海之戀 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

【好浪漫呀﹗】長實：「海之戀」代表熱愛海生活態度

政府加辣接近三周之際，部份發展商開始重整推盤步伐。長實地產（1113）荃灣西站灣畔項目首期住宅，正式命名為「海之戀」，現正待批預售樓花同書，獲批後將會推出市場。

 - 長實高級營業經理封海倫表示，項目命名為「海之戀」，是因為有逾9成單位可享海景，「在家跳出去不是跳落街，而是跳落海」。樓盤名字是突顯買家對家人的愛、以及熱愛臨海的生活態度，重申「海之戀」是一個樓盤。
封續稱，灣畔整個項目提供2406伙、共設9座大廈；首期住宅涉970伙，分5座發展，將會提供1房戶，實用370至393方呎（160伙）；2房戶，實用496至519方呎（328伙）；3房戶，實用734至799方呎（443伙）；4房戶，實用1113至1149方呎（39伙）。此外，項目基座設約43萬方呎商場。
- 對市場有消息指新世界(0017)荃灣西柏傲灣已獲批預售樓花同意書，同區荃灣西站由長實地產(1113)發展、樓花期約20個月的海之戀，市場估計短期內亦可獲批售；長實執行董事趙國雄回應查詢指，單位總數970伙的海之戀，若獲批發預售批文，集團亦擬首季內登場，意味有機會與柏傲灣對撼。 -
　　(星島日報報道)作為本港龍頭發展商之一的長實，明年將繼續積極賣樓，可望連推6個新盤，共涉約2000伙，其中以荃灣西海之戀1期規模最大。

　　趙國雄再指，由於有部分新盤未能在年內批出售樓紙，故延至明年推出，假如各樓盤順利獲批，明年將推出6個全新項目，包括元朗牛潭尾意花園、荃灣西海之戀1期、北角油街項目、中半山波老道豪宅項目、馬鞍山落禾沙星漣海以及淺水灣道90號。

　　他指出，海之戀第1期可望明年第2季出擊，提供970伙，至於項目第2期備有約1400伙，能否趕在明年內推出，要視乎售樓紙批出時間而定。其中項目1期由5座住宅組成，備有1至4房戶型，不設開放式單位，面積介乎370至1149方呎，料逾9成單位可望海景。長實海之戀第一期提供970伙
長實地產(01113)荃灣西站上蓋項目命名為海之戀，第一期合共提供970伙，包括1至4房間隔。
其中，1房實用面積370至393方呎，佔160伙；2房實用面積496至519方呎，佔328伙；3房實用面積734至799方呎，佔443伙；4房實用面積1113至1149方呎，佔39伙。
海之戀冀短期內獲批售樓紙
長實地產投資董事郭子威表示，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀期望短期內可批出售樓紙，爭取本月至下月初推售。
他指出，近期不少新盤貨尾加價，該集團剛公布旗下樓盤加價後，於過去的周末均錄得成交，相信單位數字加幅市場可以接受，項目邀請C All Star為樓盤拍攝廣告，預料廣告費數千萬元。

　　至於集團明年在本港銷售的頭炮新盤，將為元朗洋房項目意花園，提供67幢大屋，會在來年首季推出，目前已獲批預售，每幢均有獨立門牌，提供3房3套、4房4套及5房4套間隔，面積約1500至2400方呎，當中主打4房4套，面積近2000方呎。另外，淺水灣道90號亦會在明年登場，設有11幢大屋，並以現樓形式發售。至於中半山波老道豪宅項目，則可望在明年第4季推售。

　　星漣海亦在明年作銷售，項目由3幢物業組成，主打3房及4房戶，另設特色單位。