2017年3月31日星期五

海之戀 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

爆趣樓盤名逐個捉 充滿愛意的「海之戀」

「花之戀」壽司大家可能吃得多,你能猜得出「海之戀」是甚麼嗎?嫻姐剛剛睇新聞,長實地產的新樓盤取名「海之戀」,令我在台灣曾經見過的精品酒店。
新建樓盤名稱愈出愈刁鑽,香港還有不少難讀奇怪的樓盤名稱。嫻姐綜合了7個爆趣樓盤名,跟你逐個細數!
海之戀(Ocean Pride)
樓盤位於荃灣大河道100號,據地產站資料所顯示,櫻盤提供970伙,仍然等批預售樓花同意書。
長實執行董事趙國雄解釋,樓盤名字屬集體創作,希望社會多啲愛心,去表達對香港、對家庭的愛,稍後集團會透過不同層面解釋及推盤樓盤含意。被問到樓盤名字是否獲老闆李嘉誠同意,趙氏笑稱:「唔同意就出唔到街!」
有網友戲稱「海之戀」這個樓盤內的設施會否一脈相承,同樣有「愛」,如愛之橋、愛之湖、戀人圖書閣、飲水飽飯堂......

長實地產(01113)投資董事郭子威於記者會表示,旗下荃灣西站項目「海之戀」第一期正在申請預售樓花同意書,相信短期內取得,期望今個月或下個月推售。他表示,屆時項目定價會視乎市場變化,期望可緊貼市價。

【經濟日報專訊】下季新盤估計再有近7,200伙推出,其中港島區料有1,852伙應市,屬近年按季最多,而焦點區荃灣及啟德續有4個大盤列隊推售,料發展商續分段推盤,延續熾熱市況。
港島區第二季供應主要來自恒地(00012)旗下西營盤皇后大道西、及北角民新街兩個舊契項目,部署以「姊妹盤」的形式同時推出,預計最快今年中應市。兩盤分別提供約700伙及約500伙。長實地產(01113)旗下的北角維港頌(378伙),今天率先開放4房示範單位予傳媒參觀,料短期開價,可望最快應市。

在首季供應較多的荃灣及啟德區,亦續有大型項目應市。其中由港鐵(00066)分別與長實及華懋合作的荃灣海之戀(970伙)及全‧城滙(953伙),料將先後接力推出。
至於啟德區則由傳統及小型發展商對撼,包括會德豐地產旗下沐寧街10號項目(648伙)以及建灝地產天寰(822伙)。
市場承接力強勁,發展商首季積極推盤,至今推出的單位總數達7,529伙,較去年第三季最旺時單季5,168伙再多46%,料亦為一手例後新高。
長實(1113)荃灣西站五區新盤做海之戀(Ocean Pride)將提供970伙,預計關鍵日期2018年9月底。

發展商今日透露樓盤戶型資料,一房戶佔160伙,面積370方呎到393方呎;兩房戶佔328伙,面積496方呎到519方呎;三房戶佔443伙,面積734方呎到799方呎;四房戶佔39伙,面積1,113方呎到1,149方呎。另外,項目設43萬方呎商場。

被問發項目推售時間,集團執行董事趙國雄回應指項目正待批預售樓花同意書,「一日未到手我都唔敢講係幾時」

對於新辣招,趙國雄稱集團會「盤照開、樓照賣」,配合港府增加供應的方針。

而長實旗下多盤正進行銷售部署,其中荃灣西項目海之戀1期預計短期內可獲批預售樓花,爭取本月或下月推售。長實地產投資董事郭子威指,市場氣氛暢旺,項目定價會緊貼市場動向,或要到項目推售前才會落實定價。
項目邀請人氣組合C AllStar任宣傳廣告主角,以其新曲作廣告宣傳曲,項目宣傳費約千萬元。
長實地產位於馬鞍山的星漣海本周亦會公布首張價單,發展商今天將對傳媒開放一個4房示範單位。全盤454伙全屬3房及4房間隔,面積738至1,732平方呎。

新盤命名愈來愈有破格有創意!長實地產今日舉行記者會,公布旗下荃灣西站項目命名,為配合海之戀的名稱,開始前現場一直播放經典金曲霧之戀,集團執行董事趙國雄透露,海之戀的名稱得到老闆拍板,樓盤充滿愛,希望社會多啲愛心。

長實地產高級營業經理封海倫更笑言,今日下午已收到大量電話,向她查詢該盤名稱,而她午餐特別吃了花之戀,引得全場傳媒及地產代理大笑        長實地產(01113)公布, 旗下港鐵(00066)荃灣西站上蓋項目, 命名為「海之戀」, 項目分為兩期, 當中第一期的五幢樓宇, 已經在六月入紙申請預售樓花同意書, 涉及共970個單位, 實用面積介乎370至1149平方呎, 包括160個一房單位, 328個兩房單位, 434個三房單位, 以及39個四房單位, 另外, 第二期共四幢樓宇, 亦在九月入紙申請預售, 涉及1106個單位, 整個項目預計2018年落成入伙.
        執行董事趙國雄表示, 當獲批預售後就會推售, 暫時未能公布任何稅務優惠.

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