元的荃灣西海之戀，據樓盤成交紀錄冊顯示，首現5伙單位撻訂，估計長實共沒收買家訂金逾211萬元。 據成交紀錄冊顯示，撻訂單位包括7座42樓A室、7座46樓C室、9座10樓C室、9座15樓C室，以及9座35樓D室
【愛完未？】海之戀2期命名「愛炫美」 最快下周開示位長實地產（1113）荃灣西海之戀第1期970伙接近清袋後，乘勢追擊部署推售海之戀2期，並正式命名為海之戀·愛炫美，爭取最快下周開放示範單位，月內推售。長實執行董事趙國雄表示，集團正與合作伙伴商討，爭取最快下周開放示範單位、本月內推售，並指全部單位可 海之戀最後6伙劃一呎價3.12萬長實(01113)旗下荃灣海之戀第三期(下稱海之戀)尚餘最後6伙，發展商決定以發價單形式推出。長實地產投資董事郭子威表示，6伙以呎價「一口價」推出，以定價計呎價3.12萬元，單位可享最高20%折扣，折實呎價約2.5萬元。
海之戀開售：雙非家長想買3房單位畀六歲女長實地產(01113)表示，旗下荃灣海之戀第1期今晚發售122伙，截至晚上10時多，僅餘2伙4房戶未獲認購，但售樓處現場仍有買家等候揀樓。早段時間，已有大批準買家到場準備抽籤揀樓。長實地產執行董事趙國雄更直言，有信心今晚可沽清。 海之戀準買家李小姐是 【提價最多一成】海之戀推最後六伙實呎2.5萬長實地產(01113)推出荃灣海之戀最後一批單位。 涉及單位有六個，實用面積介乎770平方呎至1100平方呎，折實平均呎價25000元，較早前加價最多10%，折實售價介乎1925萬至2872萬元。 另外，建灝地產加推啟德天寰270個單位，折實平均呎價22000
海之戀錄5撻訂涉211萬
荃灣西海之戀經過三輪銷售後，累售962伙，項目亦出現5宗連環撻訂。根據一手住宅記錄顯示，海之戀於上月26日簽定臨時買賣合約5伙，全部撻訂；成交價由611.4萬元至1,339.6萬元。假設以5%訂金計，買家遭殺訂由30.6萬元至67萬元。

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海之戀•愛炫美 提供1436伙 冀下周開放示位

長實地產荃灣海之戀（海之戀第3期）銷情理想，發展商提速推售第3A期項目，命名為「海之戀‧愛炫美」，最快月內開售。
海之戀發展項目第3期自首輪開售起，12天內售出962伙，套現逾101億元。長實執行董事趙國雄指，集團今年至今整體沽出約1,500伙，銷售額逾250億元，已達今年銷量目標。海之戀反應理想，故乘勝追擊，加快項目3A期推售步伐。項目樓書及示範單位正在準備中，爭取下周可開放示位。

長實地產荃灣樓盤海之戀第1期970伙近沽清後，現正部署推售海之戀第2期，並正式命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下星期開放示範單位，並於月內推售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。
趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，新一期已獲售樓紙，提供1436伙。趙表示，正與合作伙伴商討，計劃將「海之戀·愛炫美」部份單位，保留給海之戀1期的向隅客優先選購。
而長實地產投資董事郭子威補充，爭取下周開放海之戀第2期示範單位，月內開售。

海之戀‧愛炫美提供1,436伙，間隔由2房至4房，屬項目前排座數。長實地產投資董事郭子威表示，3A期無論景觀、設施及用料均較3期升級，相信有一定提價空間，但仍會參考市場定價。
集團已向合作夥伴港鐵建議，將於2期項目中撥出部分單位，給曾於項目3期開售時到場但未成功揀樓的客人選擇。而項目3期上月26日首輪推售單位中，昨日錄5伙撻訂個案，以樓價5%計算，料發展商沒收約211萬元訂金。
荃灣區新盤續推出應市，市場氣氛造好，新世界柏傲灣昨日亦錄得2宗新成交，成交價由1,541.2萬至1,851.8萬元，呎價17,049至17,823元。另同系清水灣傲瀧再沽一伙，23座地下A室，成交價1,265萬元，呎價18,769元。
天寰周日推206伙 暫收1900票
建灝地產旗下的啟德天寰將於周日（11日）進行第三輪推售，發售206伙，包括首次推出的低座住宅星寰匯分層戶。市場消息指，項目暫收約1,900票，超額認購8倍，項目將於周六（10日）截票。
尚譽加推15戶 個別提價11%
恒地北角尚譽提價加推單位，昨加推15伙，售價523.6萬至574.2萬元，呎價介乎27,010至29,751元。以上下層單位對比，是次23樓A室單位，折實售價513萬元，較3月時推出的22樓A室單位，折實售價462萬元，加價約11%；15個單位將於周日開售。而同系古洞北高爾夫‧御苑亦將多個單位提價，加幅2%。
恒隆地產西南九龍浪澄灣將4個單位加價，其中2座51樓A室複式單位，面積1,464平方呎，連天台及平台，由5,194.3萬加至6,327.5萬元，加價1,133萬元，加幅達21.8%。愛炫美最快本月推 涉1436伙 屬海之戀2期 長實不足半年賣樓260億已超標

長實地產（1113）荃灣西海之戀第1期970伙接近清袋後，乘勢追擊部署推售海之戀2期，並正式命名為海之戀．愛炫美，為市場上逾兩年來最大型新盤，最快本月推售。集團今年已沽逾1500伙，賣樓套現近260億元，超越年初訂下250億元的目標，若愛炫美可順利沽清，料今年賣樓套現可創集團近年新高紀錄。

長實繼海之戀第1期（共970伙）售出超過960伙，套現逾101億元後，隨即推出第2期愛炫美，有機會與新地（0016）元朗PARK YOHO Genova同期推出。長實近年賣樓收益最佳一年為2015年，該年售出約3900伙，套現約300億元。由於愛炫美伙數多於海之戀第1期，而且景觀質素較佳，預料樓盤定價亦將會比第1期進取，很大機會帶動今年賣樓收益，並超越2015年高位，再創近年新高。
部分單位預留1期向隅客
愛炫美共提供1436伙，是繼2015年4月推出的將軍澳日出康城緻藍天、近兩年多以來市場上最大型的新盤。愛炫美分4座發展，提供2房至4房單位，不設第1期設有的1房單位，樓花期約兩年。
市場消息透露，當中2房單位佔樓盤超過一半。長實執行董事趙國雄表示，集團目前正與合作伙伴商討，爭取最快下周可開放示範單位，並於本月內推售。他續稱，項目全部單位均可享海景，質素比第1期優勝，因此取名為「愛炫美」，意指愛上值得炫耀的美。
趙又稱，集團已向合作伙伴提出，計劃將海之戀．愛炫美部分單位，保留予海之戀1期的向隅客優先選購。該集團今年至今已累售逾1500伙，套現近260億元，超出年初所定下的目標。
海之戀1期首現5宗撻訂
至於海之戀1期則首現5宗撻訂，包括7座42樓A室、46樓C室；9座10、15樓C室，及35樓D室，原於5月26日首輪銷售中售出，成交價611萬至1339萬元，以買家各遭沒收5%訂金計，各宗涉30.6萬至67萬元殺訂金額，5伙共遭長實沒收逾211萬元。
尚譽部分餘貨加價一成
新世界（0017）荃灣西柏傲灣續錄成交，昨日售出至少3伙，當中1A座12樓實用面積1039方呎D室、2A座3樓實用面積904方呎D室，同屬3房戶，分別以1851萬及1541萬元售出，實呎均逾1.7萬元；樓盤1月至今累售逾945伙、套現約93億元。
- 長實地產（01113）旗下荃灣海之戀熱賣，發展商提速加推新項目。長實昨日公布海之戀第3A期命名為「海之戀‧愛炫美」，並表示會於月內推售。
由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。由於銷售強勁，發展商乘勢推出發展項目的第3A期，並命名為「海之戀‧愛炫美」（OCEAN SUPREME）。資料顯示，海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀‧愛炫美」屬於3A期，由4座組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不設1房戶。
最快下周開放示範單位
長江實業執行董事趙國雄表示，項目最快月內盡快推售；而新項目推出將會盡量安排海之戀第3期的向隅客優先揀樓。長江實業地產投資有限公司董事郭子威指，示範單位及樓書已經在準備，爭取最快下周會開放示範單位。

#海之戀•愛炫美 #海之戀 #愛炫美 #荃灣西 #港鐵 #MTR #海景海之戀．愛炫美 為市場上逾兩年來最大型新盤 最快本月推售

長實地產（1113）荃灣西海之戀第1期970伙接近清袋後，乘勢追擊部署推售海之戀2期，並正式命名為海之戀．愛炫美，為市場上逾兩年來最大型新盤，最快本月推售。集團今年已沽逾1500伙，賣樓套現近260億元，超越年初訂下250億元的目標，若愛炫美可順利沽清，料今年賣樓套現可創集團近年新高紀錄。

長實繼海之戀第1期（共970伙）售出超過960伙，套現逾101億元後，隨即推出第2期愛炫美，有機會與新地（0016）元朗PARK YOHO Genova同期推出。長實近年賣樓收益最佳一年為2015年，該年售出約3900伙，套現約300億元。由於愛炫美伙數多於海之戀第1期，而且景觀質素較佳，預料樓盤定價亦將會比第1期進取，很大機會帶動今年賣樓收益，並超越2015年高位，再創近年新高。

部分單位預留1期向隅客

愛炫美共提供1436伙，是繼2015年4月推出的將軍澳日出康城緻藍天、近兩年多以來市場上最大型的新盤。愛炫美分4座發展，提供2房至4房單位，不設第1期設有的1房單位，樓花期約兩年。

市場消息透露，當中2房單位佔樓盤超過一半。長實執行董事趙國雄表示，集團目前正與合作伙伴商討，爭取最快下周可開放示範單位，並於本月內推售。他續稱，項目全部單位均可享海景，質素比第1期優勝，因此取名為「愛炫美」，意指愛上值得炫耀的美。

趙又稱，集團已向合作伙伴提出，計劃將海之戀．愛炫美部分單位，保留予海之戀1期的向隅客優先選購。該集團今年至今已累售逾1500伙，套現近260億元，超出年初所定下的目標。

海之戀1期首現5宗撻訂

至於海之戀1期則首現5宗撻訂，包括7座42樓A室、46樓C室；9座10、15樓C室，及35樓D室，原於5月26日首輪銷售中售出，成交價611萬至1339萬元，以買家各遭沒收5%訂金計，各宗涉30.6萬至67萬元殺訂金額，5伙共遭長實沒收逾211萬元。

尚譽部分餘貨加價一成

新世界（0017）荃灣西柏傲灣續錄成交，昨日售出至少3伙，當中1A座12樓實用面積1039方呎D室、2A座3樓實用面積904方呎D室，同屬3房戶，分別以1851萬及1541萬元售出，實呎均逾1.7萬元；樓盤1月至今累售逾945伙、套現約93億元。

另外，恒地（0012）去年9月推出至今累沽約70伙的北角尚譽，加推15伙實用面積193及206方呎開放式戶，定價523萬至574萬元，維持最高2%折扣，折實價513萬至562萬餘元，周日發售。今批單位部分加價約一成，如新推21樓B室的實呎為2.77萬元，比早前推出、毗鄰21樓A室的實呎2.5萬元（同屬開放式戶）上調10%。

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海之戀2期命名愛炫美　本月加速開售

由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。項目勢頭強勁，發展商捉緊時機推出海之戀發展項目第3A期，並命名為「海之戀·愛炫美」（OCEAN SUPREME）。海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀·愛炫美」由4座臨海大廈組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不涉及1房戶。

「今早已向合作夥伴提出，之前參與海之戀揀樓程序，而未能選購到單位的向隅客，於「海之戀·愛炫美」推出時會提供部分單位讓該批買家優先選購。」他又表示，項目最快月內盡快推售。
趙國雄又指，海之戀發展項目第3期逾幾百組人向隅客，雖然有單位撻訂，但他認為撻訂比例算少，又言:「如果早知有撻訂單位，昨晚都攞出嚟賣埋。」
海之戀發展項目第3期以定價計，套現逾101億元，今年集團已賣出逾1,500個單位，總收益逾250億元。
長實地產(1113)荃灣海之戀1期近沽清，今日話就話喺尖沙嘴喜來登酒店搞慶功宴，原來係第2期命名儀式。宴會前，播郭富城《對你愛不完》，繼續肉麻，想大家對海之戀嘅愛不要完。

開名前，樓神趙國雄先抽個水:「我哋呢度方便，有西鐵，使乜去到咁遠，又要轉巴士……」集團投資董事郭子威緊接話：「仲要蚊怕水。」趙國雄跟手接番：「隔咗成年，啲蚊大隻咗好多。」二人唱雙簧咁暗寸同期開售新地(016)元朗Park Yoho偏離元朗站又多蚊。
第二期命名「海之戀‧愛炫美Ocean Supreme」，趙生解畫：「Supreme大家知道點解啦？正斗，最正，至高無尚。愛炫美，炫，值得炫耀下嘅!」長實地產執行董事趙國雄稱，旗下荃灣海之戀第1期銷情理想，集團乘勝追擊推售項目全新一期，該期1,436伙全屬樓王，今日正式命名為「愛炫美」，今早亦向合作夥伴提出，部分單位將供之前3輪銷售向隅客戶優先揀選。

他指出，海之戀愛炫美由4座組成，單位間隔2至4房，屬項目最臨海近海，示範單位已完工，同樣位於尖沙咀港景匯商場。集團年初至今售出1,500多伙，金額近260億港元，將會向上調升目標。

趙國雄：因應地價新高　調升中環中心意向價
長實地產執行董事趙國雄表示，旗下中環中心一直接獲不少查詢，因應區內地價新高成交等因素，集團會相應調升心目中售價。

海之戀連錄5宗交易未有進展個案
長實地產旗下荃灣海之戀第1期連錄5宗交易未有進展個案，5宗個案均於5月26日成交，成交金額介乎611.4萬至1,339.6萬港元，惟簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。當中包括7座42樓A室，成交金額1,339.6萬元，於5月26日成交，簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。海之戀·愛炫美全速起動 料最快下周開示位

海之戀第一期經過3輪銷售，不足一個月售出912伙，只餘下8間待售，套現101億元。發展商現乘勝追擊，突擊加快推出全新一期，名命為「海之戀·愛炫美」（Ocean Supreme)，項目已獲批預售，最快下周開放示範單位，爭取本月開賣。

長實集團執行董事趙國雄表示，海之戀全新一期，名命為「海之戀·愛炫美」，即表示單位景觀及質素都比第1期更高，而今早已向合作夥伴港鐵提出建議，爭取經3輪銷售而無法入市海之戀的向隅客，可優先認購部份單位，正等待港鐵答覆。他形容這個建議，是「愛的呼喚」。

長實集團執行董事趙國雄表示，荃灣海之戀新一期命明海之戀·愛炫美（Ocean Supreme)，最快下周開放示範單位。

海之戀第一期售出3輪銷售，售出912伙，只餘下8間待售，套現101億元。現乘勝追擊推出新一期，已獲批預售，爭取本月開賣。
海之戀·愛炫美提供1430伙，間隔2,3,4房，100%單位望海。發展商表示，現爭取經3輪銷售而無法入市海之戀的向隅客，可優先認購部份單位，正等待港鐵答覆，是愛的呼喚。
被問及海之戀·愛炫美會否加價，趙國雄稱會跟市場定價，但表指單位比1期優勝。集團於年初定下250億銷售目標，經過昨晚海之戀銷售後，已經達標，共售約1500伙，會向上調整今年的賣樓目標。愛炫美建有4座住宅大樓，間隔2至4房，100%望海景

長實地產(01113)旗下荃灣海之戀1期熱賣，發展商乘勝追擊加速推售項目全新一期，命名為海之戀‧愛炫美，爭取盡快推售，部分單位擬保留首三輪向隅客優先選購。

執行董事趙國雄稱，愛炫美建有4座住宅大樓，間隔2至4房，100%望海景，設於尖沙咀港景匯商場的示範單位已竣工，樓書及銷售部署亦準備就緒，爭取盡快推出。

趙又稱，集團今年至今已售逾1500伙，吸金逾250億元，已達集團年初定下目標，全年銷售目標將會向上調整。

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷售反應熱烈，三輪累售逾960伙，套現逾101億元，定價計最高呎價2.7萬元，創項目新高。

長實地產（01113）旗下荃灣海之戀熱賣，發展商提速加推新項目。長實昨日公布海之戀第3A期命名為「海之戀‧愛炫美」，並表示會於月內推售。
由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。由於銷售強勁，發展商乘勢推出發展項目的第3A期，並命名為「海之戀‧愛炫美」（OCEAN SUPREME）。資料顯示，海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀‧愛炫美」屬於3A期，由4座組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不設1房戶。
最快下周開放示範單位
長江實業執行董事趙國雄表示，項目最快月內盡快推售；而新項目推出將會盡量安排海之戀第3期的向隅客優先揀樓。長江實業地產投資有限公司董事郭子威指，示範單位及樓書已經在準備，爭取最快下周會開放示範單位。

長實地產（01113）荃灣海之戀銷情理想，發展商提速推售第2期項目，命名為「海之戀‧愛炫美」，最快月內開售。
海之戀項目第1期自首輪開售起，12天內售出962伙，套現逾101億元。長實執行董事趙國雄指，長實地產（1113）荃灣海之戀1期近沽清，噚日話就話喺尖沙嘴喜來登酒店搞慶功宴，原來係第2期命名儀式。宴會前，播郭富城《對你愛不完》，繼續肉麻，想大家對海之戀嘅愛不要完。�開名前，樓神趙國雄先抽個水:「我哋呢度方便，有西鐵，使乜去到咁遠，又要轉巴士……」集團投資董事郭子威緊接話：「仲要蚊怕水。」趙國雄即刻接番：「隔咗成年，啲蚊大隻咗好多。」二人唱雙簧咁暗寸同期開售新地（016）元朗Park Yoho偏離元朗站又多蚊。�第二期命名「海之戀．愛炫美Ocean Supreme」，趙生解畫：「Supreme大家知道點解啦？正斗，最正，至高無尚。愛炫美，炫，值得炫耀下嘅!」

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"愛炫美 "呢個名仲肉麻過「海之戀」好台風啊

荃灣海之戀熱賣，長實乘勝出擊，今日公布海之戀第3A期命名為「愛炫美」。
發展商乘新盤熱銷加速推盤。長實地產(01113)執行董事趙國雄稱，旗下荃灣海之戀第1期銷情理想，集團乘勝追擊推售項目全新一期，該期1,436伙全屬樓王，今日正式命名為「愛炫美」，今早亦向合作夥伴提出，部分單位將供之前3輪銷售向隅客戶優先揀選。

他指出，海之戀愛炫美由4座組成，單位間隔2至4房，屬項目最臨海近海，示範單位已完工，同樣位於尖沙咀港景匯商場。集團年初至今售出1,500多伙，金額近260億港元，將會向上調升目標。

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷情理想，累售960餘伙，套現逾101億元，最高價單呎價2.7萬元，屬項目新高。現徇眾要求加快2期推售步伐，樓書盡快上網，爭取下周開放示範單位，最快月內開售。
長實地產（０１１１３）執行董事趙國雄在記者會表示，集團至今已經累售超過１５００伙，已經達到今年設定２５０億銷售目標，現時錄得近２６０億的套現金額，集團不會排除進一步提升銷售目標，但現時未有訂案。　　另外，集團旗下港鐵（０００６６）荃灣西站項目「海之戀」第二期命名為「海之戀．愛炫美」共涉１４３６伙，包括兩房至四房單位，項目已獲得預售樓花同意書，預計最快下周能夠公布售樓說明書，冀本月內推售。　　而「海之戀」至今已累售９６２伙，以訂價計算，為集團套現超過１０１億元。（ｄｌ）【海之戀無限touch】第二期命名「愛炫美」 本月內推
�長實（1113）荃灣海之戀第1期沽約962伙，近沽清，第2期今日命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下周開放示範單位，部署月內推售。

長實執行董事趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，乘勝追擊，新一期已獲售樓紙，提供1,436伙，今早向合作夥伴港鐵提交建議，撥出部份單位予向隅客獲優先認購權，「答謝佢哋既支持」，估計有數百組買家。另外，海之戀新一期叫Supreme，單位景觀、質素都較第1期為高，但無直接回應定價是否較第1期高。項目第1期套現逾101億元，令集團本地住宅物業上半年沽約1,500個單位，銷售額達260億元，超越全年目標250億元。長實地產投資董事郭子威補充，海之戀第2期爭取下周開放示範單位，月內開售。

對於集團持有中環中心業權近況，趙國雄回應，成日有人問，畢竟中環中心是有規模商廈，是焦點。自從美利道地皮後，周邊商廈都加價，而心目中對中環中心的售價亦作相應調整。

長實地產荃灣樓盤海之戀第1期970伙近沽清後，現正部署推售海之戀第2期，並正式命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下星期開放示範單位，並於月內推售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。
趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，新一期已獲售樓紙，提供1436伙。趙表示，正與合作伙伴商討，計劃將「海之戀·愛炫美」部份單位，保留給海之戀1期的向隅客優先選購。
而長實地產投資董事郭子威補充，爭取下周開放海之戀第2期示範單位，月內開售。

海之戀第一期經過3輪銷售，不足一個月售出912伙，只餘下8間待售，套現101億元。發展商現乘勝追擊，突擊加快推出全新一期，名命為「海之戀·愛炫美」（Ocean Supreme)，項目已獲批預售，最快下周開放示範單位，爭取本月開賣。

長實集團執行董事趙國雄表示，海之戀全新一期，名命為「海之戀·愛炫美」，即表示單位景觀及質素都比第1期更高，而今早已向合作夥伴港鐵提出建議，爭取經3輪銷售而無法入市海之戀的向隅客，可優先認購部份單位，正等待港鐵答覆。他形容這個建議，是「愛的呼喚」當大家把「海之戀」叫得習已為常，肉麻程度開始減少之時，長實再次丟出一個震撼彈。海之戀最新一期將名為「愛炫美」，勢將挑戰人類叫的士之底線。

「司機，我想去海之戀！愛炫美個邊停得架喇！」

其實呢個盤仲有幾多期？最後一期不如叫「愛炫富」，英文名索性叫 I am Rich。

長實地產（01113）旗下荃灣海之戀新一期，命名為海之戀愛炫美（Ocean Supreme）。長實執行董事趙國雄表示，項目首期取得理想成績，決定乘勝追擊，推出海之戀新一期發售，示範單位設於尖沙咀港景匯商場，爭取月內開售。他指出，由於昨天（6日）推售後向隅客眾多，該集團已向合作夥伴提出，曾到場揀樓但未購入的準買家可優先揀樓，有待港鐵方面回覆，估計向隅客有數百人。愛完未？ 點同的士司機講地址？好害羞
海之戀加推2期 正式命名「愛炫美」

萬六蚊呎都大把人爭住買的長實荃灣新盤「海之戀」宣佈加推第二期，今日正式命名為「愛炫美」。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。新一期項目共1,436伙，部分單位會預留予之前銷售向隅客戶優先揀選。

萬六蚊呎都大把人爭住買的長實荃灣新盤「海之戀」宣佈加推第二期，今日正式命名為「愛炫美」。新一期項目共1,436伙，部分單位會預留予之前銷售向隅客戶優先揀選。

長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。由於海之戀第1期銷情理想，累售960餘伙，最高價單呎價2.7萬元，故集團要求加快推盤，估計最快下周開放示範單位，六月內開售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。
- 其實有冇發現好多人用幾百萬買樓、其實係連一個「地方」都冇買到？
十幾年前開始出現啲超越我對中文理解能力嘅樓盤名：有少少海景就叫「xx灣」、「xx岸」；有少少斜坡高左上去就叫「山」，都算啦，起碼你portrait到有塊地；之後越來越離譜：咩「天宇海」、「天璽」、「碧海藍天」...都已經唔係品味嘅問題，而係呢啲名並唔係一個住所！你點住喺個海度？你住喺個玉璽入面呀？定住上天？！
點知而家啲樓名3.0，係擺到明強姦中文、強姦品味：就係我改個如一堆溶爛米田共嘅名，都會有一大堆買家嚟排隊，「海之戀」未夠嘔心嗎？整個「愛炫美」你嘆！想食「完美」、但普通話又唔啱音喎！哎呀咁點吸引啲大陸買家呀？！唔緊要，一大班香港人買啦！
好懷念「邨」「新邨」「大廈」「樓」「臺」「台」「花園」「廬」「園」「閣」，嗰啲先至係真正嘅住所、
嗰個年代嘅樓先至真正係為香港人起嘅！

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長實地產趙國雄指今年售樓目標已達成或提高目標

        長實地產(01113)旗下荃灣西項目「海之戀」, 推出三輪共970伙, 累計沽出962伙, 套現約101億元, 執行董事趙國雄表示, 年初至今公司累計賣出1500伙, 銷售金額接近260億元, 已超過年初250億元的目標, 未來或會再提高銷售目標.�        趙國雄指, 長實即將推出新一期「海之戀．愛炫美」, 涉及四座1436伙, 當中包括兩房、三房及四房單位, 最快下星期開放示範單位, 期望今個月內可開售.�        他指, 之前三輪售樓有幾百組向隅客, 公司已與合作夥伴港鐵(00066)及西鐵公司建議, 預留新一期的部分單位讓向隅客優先揀樓.
長實地產（０１１１３）執行董事趙國雄在記者會表示，集團至今已經累售超過１５００伙，已經達到今年設定２５０億銷售目標，現時錄得近２６０億的套現金額，集團不會排除進一步提升銷售目標，但現時未有訂案。　　另外，集團旗下港鐵（０００６６）荃灣西站項目「海之戀」第二期命名為「海之戀．愛炫美」共涉１４３６伙，包括兩房至四房單位，項目已獲得預售樓花同意書，預計最快下周能夠公布售樓說明書，冀本月內推售。　　而「海之戀」至今已累售９６２伙，以訂價計算，為集團套現超過１０１億元。
長江實業地產投資有限公司董事郭子威指出，海之戀早前經過3輪銷售，銷情不俗，現加快第3A期「海之戀·愛炫美」推售，示位及樓書準備當中，爭取最快下周開放示位。
海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀·愛炫美」由4座組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不涉及1房戶。

長江實業執行董事趙國雄說:「今早已向合作夥伴提出，之前參與海之戀揀樓程序，而未能選購到單位的向隅客，於「海之戀·愛炫美」推出時會提供部分單位讓該批買家優先選購。」他又表示，項目最快月內盡快推售。

趙國雄又指，海之戀發展項目第3期逾幾百組人向隅客，雖然有單位撻訂，但他認為撻訂比例算少，又言:「如果早知有撻訂單位，昨晚都攞出嚟賣埋。」
海之戀發展項目第3期以定價計，套現逾101億元，今年集團已賣出逾1500個單位，總收益逾250億元。【點解叫愛炫美】愛上炫耀的美.......是也

荃灣西海之戀2期，正式命名為海之戀‧愛炫美；集團執行董事趙國雄笑稱，樓盤命名為愛炫美，是指愛上炫耀的美，而英文名字OCEAN SUPREME，則代表二期單位景觀更勝首期。

長實執行董事趙國雄表示，荃灣新盤海之戀第2期己取得預售樓花同意書，並命名為「海之戀·愛炫美」（OCEAN SUPREME)，項目包括2至4房間隔，屬最臨海單位，提供1436伙，由於首3輪反應熱烈，已向合作夥伴建議安排向隅客可優先揀選2期部分單位，涉約數百組客，會盡快上載樓書，料最快下周開放示範單位及月內開售。

他又指，項目1期不少買家不需要高成數，屬資金充裕，雖然錄5宗撻訂，但百分比較過往少。集團今年至今，共售逾1500伙，套取逾250億。

長實地產投資董事郭子威表示，1期項目合共970伙，3輪共沽逾960伙，套取逾101億元。【海之戀】第二期命名「愛炫美」　1436伙部署月內推售

長實旗下荃灣海之戀一期自上月26日開售，至今累沽約962伙，全盤兩周內接近清袋，發展商即食髓知味，今日（7日）就第二期項目命名為「海之戀．愛炫美Ocean Supreme」，此期數位置較臨海，質素景觀較海之戀佳，據悉發展商正爭取下周開放示範單位，擬本月內推售。�
海之戀第二期（亦即3A期）獲批預售後，發展商旋即為項目正式命名為「海之戀．愛炫美Ocean Supreme」，合共由4座住宅，提供1,436伙，主攻2、3及4房戶型。發商展正與合作伙伴港鐵商討，讓之前曾入票海之戀的向隅客可獲優先認購權。發展商方面又指，將爭取下周開放示範單位，本月內開售。
而當日第一期取名海之戀，惹網民熱議後，是次取名「海之戀．愛炫美」，長實執行董事趙國雄解釋，新一期叫Supreme是由於單位景觀、質素都較第1期為高。
此外，海之戀第一期970伙，至今累沽約962伙，幾近沽清，已套現逾101億元，令集團上半年在港沽約1,500個住宅單位，銷售額達260億元，已超越全年賣樓目標250億元。
向西：最後一期不如叫「愛炫富」
項目名稱公布後，即時再惹來網民熱議，連知名網絡作家向西村上春樹亦在facebook上回應，指「當大家把海之戀叫得習已為常，肉麻程度開始減少之時，長實再次丟出一個震撼彈。海之戀最新一期將名為『愛炫美』，勢將挑戰人類叫的士之底線。」「司機，我想去海之戀！愛炫美個邊停得架喇！」「最後一期不如叫『愛炫富』，英文名索性叫 I am Rich。」
近期話題新盤、長實荃灣西項目「海之戀」，錄得5宗撻訂個案！據成交紀錄冊顯示，撻訂單位包括7座42樓A室、7座46樓C室、9座10樓C室、9座15樓C室，以及9座35樓D室，五個單位全部於5月26日首輪銷售中賣出，成交價由611.4萬至1339.6萬元，以發展商沒收5%訂金計，5伙合共遭殺訂逾211萬元。�
有業界人士指出，在新盤熱搶的大環境下，有個別買家可能抱羊群心態,，受市場氣氛高漲所影響而衝動入市，最終在承造按揭時「計唔掂數」未能上會，部分資金非充裕的買家終選擇棄訂離場。：【海之戀】第二期命名「愛炫美」　1436伙部署月內推售
長實海之戀首賣當天，排隊人龍由售樓處擠至紅磡港鐵站外，場面之墟冚令不少人聯想起97年樓市瘋狂的情景。不過，新盤熱潮未退，卻有陸續錄得撻訂個案。
各買家遭殺訂30至67萬元
繼啟德天寰日前錄得3宗撻訂個案，發展商殺訂逾110萬後，海之戀亦暫錄得5宗撻訂個案，5個單位分別是7座42樓A室、7座46樓C室、9座10樓C室、9座15樓C室，以及9座35樓D室，全部在5月26日首賣當天售出，成交價由611.4萬至1339.6萬元，以發展商沒收5%訂金計，各買家遭殺訂30萬至67萬元不等，即發展商今次合共殺訂逾211萬元。
萬六蚊呎都大把人爭住買的長實荃灣新盤「海之戀」宣佈加推第二期，今日正式命名為「愛炫美」。新一期項目共1,436伙，部分單位會預留予之前銷售向隅客戶優先揀選。

長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。由於海之戀第1期銷情理想，累售960餘伙，最高價單呎價2.7萬元，故集團要求加快推盤，估計最快下周開放示範單位，六月內開售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。
- 發展商乘新盤熱銷加速推盤。長實地產(01113)執行董事趙國雄稱，旗下荃灣海之戀第1期銷情理想，集團乘勝追擊推售項目全新一期，該期1,436伙全屬樓王，今日正式命名為「愛炫美」，今早亦向合作夥伴提出，部分單位將供之前3輪銷售向隅客戶優先揀選。

他指出，海之戀愛炫美由4座組成，單位間隔2至4房，屬項目最臨海近海，示範單位已完工，同樣位於尖沙咀港景匯商場。集團年初至今售出1,500多伙，金額近260億港元，將會向上調升目標。

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷情理想，累售960餘伙，套現逾101億元，最高價單呎價2.7萬元，屬項目新高。現徇眾要求加快2期推售步伐，樓書盡快上網，爭取下周開放示範單位，最快月內開售。

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今日公布海之戀第3A期命名為「愛炫美」

荃灣海之戀熱賣，長實地產乘勝出擊，今日公布海之戀第3A期命名為「愛炫美」。資料顯示，第3A期由4座住宅（第1至5座，不設第4座），涉及1,436伙單位，據悉4房單位數量較第3期多，加上位置更貼近海邊。
由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。
項目勢頭強勁，發展商捉緊時機推出海之戀發展項目第3A期，並命名為「海之戀·愛炫美」（OCEAN SUPREME）。
海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀·愛炫美」由4座組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不涉及1房戶。海之戀2期命名「愛炫美」 最快下周開示位

長實地產（1113）荃灣西海之戀第1期970伙接近清袋後，乘勢追擊部署推售海之戀2期，並正式命名為海之戀·愛炫美，爭取最快下周開放示範單位，月內推售。長實執行董事趙國雄表示，集團正與合作伙伴商討，爭取最快下周開放示範單位、本月內推售，並指全部單位可享海景，質素較1期優勝。 - 海之戀·愛炫美提供1436伙，分4座發展，包括2房、3房及4房單位。趙表示，集團正與合作伙伴商討，計劃將海之戀·愛炫美部份單位，保留予海之戀1期向隅客優先選購。
長實今年至今已累售逾1500伙，套現近260億元，已完成年初所訂目標；當中海之戀1期售逾960伙，套現逾101億元。
- 發展商乘新盤熱銷加速推盤。長實地產(01113)執行董事趙國雄稱，旗下荃灣海之戀第1期銷情理想，集團乘勝追擊推售項目全新一期，該期1,436伙全屬樓王，今日正式命名為「愛炫美」，今早亦向合作夥伴提出，部分單位將供之前3輪銷售向隅客戶優先揀選。

他指出，海之戀愛炫美由4座組成，單位間隔2至4房，屬項目最臨海近海，示範單位已完工，同樣位於尖沙咀港景匯商場。集團年初至今售出1,500多伙，金額近260億港元，將會向上調升目標。

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷情理想，累售960餘伙，套現逾101億元，最高價單呎價2.7萬元，屬項目新高。現徇眾要求加快2期推售步伐，樓書盡快上網，爭取下周開放示範單位，最快月內開售。海之戀 第2期今日命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」

長實（1113）荃灣海之戀第1期沽約962伙，近沽清，第2期今日命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下周開放示範單位，部署月內推售。

長實執行董事趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，乘勝追擊，新一期已獲售樓紙，提供1,436伙，今早向合作夥伴港鐵提交建議，撥出部份單位予向隔客獲優先認購權，「答謝佢哋既支持」，估計有數百組買家。另外，海之戀新一期叫Supreme，單位景觀、質素都較第1期為高，但無直接回應定價是否較第1期高。項目第1期套現逾101億元，令集團本地住宅物業上半年沽約1500個單位，銷售額達260億元，超越全年目標250億元。

長實地產投資董事郭子威補充，海之戀第2期爭取下周開放示範單位，月內開售。

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海之戀 截至晚上10時半售出120伙 接近售罄

長實地產(01113)荃灣海之戀今晚發售122伙，發展商指截至晚上10時半售出120伙，接近售罄，項目兩周內售出962伙，佔全盤970伙99%。
項目傍晚6時半起接受買家到場登記，開售4小時售出120伙，最後兩伙6座高層C室未能售出。
荃灣海之戀（海之戀第3期）今晚進行第三輪122伙銷售，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，海之戀今日雖為第三輪推售，但美聯客戶出席仍見踴躍，出席率約有7成，當中約8成客人於早前推售中向隅，今次再接再厲，希望購得心頭好。
布少明表示，項目雖然加價推售，惟市場對項目鐵路及臨海地段優勢具信心，故客戶出席率保持理想，以美聯客戶作統計，新界區客源仍佔主導，約佔7成，九龍區及港島區客源佔約3成；而用家佔比佔約7成，投資者則佔約3成，而今次銷售以2房戶最受歡迎，客源佔比約55%。大手客方面，約有10多組到場，普遍打算承接2至3伙。
受項目推售影響，市場購買力備受凍結，荃灣區5月份僅錄得約60宗二手成交，較4月份下跌約4成，而預料隨著項目今批推售後，向隅客將回流區內二手，區內交投有望回暖，而6月份荃灣區暫錄得約10宗成交。�*以一手住宅物業銷售網作準
荃灣海之戀今晚進行第三輪122伙銷售，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日中原買家當中，超過八成皆為首兩次向隅買家，今日第三度到場。今日買家投資者與用家比例為7:3。料今晚推售單位可全數沽清。
政府於今年內三度加辣，對二手影響尤為深遠，其中十大屋苑於五月份成交量較4月下跌33%，屬今年次低。一手發展商於付款辦法配合下，購買力流向一手。五月份一手成交量達1900餘宗，屬今年次高。陳永傑指，新一屆政府於7月上場，發展商趁7月前盡推項目，惟相信6月份趕及登場的全新項目只有元朗錦田新項目，料6月一手成交量僅達1500宗。
荃灣海之戀（海之戀第3期）今晚進行第三輪122伙銷售，大批準買家已到達紅磡置富都會商場排隊進行登記程序，逼滿中庭。今晚第三輪銷售分A及B組兩組認購，A組上限為36伙，惟是次除大手客優先之外，認購4房大戶之買家亦可獲優先認購。
長實地產投資董事郭子威表示，對項目今日反應非常滿意，對銷情亦充滿信心。
此輪發售單位涵蓋1至4房，價單定價743.3萬至3,170.4萬元，價單呎價15,904至27,843元；折實價595萬至2,536萬元，折實呎價12,723至22,274元。海之戀套百億 新盤拔頭籌�122戶近沽清 累售962伙

政府官員近日連番表示樓價與市民負擔能力脫節，但市場仍見買家積極入市。長實（01113）旗下荃灣海之戀第3期（下稱海之戀）最後一次大規模賣樓繼續大收旺場，昨晚發售共122伙，取得近沽清成績；項目推售至今僅短短12天，累售單位已增至962伙，套現逾101億元，為今年最快破百億的新盤， 銷售金額僅次於新地（00016）長沙灣南昌站上蓋項目匯璽。長實表示，集團首5個月售樓已達200億元， 接近全年銷售目標。
僅12天賣99%單位至於長實旗下海之戀昨晚第3輪推出122伙，其中A組大手時段售約27伙，而整批單位即日近沽清；長實早前表示，今批122伙定價計市值16億元，連同早前已售單位，料整個項目套現約100億元。
長實執行董事趙國雄稱，集團首5個月在本港住宅銷售套現總額，已經超過200億元，而下一個全新推售樓盤將是涉185伙的中環嘉咸街項目。

海之戀昨日挾3800張認購票開售，位於紅磡置富都會商場的售樓處，傍晚6時已有大批準買家及代理到場排隊等候，但人潮較前大為減少，人龍亦只維持在商場內「打圈」。發展商晚上7時半舉行抽籤，先進行A組大手認購揀樓程序，供A組認購單位上限為36伙，據悉共售出27伙，其中有13組客各購入2伙；此外，另1組客則按「如登記人就一份購樓意向登記只揀選一個指明住宅物業，該指明住宅物業須為四房單位」的規定，以折實2536.3萬元，購入價單中最貴的6座48樓C室4房戶，實用面積1149方呎，呎價2.21萬元，創項目單一單位金額及呎價新高。
長實執行董事趙國雄晚上8時會見傳媒，透露集團首5個月在港銷售物業總額約200億元，若海之戀再度沽清，已接近全年銷售目標。集團下一個住宅新盤為與市建局合作發展的中環嘉咸街項目，快將公布推售細節。他表示，雖然臨近政府換屆，但不會影響集團推盤。
發展商晚上公布截至10時半累售120伙，接近沽清，僅餘2個4房戶，而現場仍見眾多買家。海之戀經3輪推售後，累售962伙，佔整個項目970伙的99%，總套現已超過101億元，為新地長沙灣匯璽之後，今年第2個套現破百億的新盤，但論速度則為今年最快破百億的新盤，由項目上月26日首輪發售起計，僅需12天。位於荃灣大河道100號的海之戀，提供970伙，實用面積370至1149方呎，預計明年9月底落成入伙。
中原地產亞太區副主席陳永傑表示，政府連環出招為樓市降溫，結果令購買力進一步流向一手，而新一屆政府又上場，發展商將趁7月前盡推單位發售，預料本月一手交投約1500宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，海之戀凍結大量區內購買力，荃灣區上月僅錄得約60宗二手成交，按月跌約40%，預料海之戀開售過後，向隅客將回流二手市場，交投有望回暖。
天寰第3輪累收1700票
另一個熱賣樓盤啟德天寰，市場消息稱發展商建灝地產今天發出銷售安排，最快周日（11日）進行第3輪銷售。項目截至昨日累收逾1700票，以新一張價單270伙計，超購5.3倍。天寰昨天亦首現撻訂， 涉及3伙，共殺訂約110萬元，3個撻訂戶隨即停賣。位於沐寧街1號的天寰提供822伙，實用面積232至2555方呎，明年底落成入伙。
長實(01113)旗下荃灣海之戀第3期(下稱海之戀)今天進行第三輪公開發售共122伙，長實公布，截至晚上10時累售120伙，尚餘2伙4房戶。
項目昨天截票；據悉，累收約3800票，超購30倍。上述122伙均位於6及8座，包括21伙1房、44伙2房、54伙3房及3伙4房，實用面積370至1149方呎，計算最高20%折扣後，售價594.6萬至2536.3萬元，平均呎價1.75萬元，較上一批提價約8%。
海之戀經過兩度開售後，累沽842伙，套現超過89億元；項目合共提供970伙，實用面積370至1149方呎，預計明年9月底落成入伙。
美國下周即將議息，市場對息口憂慮似乎不太在乎，新盤市場繼續「樓照賣」。大幅提價最多10%、收約3,300票的荃灣海之戀昨晚開售第三批122伙，消息指，截至晚上十時半暫沽120伙，該盤於短短12日沽出962伙。
長實執行董事趙國雄表示，今年截至5月，集團本港住宅物業銷售額約200億元，非常滿意。若荃灣海之戀昨晚賣晒，幾乎達到全年目標。集團對海之戀反應滿意，下一個銷售樓盤是中環嘉咸街重建項目。
趙國雄：政府換屆不礙推盤
趙國雄又期待，新一屆政府提供更多土地供應予市民安居樂業。他指，大部分市民期望政府提供更多住宅，換屆不會影響集團推盤步伐，集團向來獲批預售就推出市場，目前跟年初方針推盤。
昨晚推售的122伙價單平均呎價21,892元，市值逾16億元，折實平均呎價17,514元，折實售價由594.6萬元起。昨日下午6時半開始接受登記，相比與首兩輪銷售前，售樓處所在的紅磡置富都會商場出現的萬人空巷場面，昨日人潮雖然相對減少，但人龍依舊排至商場天橋外，7時半抽籤揀樓。
中原地產亞太區副主席暨住宅部總裁陳永傑稱，該行入票者80%為首兩輪的向隅客，以用家主導，70%為用家，30%為投資者。由於本月較少新盤推售，料一手成交錄約1,500宗，7月正值新政府上場，發展商料會暫緩推盤，相信一手成交會大減。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行入票者80%為復活票，出席率約70%，用家佔70%，亦有大手客有10多組到場。
他估計，本月一手成交料達逾2,000伙，受一手盤開售影響，本月二手成交宗數料跌30%至40%，只有3,200多宗 。
啟德天寰三伙撻訂收場
另外，建灝發展的啟德天寰第三批270伙，消息指，累收約1,700票，超額登記5倍。此外，該盤於5月27日首輪推售後，其中三伙要撻訂收場，全為一及兩房細戶。
一手銷售網成交冊顯示，3伙單位分別是天海匯第1座10樓D室、2座23樓E室及3座6樓C室，實用面積介乎335方呎至468方呎，成交價579.38萬元至813.2萬元，總樓價2,203.6萬元，買家在簽定臨時買賣合約並落定5%後，並沒有簽定正式買賣合約，遭殺定共110.15萬元。
恒基兆業地產委託美聯物業獨家代理銷售鴨洲倚南最後5伙，分別2伙一房戶，1伙兩房戶及2伙頂層連天台特色戶，售價由975.2萬元起，而樓皇頂層連天台特色戶售價為3,819.4萬元。
新地元朗盤樓書即將上網
其他新盤部署出擊。新鴻基地產副董事總經理雷霆昨表示，元朗錦田北PARK YOHO Genova售樓書將盡快上網，有機會一至兩周內開放現樓單位及會所，希望月中至下旬開售。由於項目1期已開售一段時間，樓市一直保持暢旺，PARK YOHO Genova售價比1期看高一線。他又指，今年上半年集團於香港賣樓成績不俗，已達本財政年度售樓目標，即約330億元。海之戀 出現5宗撻訂個案

長實地產牽頭的荃灣海之戀（海之戀第3期），不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，購買力驚人，惟上月底首輪銷售中出現5宗撻訂個案，有關單位已即日停售。
成交紀錄冊顯示，項目7座42樓A室、7座46樓C室、9座10樓C室、9座15樓C室，以及9座35樓D室，全部於上月26日首輪銷售中成交，成交價由611.4萬至1,339.6萬元，惟簽訂臨時買賣約後交易再未有進展，撻訂收場，若以5%訂金計，每個單位買家損失約30.57萬至66.98萬元不等，料發展商合共殺訂逾211.4萬元。
長實地產荃灣海之戀昨晚開售第3輪122伙，發展商指售出120伙，市場傳出24伙在大手時段售出，佔昨晚成交20%。
第3輪買家在昨天傍晚起到場登記，擠滿售樓處所在的商場大堂。大手買家優先揀樓，市場消息指，昨天入市的大手客全數揀選加幅較小的第8座單位，每組購入兩伙，並以3房單位佔10伙最多，其次為2房及1房。最大手交易以折實價計約2,130萬元，為8座高層D及E室。至於銷情最慢的為8座高層C室1房戶，以及6座高層3、4房單位，至最後時段才獲揀選。發展商公布，截至昨晚10時半，尚有兩戶4房未售。全盤970伙，兩周內累沽962伙，近乎沽清。
天寰首錄撻訂 3伙殺訂110萬
長實地產執行董事趙國雄昨晚亦現身售樓處，指集團今年首5個月，在港住宅銷售已錄逾200億元，近乎達標，下個樓盤將會是港島嘉咸街重建項目。
此外，建灝地產啟德天寰首錄撻訂，涉及3伙1房及2房上車戶型，在首輪以579萬至813萬元不等售出，至昨天交易未有進展，料殺訂5%，3伙計合共110萬元，發展商已即時將單位停售。項目上周加推最新一批270伙，消息指累錄約1,700登記，超額認購逾5倍。

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海之戀累收3800票 超購30倍
最後6伙呎價3.125萬元

長實(01113)旗下荃灣海之戀明天第三輪發售122伙，市場消息指出，截至下午3時截票，累收約3800票，超購30倍。
長實地產投資董事郭子威表示，從客戶登記認購反應，明顯較首輪及次輪更主動積極。
項目早前加推122伙，均位於6及8座，包括21伙1房、44伙2房、54伙3房及3伙4房，折實最平為8座7樓C室，折實594.6萬元，折實呎價1.27萬至約2.2萬元。長實地產(1113)投資董事郭子威表示,荃灣「海之戀」最後6個單位今日開價,加價2-10%,呎價一口價約3.125萬元,享用沿有優惠,定價呎價為荃灣區最高。6個單位位於最單邊的6座最高層單位,景觀是前所未有靚,望汀九橋。
長實地產牽頭的荃灣西站上蓋項目海之戀發展項目第三期，今日再度開放示位，項目將於明天進行第三輪銷售，盡推122伙。長實地產投資董事郭子威指出，海之戀推出6伙位處6座的高層戶，其中49及50樓B、C室以一口價形式推出，價單呎價為31,250元；至於49及50樓D室同以一口價推出，價單呎價為31,25元。該6伙單位位於49及50樓B至D室，實用面積770至1,149平方呎3房及4房戶，價單定價2,406.3萬至3,590.6萬元，價單呎價高達31,250及31,251元。180天即供維持最高20%折扣，整批折實1,925萬至2,872.5萬元，折實呎價變成「一口價」齊頭2.5萬元。海之戀第二期叫「愛炫美」，誠哥知嗎？

長實荃灣新盤「海之戀」第一期火速沽清，趁個市仲熱烘烘，發展商宣布命名為「愛炫美」的第二期計劃月內開賣。長實嘅創造力量同幻想，真係會嚇你一跳。「愛炫美」呢個名旋即引起網民熱論，而且負評如潮，更有網民更幫長實二次創作咗唔少惡搞新名。筆者想同大家探討一下，香港樓盤命名原則，以及樓盤命名新趨勢。

不過開始之前，首先想問長實，「你改個咁嘅名，誠哥知唔知？」要知道李嘉誠非常重視中文，上年曾開出年薪過百萬的優厚待遇招聘「中文主任」，希望請一位具有二十年或以上中文文書工作經驗，精通中國語文、古文等歷史文化的人擔任文膽。不時會在記者會上引經據典、拋書包的李嘉誠，佢嘅中文水平亦曾獲前文膽曾讚，「絕對達到中學老師水準，甚至更好。」今次長實改個咁嘅名，係想創新風格、一時失手定純粹玩嘢？

「海之戀」已經被嘲神炒「花之戀」壽司，「愛炫美」MK程度更上一層樓。「愛炫美」雖然想食「愛完美」個音，但字眼意思上變咗「愛show off」，作為一個樓盤名，帶貶意，可以話唔合格。而佢嘅出現，簡直就係拋磚引玉。有人話，「愛炫美得，咁愛回家都得啦，仲入屋添。」而其他惡搞名亦極具創意，包括「愛不炫」、「愛曬命」、「愛炫富」、「愛完未」、「愛之戀」、「求戀期」等等。唔通呢啲就係未來樓盤命名新趨勢？

80、90年代，香港私人住宅樓盤名興同乜乜「花園」、「山莊」、「園」、「居」、「軒」、「苑」、「城」等等，代表有美景花園、沙田第一城、嘉湖山莊等。其後，樓盤名開始走出呢個階段，進入帝王式稱號，要一聽就感覺到奢華、浮誇、豪邁，最好帶點一皇家的味道，代表有「帝峰‧皇殿」、「君臨天下」、「天璽」、「御皇峰」、「擎天半島」等。而近年嘅樓盤名開始崇洋，越來越多發展商鐘意只用英文為名，代表有「Grand Yoho」、「Park Yoho」、「Savannah」等。而16至17年最流行用的字是「滙」或「匯」，有「帝滙豪庭」、「全城滙」、「海柏匯」、「海翩滙」、「匯璽」、「嘉匯」。由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。項目勢頭強勁，發展商捉緊時機推出海之戀發展項目第3A期，並命名為「海之戀·愛炫美」（OCEAN SUPREME）。海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀·愛炫美」由4座臨海大廈組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不涉及1房戶。

「今早已向合作夥伴提出，之前參與海之戀揀樓程序，而未能選購到單位的向隅客，於「海之戀·愛炫美」推出時會提供部分單位讓該批買家優先選購。」他又表示，項目最快月內盡快推售。
趙國雄又指，海之戀發展項目第3期逾幾百組人向隅客，雖然有單位撻訂，但他認為撻訂比例算少，又言:「如果早知有撻訂單位，昨晚都攞出嚟賣埋。」
海之戀發展項目第3期以定價計，套現逾101億元，今年集團已賣出逾1,500個單位，總收益逾250億元。
#海之戀•愛炫美 #海之戀 #愛炫美
是次示位以第10座48樓B室為藍本，實用面積512平方呎，兩房間隔，甫入門口便見到開放式廚房，單位配備電磁爐，適合無火煮食的家庭。廚房的洗衣機、雪櫃、抽油煙機和煮食爐均採用Rosieres、Whirlpool及SMEG等品牌；而客飯廳長約14呎10吋，闊約9呎2吋，利用雲石鋪設地面同牆身，且外連22平方呎露台，增加整體採光度。主人房長約10呎11吋，寬約6呎8吋，能夠擺放了雙人床，靠近窗邊賞令景角度更開揚，還預留了空位擺放大型衣櫃。另外，設計師將其中一間睡房大改造，變成音樂空間，讓戶主閒時可以彈結他之餘，還可以收藏自己的心頭好。至於浴室則設有企缸，慳位之餘，還設有鏡面增加空間感。
長實(01113)旗下荃灣海之戀第三期(下稱海之戀)尚餘最後6伙，發展商決定以發價單形式推出。長實地產投資董事郭子威表示，6伙以呎價「一口價」推出，以定價計呎價3.12萬元，單位可享最高20%折扣，折實呎價約2.5萬元。以定價計呎價為荃灣區新高，該6伙視乎情況再發出銷售安排。
他指出，項目今天截票，對入票情況非常滿意。
價單顯示，該6伙位於6座49及50樓B、C及D室，實用面積770至1193方呎，定價2406.3萬至3590.6萬元。
長實地產牽頭的荃灣西站上蓋項目海之戀發展項目第三期，今日再度開放示位，項目將於明天進行第三輪銷售。

長實地產投資董事郭子威指出，海之戀推出6伙高層戶，他揚言:「6伙單位將以一口價形式推出，價單定價每呎約31,250元，折呎價約25,000元，6伙加價幅度約2%至10%。」

長實地產高級營業經理封海倫表示，海之戀剩餘128伙未售，明天推售122伙，剩餘6伙位於6座高層B、C及D室。長江實業地產（01113）投資董事郭子威於記者會表示，明天將加推旗下荃灣西「海之戀」第三期最後6伙單位。根據價單，該6伙單位分布在6座49和50樓的B，C，D室。加價2%至10%，每平方呎作價31250元，客戶可享有20%的折扣優惠，折實呎價約25000元。長實地產(1113)投資董事郭子威表示,荃灣「海之戀」最後6個單位今日開價,加價2-10%,呎價一口價約3.125萬元,享用沿有優惠,定價呎價為荃灣區最高。6個單位位於最單邊的6座最高層單位,景觀是前所未有靚,望汀九橋。 長實地產(01113)荃灣海之戀1期加推最後6伙高層戶，單位位於6座49至50樓的B、C及D室，面積由770至1,149方呎，價單呎價均逾3.1萬港元，如成交料創荃灣分層呎價新高，單位售價由2,406.3萬至3,590.6萬元。

長實地產投資董事郭子威表示，今批單位由於是最高層及單邊單位，景觀與其他單位有別，較48樓的單位有約2%至10%的加幅。該6伙的銷售安排，將於明晚發售122伙後再作決定。
由長實發展的荃灣海之戀，於10日內3度開售，首兩輪銷情不俗，連同其他新盤，在不足半年內已達集團全年的銷售目標。市場消息指，該盤暫錄逾3000張入票，將於今午截票。
長實執行董事趙國雄表示，項目第1期於10日內連續3次賣樓，其中首兩輪開售銷情理想，連同系內其他新盤，集團於不足半年已經達到全年銷售目標，而確實銷售伙數及套現金額會於稍後公布。至於項目第2期推售日期，趙氏指，將與合作夥伴相討後正式落實，現階段未能透露。
長實地產投資董事郭子威表示，項目第1期將於本周二進行第3輪開售，涉122伙，目前收票情況理想。
另外，項目有6伙極高層特色戶即將推售，最快今天與合作夥伴商討以何種形式推，預料傾向招標，而定價方面，預計較本周二發售的最貴單位高約一成。郭氏表示，項目將於本周二第3輪銷售後，取消最高樓價85%的一按建築期付款計畫。第3輪推售的入票客源方面，有超過一半為荃灣區客戶，有兩成為西鐵沿線客，另各有一成來自港島及九龍東區。
長實(1113)荃灣海之戀1期將於明日進行第三輪銷售，而項目最後6個單位，亦剛公布價單，發展商以定價計實呎約31250元加推，扣除最高20%優惠後，折實實呎約2.5萬元，其中6座49樓C室，實用1149方呎，定價3590.6萬元，折實2872.48萬元。長實地產投資董事郭子威稱，今批單位加價2%至10%，若以定價計 - 長實發展的荃灣新盤海之戀今再開放一個經改動的2房示範單位，長實地產投資董事郭子威表示，將於明天再推122伙，剩下6伙高層戶，包括6座49樓至50樓B、C、D室，面積770至1149方呎，售價由2406至3590萬元，將以每方呎約31250元推出，同時仍可享20%折扣優惠，折實呎價約21500元，實際提價約2至10%，又指對明日銷情有信心，將於周三舉行祝捷會。

今開放示範單位為10座48樓B室，面積512方呎，設開放式廚房。海之戀最後6伙高層戶　每呎逾3.1萬元海之戀 為餘下期數 更臨海的海之戀第3A期逾千伙單位營造高價位

長實地產牽頭的荃灣海之戀（海之戀第3期）最後一擊，公布此期數內最後一份價單，涉及6座樓王最後6伙單位，位於49及50樓B至D室，實用面積770至1,149平方呎3房及4房戶，價單定價2,406.3萬至3,590.6萬元，價單呎價高達31,250及31,251元。
180天即供維持最高20%折扣，整批折實1,925萬至2,872.5萬元，折實呎價變成「一口價」齊頭2.5萬元。若與6座48樓B至D室折實樓價比對，有12%至18%加幅，當中以B室加價最勁，49樓折實1,982.5萬比明天開賣的48樓折實1,669.7萬貴312.8萬或18.7%。
比鄰柏傲灣上月一個1A座57樓B室，實用面積826平方呎，以2,080萬元成交，呎高達25,182元，貴絕荃灣標準戶。今次海之戀最後6伙盡地一煲，其中一個原因是望與柏傲灣高層海景戶睇齊，二來可以為餘下期數、更臨海的海之戀第3A期逾千伙單位營造高價位。

海之戀第一期首兩輪銷售速沽842伙，套現逾89億

荃灣海之戀新盤加價仍獲市場熱捧。長實地產（01113）旗下荃灣海之戀第一期，昨落實提早於下周二推出122伙進行第3輪銷售，該批單位雖已加價約2至10%，但截至昨晚已速錄逾千張入票，超額認購逾7倍，該集團指，準買家普遍預期政府會再出招。

2 海之戀第一期昨發出新銷售安排，發展商將於下周一下午三時截止接受認購，下周二發售當日，A組時段限量最多發售36伙，佔推出單位約30%比例。該盤日前加推122伙，集中高層戶，價單平均呎價21,892元，折實平均呎價17,514元，折實入場費594.6萬元起。
準買家驚政府再出招
3 長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第一期自日前提價加推122伙後，客戶登記反應明顯較次輪銷售時更主動積極。因應市場反應，集團落實提早下周二進行第3輪銷售。他指出，客戶普遍預期政府會再出招，部分準買家相信當局隨時再降低銀行按揭成數，令到入市更困難。項目由於提供高成數按揭，相信有助準買家更安心入市。

長實地產(01113)荃灣海之戀1期加推最後6伙高層戶，單位位於6座49至50樓的B、C及D室，面積由770至1,149方呎，價單呎價均逾3.1萬港元，如成交料創荃灣分層呎價新高，單位售價由2,406.3萬至3,590.6萬元。

長實地產投資董事郭子威表示，今批單位由於是最高層及單邊單位，景觀與其他單位有別，較48樓的單位有約2%至10%的加幅。該6伙的銷售安排，將於明晚發售122伙後再作決定。
�長實地產(1113)投資董事郭子威表示，荃灣海之戀最後6個單位今日開價，加價2%至10%，呎價一口價約31,250元，享用沿有優惠，定價呎價為荃灣區最高。6個單位位於最單邊的6座最高層單位，景觀是前所未有，靚到不得了，望汀九橋。

根據價單，6個單位，分佈6座49及50樓的B、C、D室，實用770至1149方呎，間隔三至四房，定價2406.3萬元至3590.6萬元。優惠及折扣不變。若以即供付款最高折扣20%，折實呎價2.5萬元。項目暫沽842伙，套現89億元。明天銷售122伙。

不過，現時區內定價計最貴樓盤，仍是柏傲灣。根據柏傲灣的8A價單，位於1A座57樓D室的四房戶，實用面積1,042方呎，定價3,375.4萬元，未折呎價高達32,393元。目前荃灣成交呎價最貴樓盤亦為柏傲灣，1A座57樓B室，上月以2,080萬元售出，呎價高達25,182元。

荃灣樓呎價幾可媲美九龍站。今年3月，尖沙嘴九龍站凱旋門一個一房單位，實用面積395方呎，成交價1,000萬元，呎價25,316元。海之戀 第3輪今推122伙
市傳收約3,800票 超額30倍

長實地產荃灣海之戀今第3輪推122伙前夕，最後6伙開價發售，折實呎價劃一2.5萬元，較上周推出的低1層單位加價最多19%。
該6伙為第6座49樓及50樓的A、B及C室，面積770至1,149平方呎，價單定價2,406.3萬至3,590.6萬元，價單呎價3,1250及31,251元。以最高折扣20%計，折實價1,925萬至2,872.5萬元，折實呎價2.5萬元。
對比上周才推出的6座49樓B室（793平方呎）折實價1,669.7萬元，新推出的6座50樓B室折實1,982.5萬元，不足一周貴312.8萬元、達18.7%。以同樣方法計算，A及C室亦加價12.2%及13.3%。

上述6伙折實呎價2.5萬元，貼近鄰近的柏傲灣上月成交的1A座57樓B室，其呎價25,182元的荃灣標準分層呎價紀錄。
海之戀今天第3輪發售122伙，市傳收約3,800票，超額30倍，長實地產投資董事郭子威指，滿意收票數字。
另嘉里屯門滿名山兩伙撻訂戶大幅加價最多4成，單位為滿庭2座8樓D室，2015年底以582.35萬元售出後，至昨天終止交易，殺訂最少5%約29萬元。單位價單定價由662.7萬元大幅加價至926萬元，1年半加幅40%。另同日成交的滿庭5座5樓A室，價單定價亦加價26%，兩伙本周五（9日）重售。
新世界清水灣傲瀧早前標售23座1房及2房單位，反應正面，成功標售8伙，平均售價930萬元，其中23座地下D室花園特色戶，成交價800萬元，呎價逾1.9萬元，料創同區1房新高價，項目開售1個月沽出53伙，套現逾13億元。
長實地產（1113）荃灣海之戀1期昨加推項目最後6伙，發展商採取「一口價」定價策略，6伙向海大單位定價呎價全為31250元，折實實呎2.5萬元，與早前推出同類單位比較，加價約一成半。區內目前最貴呎價紀錄由新世界（0017）柏傲灣5月初創下，一伙實用826方呎的向海景單位，成交實呎達25182元，為區內分層紀錄。 -

長實地產（1113）荃灣海之戀1期昨加推項目最後6伙，發展商採取「一口價」定價策略，6伙向海大單位定價呎價全為31250元，折實實呎2.5萬元，與早前推出同類單位比較，加價約一成半。區內目前最貴呎價紀錄由新世界（0017）柏傲灣5月初創下，一伙實用826方呎的向海景單位，成交實呎達25182元，為區內分層紀錄。

今日第三輪銷售涉122伙
海之戀最後6伙分布於第6座49、50樓B、C及D室，屬實用介乎770方呎至1149方呎、可享海景的3、4房大戶。定價由2406.3萬至3590.6萬元，市值約1.7億元。扣除最高20%折扣優惠，折實價1925萬元至2872萬元，折實實呎全為約2.5萬元。對比47及48樓的B、C、D室，高一層單位定價貴0.4%，但是次加推的49樓單位比48樓的同類單位，貴逾12%至18%不等，即使扣除樓層因素，加幅亦逾一成半。
另項目今展開第三輪銷售，市場消息指，收約3800票，較開售122伙超額認購30倍。以定價計，今天開售單位市值約16億元，若全沽清，連同首兩輪銷售套現約89億元，項目不足兩周吸金逾100億元。
滿名山個別撻訂貨加價四成
此外，嘉里（0683）屯門滿名山2伙撻訂戶加價重售，其中一伙加幅最多達四成。當中滿庭2座8樓D室，屬實用603方呎兩房戶，2015年11月原以582.35萬元售出，買家今撻大訂終止交易，料遭殺訂58萬元。
發展商將單位加價至926萬元重售，較1年半前定價662.7萬元，加價263萬元或四成。此外，滿庭第5座5樓A室，屬實用550方呎兩房戶，2015年11月原以645.83萬元售出，買家今撻大訂終止交易，料遭殺訂65萬元。發展商將單位加價至878.4萬元重售，較1年半前定價698.2萬元，加價180萬元或26%；上述兩伙於本周五重售。
- 122伙新貨截飛 登記超額26倍
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）樓市瘋升，長實昨日決定趁勢以發價單形式提價加推荃灣西海之戀最後6伙極高層單位，加幅介乎2%至10%，定價呎價分別為一口價31,250元及31,251元。若成交，定價呎價挑戰荃灣區新高價，折實呎價亦要2.5萬元，770方呎三房戶折實入場1,925萬元。至於已提價最多10%的海之戀第三批122伙昨日截票，累收3,300票，超額登記26倍。
長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期昨日加推最後6伙，加價2%至10%，實用面積由770至1,149方呎，其中4伙呎價為一口價31,250元，另外2伙呎價為一口價31,251元，定價呎價為荃灣區新高，又可享用沿有優惠。該6伙位於最單邊的第6座最高層單位，景觀眺望汀九橋。
提價加推6伙極高層戶
根據價單顯示，該6伙分佈於第6座49及50樓的B、C、D室，間隔三房至四房，定價2,406.3萬元至3,590.6萬元，優惠及折扣不變，若以即供付款最高折扣20%，折實入場1,925萬元，呎價2.5萬元。目前區內成交呎價最貴樓盤為柏傲灣，上月第1A座57樓B室以2,080萬元售出，呎價達25,182元。
至於已提價最多10%的海之戀第三批122伙昨午3時截票，消息指，累收3,300票，超額登記26倍。
該批單位於今晚推售，郭子威表示，今批反應仍熱烈，相信是因為樓價指數再創新高，及已預期美國6月會加息等因素，近期人民幣轉強亦令內地客回流香港樓市，相信今晚海之戀第三批開售時會反映出來。海之戀短短6日已沽842伙，套現89億元。
萬科海外（1036）更改供股集資用途，轉攻發展商按揭貸款。萬科於2015年進行供股集得7.09億元，當中6.09億用於收購土地或物業，餘下為與新世界（017）合作的荃灣柏傲灣之銷售及推廣支出，以及提升萬科投資物業之空調系統。當中2,190萬元已經動用，即現時僅餘下6.87億元。
長實（1113）荃灣海之戀昨加推最後6伙，加價2%至10%，並以每呎「一口價」約31,250元發售，創項目新高價。根據價單，這批單位分佈6座49及50樓的B、C、D室，實用770至1,149方呎，間隔三至四房，定價2,406.3萬元至3,590.6萬元，優惠維持不變。若以即供付款最高折扣20%，折實呎價2.5萬元。
長實地產投資董事郭子威表示，這6伙位處最單邊的6座最高層單位，形容景觀是前所未有，「靚到不得了」，望汀九橋。另外，該盤今進行第3輪銷售，推出122伙，消息指共收票約3,300張，超額26倍。海之戀第3期單位總數970伙，自上月26日開售以來，兩輪累售842伙，套現89億元。

海之戀 即晚加推346伙 最平$587萬 最新資訊查詢: 6313-4655


發展商加推346伙，分佈第6、8及10座，包括59間一房、120間兩房及167間三房，定價733.6萬至1,933.4萬元，呎價16,761至25,109元，折盡售價由586.9萬至1,546.7萬元

立即預約示範單位: 6313-4655

•一房單位折實入場費587.4萬@16,782元

•兩房單位折實入場費680.9萬@13,728元

•三房單位折實入場費915.6萬@12,474元

•四房單位折實入場費1880.6萬@16,897元

立即預約示範單位: 6313-4655

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首批單位分佈第6，7及9座，一房最平單位9座7樓C室，折實558.8萬元，呎價15,062元；兩房最平單位為9座6樓D室，496方呎，折實價680.9萬元，呎價13,728元；三房最平單位為9座6樓E室，734方呎，折實915.6萬元，呎價12,474元；四房單位最平為6座6樓C室，實用面積1,113方呎，折實1,880.6萬元，呎價16,897元。整批單位定價698.5萬至2,598.7萬元，呎價15,593至22,819元。

立即預約示範單位: 6313-4655

趙國雄指，海之戀首批定價平過市價，賣緊三個月前荃灣嘅價錢，由於價錢在三星期前已定，加上有合作伙伴，所以冇改到價錢。由於市況向上，未來好有機會加推，價錢100%向上調整。該盤星期五對外開放示範單位並收票。

發展商表示，可用指定金融機構提供七成按揭，首三年供息不供本，全期息口為P（5.25）減1厘；建期一按可承造樓價85%按揭，另設有二按，最多樓價30%。即供付款買家，樓價獲20%折扣，建築期付款，樓價獲減18%，

海之戀位於大河道100號，建有9座住宅，分兩期發展，全數2,406伙，是次推售的海之戀屬第1期，住宅第6至10住，位處後排座數，提供970伙，不設開放式，戶型由最細1房至4房單位，實用面積370至1,149方呎。

立即預約示範單位: 6313-4655

今日首度開放示範單位，項目全盤970伙，分5座大樓，戶型主打2至3房，不設開放式單位。發展商以9座48樓E室作藍本打造示範單位，實用面積761平方呎，原則3房（連套房）及儲物室間隔，經改動後為兩房連套房及儲物室。

立即預約示範單位: 6313-4655

海之戀【OCEAN PRIDE】小檔案

發展商：長實地產、港鐵

地址：荃灣大河道100號*

期數：海之戀發展項目第3期

座數：5座

單位總數：970個

單位實用面積：370至1,149平方呎

間隔：1房至4房

預計關鍵日期：2018年9月30日

立即預約示範單位: 6313-4655

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海之戀 料收票逾萬張

中原料海之戀收票逾萬張

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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，荃灣海之戀第3期首批定價吸引，表示發展商有決心去貨，對比同區8年樓的御凱現時平均呎價約1.75萬元、萬景峯平均呎價逾1.5萬元，海之戀首批較同區低約一成，料將取得理想入票，票數可超過一萬張。

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長實地產(01113)荃灣西站大型新盤海之戀以貼近同區二手價開售，首批折實呎價逾15000元，一房入場費近559萬元。

海之戀首批216伙，一至四房間隔，項目未受金融管理局收緊銀行對發展商借貸影響，繼續為買家提供一、二按最高八成的按揭計劃，以最高折扣率20%計，首批平均呎價逾15000元，貼近年初同區新盤柏傲灣首批呎價，跟同系三年前推出的環宇海灣比較，大幅高出逾50%，亦跟萬景峯及立坊二手相若。

海之戀首批單位中，三房佔最多，有近100伙，一房則有34伙，面積約370平方呎的單位，入場費近559萬元，至於13個四房單位售價介乎逾1800萬至逾2000萬元。

對於未有中標美利道地皮，長地執行董事趙國雄表示，集團感到可惜。

海之戀位於荃灣西站上蓋，長地五年前以96.31億元投得項目，每平方呎樓面地價約4300元，落成項目分兩期發展，第一期提供970個單位，預期明年9月底入伙。

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長實(01113)今手為荃灣西鐵站項目「海之戀」公布首張價單,首批216伙單位,折實平均呎價只有1.58萬元,貼近區內二手盤。中原地產荃灣萬景峰第一分行首席分區營業經理龐耀昌形容,長實開這個價,十分吸引,令客戶初步查詢比年初開售的柏傲灣更熱烈。他解釋，由於柏傲灣是2017年首個開售的樓盤，反應較為遜色。

他補充，「海之戀」定價吸引,以呎價計,甚至低於同區二手樓,反應熱烈也不足為奇。他透露,以萬景峰為例,呎價貼近1.8萬元;樂悠居呎價則約為1.67萬元,反映「海之戀」銷售策略相當進取。

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布少明稱，現時置業需求殷切，惟二手盤源乾涸，而荃灣西供應矜罕，令市場累積了大量購買力，加上近期賣地成績理想，勢進一步催化市場氣氛，故是次「海之戀」強勢出擊，開價低於同區樓齡較新之二手價格，定搶佔市場焦點，加上一系列付款方法及優惠吸引準買家，有利換樓及上車客入市，料將獲市場追捧。

布少明指出，項目開價後，區內二手業主雖未有減價，惟部份見項目質優價筍，沽貨換樓意欲大增，議價空間擴闊，相信可由開價前零議價之情況增加至3%議幅，並料將帶動區內二手放盤量。

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荃灣西海之戀首批單位折實均價1.57萬元 形容屬「sweet heart價」

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荃灣西海之戀首批單位折實均價1.57萬元，發展商長實(1113)形容屬「sweet heart價」；惟可留意的是，海之戀是次首推均價，除比新世界(0017)今年1月推出的同區柏傲灣的首推均價1.51萬元，高出約4%外，較荃灣同區數個大型指標屋苑環宇海灣、爵悅庭、萬景峰目前二手實呎均價1.24萬至1.5萬餘元，高約5%至27%不等。不過，若與同區另一以海景為賣點的屋苑御凱，現二手平均實呎1.74萬元相比，則低約一成。

荃灣繼年初新世界（0017）推售柏傲灣，再有新盤登場。長實地產（1113）荃灣海之戀以折實平均實呎15772元首推216伙，較柏傲灣今年初首批折實平均實呎15183元高約4%。 -

位於荃灣西站五區灣畔的海之戀，該地早於2012年由長實(1113)以96.31億元投得，每方呎樓面地價4309元，高於當時市場估值上限逾1成。是次以首批折實實呎15772元開售，料連建築成本計，發展商將可享豐厚利潤

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        長實地產(01113)旗下港鐵(00066)荃灣西站上蓋項目「海之戀」, 公布首張價單, 涉及216個單位, 以兩房及三房為主, 實用面積介乎371至1149呎, 售價介乎約698萬5000元至2598萬7000元, 發展商提供最高相等於樓價兩成的折扣, 折實入場費為558萬8000元, 首批單位呎價大約1萬5593至2萬2819元, 折實呎價由1萬2474至1萬8255元, 平均折實呎價1萬5772元.
        長實地產執行董事趙國雄表示, 首張價單是兩至三個月前製訂, 售價是參考同區項目, 近期本港樓價升幅不少, 未來加推時一定會上調售價.
      

中原亞太區副主席陳永傑表示，荃灣海之戀第1期開價較市價低約1成，目前同區御凱二手平均呎價約1.75萬港元，料該盤可錄得逾1萬張入票。他指出，今年首4個月一手成交已7,000宗，比去年同期3,000宗急增。

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長實地產荃灣西站大型新盤海之戀以貼近同區二手價開售，首批折實呎價逾15000元。

海之戀首批216伙，一至四房間隔，以最高折扣率20%計，平均呎價逾15000元，貼近年初同區新盤柏傲灣首批呎價，亦跟萬景峯及立坊二手相若。

項目首批單位中，一房折實入場費558萬元，四房售價最高逾2000萬元。

對於金融管理局收緊銀行對發展商借貸，長地認為無礙樓市，並會繼續為買家提供一、二按，最高八成的按揭計劃。

海之戀位於荃灣西站上蓋，項目分兩期發展，第一期提供970個單位，預期明年9月底入伙。

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