CCL連續16周破頂 超九七紀錄 逼160點 未反映海之戀熱賣市况
反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報158.92點，已連續16周、即約4個月來創出歷史新高，打破1996年12月8日至1997年3月16日期間15周的破頂時間最長紀錄。由於數字未反映長實地產（1113）荃灣西海之戀的首輪開售時熾熱市况，預料短期內破頂紀錄勢將持續。不過有分析員直言樓市已達瘋狂程度，若稍後進入加息周期，樓市或轉勢。 -
上述最新公布的CCL數據，主要是反映5月15至21日市况，即海之戀於5月26日首輪發售出現猶如1997年萬人空巷的熾熱場面、首輪全部496伙沽清的場面等，數字上尚未反映。事實上，CCL已連升18周，累升8.93%，並連續16周破頂，累升8.23%。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，CCL最新報158.92點，相對上周的158.78點，按周微升0.09%，為CCL連升18周以來，最細按周升幅，反映樓價升勢略為放緩。 - 至於反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新報161.25點，為歷史次高，按周跌0.05%；受CCL Mass微跌影響，CCL（中小型單位）同樣微跌，最新報159.22點，為歷史次高，按周跌0.08%；惟CCL（大型單位）報157.36點，創歷史新高，按周升1.01%。
- 長實地產荃灣樓盤海之戀第1期970伙近沽清後，現正部署推售海之戀第2期，並正式命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下星期開放示範單位，並於月內推售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。
趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，新一期已獲售樓紙，提供1436伙。趙表示，正與合作伙伴商討，計劃將「海之戀·愛炫美」部份單位，保留給海之戀1期的向隅客優先選購。
而長實地產投資董事郭子威補充，爭取下周開放海之戀第2期示範單位，月內開售。
全名海之戀·愛炫美Ocean 巴塞隆拿球星美斯八日人工夠買海之戀
英國《每日郵報》話，巴塞隆拿球星美斯將會續約至2021年，周薪加37%，由原先嘅36.5萬鎊，加到去50萬鎊，呢個仲要係除稅後人工。
美斯同巴塞份約到2018年屆滿，雙方一直傾緊新約。據歐洲傳媒講，佢哋已經傾掂數，新約會去到2021年，到時美斯34歲。美斯嘅新約人工會達除稅後50萬鎊周薪，加幅37%。美斯將會取代基斯坦奴朗拿度，成為歐洲球壇最高收入球員。一個星期搵50萬鎊，即係大約504萬港紙。一個星期搵500萬係乜概念？以荃灣新盤海之戀為例，佢哋最平嘅單位折實558.8萬港紙，換言之美斯做一個星期多啲，八日人工就夠買一個海之戀單位。
除咗加人工外，美斯新約嘅違約金會加到去3.5億鎊。曼聯舊年買一個保羅普巴要8,900萬鎊，如果要迫巴塞放走美斯的話，就要用差唔多四個普巴嘅身價先至得。
海之戀這個新盤又戀又愛，相當肉麻，將來人家問你住在哪裡，你說「愛炫美」，想起已覺有趣。
項目剛剛開放兩房示範單位，512呎的開放式廚房加黑廁，窗外有接近4呎長的圍牆遮擋景觀，可謂相當不吸引，單位的傢俬純粹示範裝修，客廳闊度稍多於9呎，是新盤標準，外連隔聲露台22呎，都是新盤標準，飯廳旁邊是開放式廚房，平面圖顯示原裝有工作枱突出，廚房設備亦純粹示範，未必是交樓標準。
房間不是落地窗，因為外面有冷氣機平台，主人房闊度跟細房一樣是6呎7吋，床的長度剛剛好，高一點已經「頂腳」。
爱炫美争取月内推。旁为郭子威（左）及高级营业经理封海伦
长实地产（01113）旗下荃湾海之恋1期热卖，三轮共沽逾960伙吸金过百亿元，带挈集团今年狂吸逾250亿元，提早达标。发展商乘胜变阵追击，加速推售项目全新一期，命名为海之恋．爱炫美，争取尽快推售，拟硬撼月内开卖的新地（00016）元朗PARK YOHO 2A期Genova。
長實地產執行董事趙國雄稱，海之戀熱銷，向隅者眾，鐵定變陣加快推出全新一期愛炫美，因應向隅客眾多，已向合作夥伴爭取，保留部分單位予海之戀首三輪向隅客優先揀樓。以該盤最後一輪的入票粗略計算，向隅客料約數百人。
愛炫美建有4座住宅大樓，間隔2至4房，100%望海景，設於尖沙咀港景匯商場的示範單位已竣工，樓書及銷售部署亦準備就緒，爭取盡快推出。
趙又稱，集團今年至今已售逾1500伙，吸金逾250億元，已達集團年初定下目標，全年銷售目標將會向上調整。
海之戀錄五撻殺訂211萬
長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷售反應熱烈，三輪累售逾960伙，套現逾101億元，定價計最高呎價2.7萬元，創項目新高。長實原定完成海之戀銷售後，部署上環嘉咸街項目接力登場。不過海之戀熱賣效應，發展商隨即變陣出擊，將原保留明年推售的愛炫美搶閘先出，與新地的Genova拗手瓜。兩盤同屬西鐵沿線項目，不過類型及定位有別，相信客路不盡相同，料各有捧場客。
此外，海之戀第1期連錄5宗撻訂。該盤成交紀錄冊顯示，該5伙全為5月26日首輪銷售中售出，包括7座42樓A室、7座46樓C室、9座10樓C室、9座15樓C室，以及9座35樓D室，成交價611.4萬至1339.6萬元，買家均於簽訂臨時合約後未有簽正式買賣合約，假設以5%訂金計，各單位沒收訂金30.6萬至67萬元，5伙共殺訂逾211萬元。以該盤售逾960夥計，撻訂單位僅佔不足1%，情況輕微，亦是各新盤中常見現象。
趙國雄對於項目錄得撻訂，認為情況常見於各個新盤，相關單位稍後會重新推出發售。
天寰周日賣206伙超購8倍
此外，建灝地產旗下東九啓德天寰公佈全新銷售安排，周日發售全新206伙，週六下午3時截止接受認購。據市場消息，該盤暫收約1900票，超額認購逾8倍。
該盤日前加推4號價單，涉及270伙，較對上一張價單加價2%，定價市值約45億元，實用面積由266方呎至1585方呎，價單售價由615萬元至6888萬元，價單呎價由22047元至43979元。建灝地產經兩輪銷售、累積沽出啓德天寰約500伙單位。市場消息稱，項目過去3日累收約1900張票，以周日（11日）第三輪發售206夥計，超額認購約8倍；建灝將於週六下午截至認購登記。
若扣除最高折扣優惠後，折實售價介乎502萬元至5614萬元，折實呎價由17968元至35843元，折實平均呎價約22309元。
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