海之戀 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

爆趣樓盤名逐個捉　充滿愛意的「海之戀」

「花之戀」壽司大家可能吃得多，你能猜得出「海之戀」是甚麼嗎？嫻姐剛剛睇新聞，長實地產的新樓盤取名「海之戀」，令我在台灣曾經見過的精品酒店。
新建樓盤名稱愈出愈刁鑽，香港還有不少難讀奇怪的樓盤名稱。嫻姐綜合了7個爆趣樓盤名，跟你逐個細數！
海之戀（Ocean Pride）
樓盤位於荃灣大河道100號，據地產站資料所顯示，櫻盤提供970伙，仍然等批預售樓花同意書。
長實執行董事趙國雄解釋，樓盤名字屬集體創作，希望社會多啲愛心，去表達對香港、對家庭的愛，稍後集團會透過不同層面解釋及推盤樓盤含意。被問到樓盤名字是否獲老闆李嘉誠同意，趙氏笑稱：「唔同意就出唔到街！」
有網友戲稱「海之戀」這個樓盤內的設施會否一脈相承，同樣有「愛」，如愛之橋、愛之湖、戀人圖書閣、飲水飽飯堂......

長實地產（01113）投資董事郭子威於記者會表示，旗下荃灣西站項目「海之戀」第一期正在申請預售樓花同意書，相信短期內取得，期望今個月或下個月推售。他表示，屆時項目定價會視乎市場變化，期望可緊貼市價。

【經濟日報專訊】下季新盤估計再有近7,200伙推出，其中港島區料有1,852伙應市，屬近年按季最多，而焦點區荃灣及啟德續有4個大盤列隊推售，料發展商續分段推盤，延續熾熱市況。
港島區第二季供應主要來自恒地（00012）旗下西營盤皇后大道西、及北角民新街兩個舊契項目，部署以「姊妹盤」的形式同時推出，預計最快今年中應市。兩盤分別提供約700伙及約500伙。長實地產（01113）旗下的北角維港頌（378伙），今天率先開放4房示範單位予傳媒參觀，料短期開價，可望最快應市。

在首季供應較多的荃灣及啟德區，亦續有大型項目應市。其中由港鐵（00066）分別與長實及華懋合作的荃灣海之戀（970伙）及全‧城滙（953伙），料將先後接力推出。
至於啟德區則由傳統及小型發展商對撼，包括會德豐地產旗下沐寧街10號項目（648伙）以及建灝地產天寰（822伙）。
市場承接力強勁，發展商首季積極推盤，至今推出的單位總數達7,529伙，較去年第三季最旺時單季5,168伙再多46%，料亦為一手例後新高。
長實（1113）荃灣西站五區新盤做海之戀（Ocean Pride）將提供970伙，預計關鍵日期2018年9月底。

發展商今日透露樓盤戶型資料，一房戶佔160伙，面積370方呎到393方呎；兩房戶佔328伙，面積496方呎到519方呎；三房戶佔443伙，面積734方呎到799方呎；四房戶佔39伙，面積1,113方呎到1,149方呎。另外，項目設43萬方呎商場。

被問發項目推售時間，集團執行董事趙國雄回應指項目正待批預售樓花同意書，「一日未到手我都唔敢講係幾時」

對於新辣招，趙國雄稱集團會「盤照開、樓照賣」，配合港府增加供應的方針。

而長實旗下多盤正進行銷售部署，其中荃灣西項目海之戀1期預計短期內可獲批預售樓花，爭取本月或下月推售。長實地產投資董事郭子威指，市場氣氛暢旺，項目定價會緊貼市場動向，或要到項目推售前才會落實定價。
項目邀請人氣組合C AllStar任宣傳廣告主角，以其新曲作廣告宣傳曲，項目宣傳費約千萬元。
長實地產位於馬鞍山的星漣海本周亦會公布首張價單，發展商今天將對傳媒開放一個4房示範單位。全盤454伙全屬3房及4房間隔，面積738至1,732平方呎。

新盤命名愈來愈有破格有創意！長實地產今日舉行記者會，公布旗下荃灣西站項目命名，為配合海之戀的名稱，開始前現場一直播放經典金曲霧之戀，集團執行董事趙國雄透露，海之戀的名稱得到老闆拍板，樓盤充滿愛，希望社會多啲愛心。

長實地產高級營業經理封海倫更笑言，今日下午已收到大量電話，向她查詢該盤名稱，而她午餐特別吃了花之戀，引得全場傳媒及地產代理大笑        長實地產(01113)公布, 旗下港鐵(00066)荃灣西站上蓋項目, 命名為「海之戀」, 項目分為兩期, 當中第一期的五幢樓宇, 已經在六月入紙申請預售樓花同意書, 涉及共970個單位, 實用面積介乎370至1149平方呎, 包括160個一房單位, 328個兩房單位, 434個三房單位, 以及39個四房單位, 另外, 第二期共四幢樓宇, 亦在九月入紙申請預售, 涉及1106個單位, 整個項目預計2018年落成入伙.
        執行董事趙國雄表示, 當獲批預售後就會推售, 暫時未能公布任何稅務優惠.

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【好浪漫呀﹗】長實：「海之戀」代表熱愛海生活態度

政府加辣接近三周之際，部份發展商開始重整推盤步伐。長實地產（1113）荃灣西站灣畔項目首期住宅，正式命名為「海之戀」，現正待批預售樓花同書，獲批後將會推出市場。

 - 長實高級營業經理封海倫表示，項目命名為「海之戀」，是因為有逾9成單位可享海景，「在家跳出去不是跳落街，而是跳落海」。樓盤名字是突顯買家對家人的愛、以及熱愛臨海的生活態度，重申「海之戀」是一個樓盤。
封續稱，灣畔整個項目提供2406伙、共設9座大廈；首期住宅涉970伙，分5座發展，將會提供1房戶，實用370至393方呎（160伙）；2房戶，實用496至519方呎（328伙）；3房戶，實用734至799方呎（443伙）；4房戶，實用1113至1149方呎（39伙）。此外，項目基座設約43萬方呎商場。
- 對市場有消息指新世界(0017)荃灣西柏傲灣已獲批預售樓花同意書，同區荃灣西站由長實地產(1113)發展、樓花期約20個月的海之戀，市場估計短期內亦可獲批售；長實執行董事趙國雄回應查詢指，單位總數970伙的海之戀，若獲批發預售批文，集團亦擬首季內登場，意味有機會與柏傲灣對撼。 -
　　(星島日報報道)作為本港龍頭發展商之一的長實，明年將繼續積極賣樓，可望連推6個新盤，共涉約2000伙，其中以荃灣西海之戀1期規模最大。

　　趙國雄再指，由於有部分新盤未能在年內批出售樓紙，故延至明年推出，假如各樓盤順利獲批，明年將推出6個全新項目，包括元朗牛潭尾意花園、荃灣西海之戀1期、北角油街項目、中半山波老道豪宅項目、馬鞍山落禾沙星漣海以及淺水灣道90號。

　　他指出，海之戀第1期可望明年第2季出擊，提供970伙，至於項目第2期備有約1400伙，能否趕在明年內推出，要視乎售樓紙批出時間而定。其中項目1期由5座住宅組成，備有1至4房戶型，不設開放式單位，面積介乎370至1149方呎，料逾9成單位可望海景。長實海之戀第一期提供970伙
長實地產(01113)荃灣西站上蓋項目命名為海之戀，第一期合共提供970伙，包括1至4房間隔。
其中，1房實用面積370至393方呎，佔160伙；2房實用面積496至519方呎，佔328伙；3房實用面積734至799方呎，佔443伙；4房實用面積1113至1149方呎，佔39伙。
海之戀冀短期內獲批售樓紙
長實地產投資董事郭子威表示，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀期望短期內可批出售樓紙，爭取本月至下月初推售。
他指出，近期不少新盤貨尾加價，該集團剛公布旗下樓盤加價後，於過去的周末均錄得成交，相信單位數字加幅市場可以接受，項目邀請C All Star為樓盤拍攝廣告，預料廣告費數千萬元。

　　至於集團明年在本港銷售的頭炮新盤，將為元朗洋房項目意花園，提供67幢大屋，會在來年首季推出，目前已獲批預售，每幢均有獨立門牌，提供3房3套、4房4套及5房4套間隔，面積約1500至2400方呎，當中主打4房4套，面積近2000方呎。另外，淺水灣道90號亦會在明年登場，設有11幢大屋，並以現樓形式發售。至於中半山波老道豪宅項目，則可望在明年第4季推售。

　　星漣海亦在明年作銷售，項目由3幢物業組成，主打3房及4房戶，另設特色單位。

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荃灣及啟德續有4個大盤列隊推售
料發展商續分段推盤 荃灣海之戀(970伙)

下季新盤估計再有近7,200伙推出，其中港島區料有1,852伙應市，屬近年按季最多，而焦點區荃灣及啟德續有4個大盤列隊推售，料發展商續分段推盤，延續熾熱市況。
港島區第二季供應主要來自恒地旗下西營盤皇后大道西、及北角民新街兩個舊契項目，部署以「姊妹盤」的形式同時推出，預計最快今年中應市。兩盤分別提供約700伙及約500伙。長實地產旗下的北角維港頌（378伙），今天率先開放4房示範單位予傳媒參觀，料短期開價，可望最快應市。
在首季供應較多的荃灣及啟德區，亦續有大型項目應市。其中由港鐵分別與長實及華懋合作的荃灣海之戀（970伙）及全‧城滙（953伙），料將先後接力推出。
至於啟德區則由傳統及小型發展商對撼，包括會德豐地產旗下沐寧街10號項目（648伙）以及建灝地產天寰（822伙）。
市場承接力強勁，發展商首季積極推盤，至今推出的單位總數達7,529伙，較去年第三季最旺時單季5,168伙再多46%，料亦為一手例後新高。
事實上，首季推出的新盤總數雖多，但發展商採分階段推盤的方式調節，例如元朗Grand YOHO第2期大部分單位，留待現樓發售；而將軍澳MONTEREY在售出7成後亦暫不加推，以確保價量兼得。
屯門NAPA加推46伙 周日售
此外，會德豐地產屯門NAPA昨晚加推6號價單46伙周日售，價單定價680.7萬至1,095.5萬元，呎價11,789至17,810元，折實價575.2萬至925.7萬元，折實呎價9,962元至15,050元。
同系何文田ONE HOMANTIN亦加推57伙，價單定價1,144萬至2,951.2萬元，價單呎價22,300至35,314元，47伙本周日售。

海之戀料月內取預售 最快下月前開售

海之戀料月內取預售 最快下月前開售
長實地產投資董事郭子威表示，料海之戀第一期於短期內獲批預售，最快於月內推售首批單位，而價錢將緊貼市場動向。
被問及其他新盤加價後，銷情緩慢，長實地產投資董事郭子威表示，集團旗下的新盤加價後並沒有相同情況發生，並反問那些新盤的加價幅度是否太高？
至於來年的樓市走勢，他指，美國很大機會今個月加息，對房地產方面明朗化，有利買家入市，料今年樓市會平穩上升，其中大單位的走勢較好。
長實高級營業經理封海倫補充，第一期合共提供970伙，包括1至4房間隔，其中，1房實用面積370至393方呎，佔160伙；2房實用面積496至519方呎，佔328伙；3房實用面積734至799方呎，佔443伙；4房實用面積1,113至1,149方呎，佔39伙。

長實地產與港鐵合作的荃灣西站海之戀今日舉行記者會，樂隊C AllStar特別擔任神秘嘉賓，並演唱《一刻戀上》。
長實地產投資董事郭子威表示，《一刻戀上》將成為海之戀的主題曲，並宣布與C All Star合作拍攝樓盤廣告，涉資逾千萬元，將遠赴海外進行拍攝。

隨着政府銳意發展荃灣西區，港鐵開通及區內新廈亦拔地而建，社會面貌煥然一新，由長實及港鐵合作發展的海之戀亦部署出擊，項目1期提供5座970伙，間隔由約370呎1房至逾1,100呎4房，上車或換樓家庭皆宜。
新盤全面睇
【休憩康樂設施】鄰近公園及海濱長廊
‧海之戀鄰近荃灣海濱公園設有多項公眾康體設施，包括草地足球場、籃球場、網球場、門球場及健體站等，方便休閒運動。
‧荃灣西站一帶，設有多個公園，當中荃灣公園亦有不少康樂設施供市民大眾使用，包括兒童遊樂場、兒童單車徑及網球場，適合一家大小或者三五知於此消磨時間，亦設有寵物公園，方便市民遛狗。
‧荃灣西站對出的海濱長廊，亦是區內市民散步、跑步、釣魚的好地方。
‧鄰近的楊屋道體育館距離項目約10分鐘步程，提供羽毛球場、籃球場及壁球室等設施。
【生活購物】基座設大型商場 區內購物方便
‧海之戀其中一個賣點是日後設有一個約43萬平方呎的基座商場，起區生活不假外求。
‧項目附近一帶擁有配套成熟的生活圈，包括多個購物商場，如荃新天地1期及2期、灣景廣場、如心廣場及荃灣廣場等，提供各式食肆、店舖、超市及百貨公司，方便生活起居。
‧荃灣廣場及荃新天地2期各設有1間戲院，為居民提供消閒娛樂。
‧附近楊屋道街市、香車街街市及川龍街一帶設有濕貨街市，零售凍肉、鮮魚、蔬菜等。
【交通】享雙鐵優勢 28分鐘到中環
‧海之戀屬於港鐵上蓋項目，下樓便直達港鐵荃灣西站，無需日曬雨淋。乘搭西鐵綫及東涌綫，由荃灣西站前往中環站僅需28分鐘；接駁至屯門站亦僅約23分鐘。
‧荃灣西站公共運輸交滙處以及比鄰的如心廣場巴士總站，備有多條巴士綫，有巴士前往旺角、觀塘、大埔及上水等地；另外，附近亦有小巴接駁區內各處。
‧步行數分鐘至楊屋道，亦有巴士前往青衣、沙田等地。
長實執行董事趙國雄表示，集團旗下荃灣西站5期上蓋項目，命名為「海之戀」（Ocean Pride）,項目分2期發展，均已申請預售樓花，第1期提供970伙，在獲批預售樓花後便於短期內推出，首批單位不少於項目總數2成。

問及政府月初加辣，趙國雄指，該集團明白政府用意，為了達致平衡樓市的目的，而集團會貫徹「盤照開，樓照賣」的作風。

他續指，在政府加辣後，樓市交投下降，但未有發展商減價情況，而個別樓盤仍有破紀錄的成交價。

問及樓盤取之名義，他指名稱可希望本港能夠多一點愛心，並能表達集團對本港的愛，由整個團隊構思。

長實高級營業經理封海倫表示，項目提供1至4房，當中主打2至3房，佔總數8成。

資料顯示，該盤座落於大河道100號，料於2018年落成，其中2房及3房為主打，各分別佔328伙及443伙，另外一房戶約160伙，四房佔39伙，項目亦提供43萬方呎商場。
【校網】小學62校網 中學荃灣區
‧小學屬62校網，包括天佑小學、中華基督教會全完第一小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學、荃灣官立小學、香港浸信會聯會小學等。
‧中學屬荃灣區，如荃灣官立中學、寶安商會王少清中學、保良局李城璧中學、廖寶珊紀念書院、荃灣聖芳濟中學等。

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海之戀首期（即第3期）由5座組成
提供970伙. 1房至4房 不設開放式單位

由長實地產牽頭的荃灣西站5區灣畔項目正式命名為「海之戀」，項目位於大河道100號，屬區內其中一個大型項目。發展商無懼辣招，長實執行董事趙國雄表示，辣招後樓價並沒有太大變動，甚至有部分上車盤、豪宅都有破紀錄成交，市場上仍然存在一定購買力。他又認為目前樓市氣氛不俗，對後市有信心，無論政府出任何招，發展商都會「盤照開，樓照賣」，盡量配合政府政策。
至於樓盤取名海之戀，趙國雄解釋指樓盤名字屬集體創作，希望社會多啲愛心，去表達對香港、對家庭的愛，稍後集團會透過不同層面解釋及推盤樓盤含意。
海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，海之戀首期（即第3期）由5座組成，提供970伙，1房至4房，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎，主打2房及3房。
發展商今日同步公布首期（第3期）970伙的戶型分布及面積，1房至4房，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎，主打2房及3房，實用面積496至519平方呎2房佔328伙（約34%），而734至799平方呎的3房則有443伙（約46%）；另有160伙（約16%）屬近年受捧的1房戶，面積370至393平方呎，另有少量逾千呎4房戶。
項目正申請預售樓花同意書，示範單位將設在港景匯商場，預計關鍵日期為2018年9月30日。
長江實業高級營業經理封海倫透露，同系荃灣海之戀正申請樓花同意書，望下個月或第一季取得及推出。項目備有有商場，佔地43萬呎，另住客可由地鐵直達物業，不須日曬雨淋。
她指其他準備工作在進行中，如示位等。屆時設至少兩對有裝修及清水示位，而地點將設於港景匯，方便區內買家。
至於付款方法，長江實業執行董事趙國雄以「驚天動地」形容。

長實地產（０１１１３）投資董事郭子威於記者會表示，旗下荃
灣西站項目「海之戀」第一期正在申請預售樓花同意書，相信短期內取得，期望今個月或下個月
推售。他表示，屆時項目定價會視乎市場變化，期望可緊貼市價。
　　長實地產早前宣佈旗下三個樓盤包括馬頭角「君柏」、紅磡「維港．星岸」及元朗「娉廷」
於月中起全線加價，但郭氏回應，宣佈加價安排後，三個項目仍錄得成效，反映市場氣氛熾熱。
由於美國聯儲局本月份加息機會達九成，再下一次加息要待下半年，有助投資者對房地產市場前
景更明朗。
　　他又認為，本地樓市不存在泡沫，因每有單位推出，市場均在合理情況下吸收。近期地價屢
創新高，但預期未來數年本港經濟平穩，對樓價有正面作用。
　　另外，集團亦宣佈邀請到人氣組合Ｃ　ＡｌｌＳｔａｒ擔任樓盤廣告的主角，亦會選用
Ｃ　ＡｌｌＳｔａｒ主唱的歌曲「一刻戀上」為「海之戀」的廣告宣傳曲，料廣告費開支數千萬
元。海之戀第一期正待批售樓紙
長實地產(01113)執行董事趙國雄表示，荃灣西站上蓋項目海之戀第一期約970伙正待批售樓紙，申請十分順利，希望短期可批出，政府推出辣招後，集團將「盤照開，樓照賣」，近期看不到新盤出現減價情況，甚至出現新高價，二手只有個別減價，市民仍有很大的入市意欲，相信至年底亦看不到樓價有向下情況，對於會否因應新辣招推出補貼，待項目批出售樓紙後始作定案。不知道是否市況過淡，長實準備開賣的荃灣西新盤，給了市場一個｢另類｣的驚喜，新盤項目命名為「海之戀」(Ocean Pride)，筆者還以為因為聖誕臨近，即將上映一套淒美的愛情浪漫電影！難得長實在記者會上，還向傳媒特意解釋樓盤命名的起由，因為海之戀是一個充滿「愛」的樓盤，實在有趣得令人摸不着頭腦！

對於項目名稱有別於一般樓盤，他指出，給予社會多一些愛心，推出時按不同層面將有不同的解釋，名稱亦得到老闆同意，否則出不到。
長實高級營業經理封海倫表示，項目命名海之戀，突顯對海景的追求，熱愛臨海生活，第一期逾90%單位享有海景，並設有43萬方呎商場，整個項目共9座提供2406伙，第一期6至10座，5座提供970伙，主打2及3房間隔，預料2018年6月底落成，示範單位包括2及3房單位。 海之戀 示範單位正在裝修
　　「海之戀」項目共提供２４０６個單位，分兩期規劃，當中第一期項目的伙數共９７０伙。

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荃灣西海之戀短期內有望獲批預售樓花
最快月內賣樓

長實（1113）荃灣西站五區新盤做海之戀（Ocean Pride）將提供970伙，預計關鍵日期2018年9月底。

發展商今日透露樓盤戶型資料，一房戶佔160伙，面積370方呎到393方呎；兩房戶佔328伙，面積496方呎到519方呎；三房戶佔443伙，面積734方呎到799方呎；四房戶佔39伙，面積1,113方呎到1,149方呎。另外，項目設43萬方呎商場。

長實（1113）荃灣西站五區新盤名今日命名做海之戀（Ocean Pride），並且舉行首個記者會，將提供970伙，預計於2018年落成。
「海之戀」令你想起什麼？白之戀人餅乾？花之戀壽司？其實是長實地產（1113）即將推出的荃灣西站新盤「海之戀」，不少網民看到樓盤名都被嚇窒，繼而發笑；不過一山還有一高，有FB專頁就特意找來中國別出心裁的樓盤名作比較，例有「如果·愛」、「DADA的草地」等等。

FB專頁「向西村上春樹」周二發文指，長實將新盤正式命名為「海之戀」，難以相信世間上「會有人同的士佬講自己去『海之戀』而唔面紅」；周五專頁再以「嚴選內地更難為情的樓盤名字」發文指，雖然本地樓盤名追求極上氣派的風氣已持續近廿年，但內地的步伐其實早就比我們走得更前，從樓盤照片顯示，大陸盤名分別有「如果。愛」、「親愛的TOWN」、「西門先生」和「DADA的草地」等。

一眾網民紛紛留言指「笑到hihi」、「等廁所睇呢個post差d笑尿」，又建議不如改做更煽情的「戀戀風塵」、「傾城之戀」、「你的名字」。

【網民點講】
Bruce Chong：唔好叫「你的家」就好了，的士佬車咗你返佢屋企。
Rot Ten：叫「忘了·愛」會唔會更有說服力？
Zoe Ngan：笑到我hihi聲呀 XDDDDDDDDDDDDDDDDD
Ken Lee：DADA的草地。。。我認我咸濕
Edvard Tam：就當是文化差異吧，真心覺得這些名極之作嘔
Jeremy Chan：Chi-na樓盤
姚國聰：搵你。住。
Ray Stevie G：瓊瑤都唔會肯坐的士去

記者會未開始之前，會場已經響度播緊譚詠麟舊歌「霧之戀」應景。集團高級營業經理封海倫一上場就已經開始解畫，話個盤九成單位都望到海，形容盤名「突顯香港人對海景嘅追求、畀買家對身邊既人表達唔同層次既愛。海之戀喺一個充滿愛嘅樓盤！」到最後仲加多句，「你哋今日有無領會到愛嘅真諦呀？」

集團執行董事趙國雄表示，樓盤名由是部門集體創作、最後由老闆拍板，「(盤名）可以唔同角度、層面咁表現到我地對香港嘅愛、對家庭嘅愛。」

不過網民就唔多受落，反應普遍是覺得樓盤似壽司、內地按摩場所。

網絡作家向西村上春樹更加話:「荃灣西站長實新盤正式命名為「海之戀」 ，我唔太相信世間上，會有同的士佬講自己去「海之戀」而唔面紅o既人。

長實執行董事趙國雄仲話，樓盤命名為「海之戀」，係想表達更多愛，希望社會多啲愛心，佢講完呢啲說話都唔面紅，佢當然唔會理啲業主面唔面紅。
海之戀令你聯想起什麼？食物？鑽石？電視劇？其實是樓盤。長實地產（1113）旗下荃灣西站五區發展項目，命名為海之戀，英文名為Ocean Pride，將提供970伙，預計於2018年落成。
其他網民回應：
Jeffy Chan：Up乜戀
Angus Ng：坐的士返屋企超難為情～～
Heidy Cheung：花之卷?!
長實地產（1113）即將推出嘅荃灣西站新盤「海之戀」，由命名到推廣，相信都係最令人毛管戙嘅新盤。
地盤噚日掛起「海之戀」三隻大字，大家睇到嘩嘩聲，皆因呢個樓盤名唔似樓盤名，反而令人聯想起壽司「花之戀」、餅乾「白之戀人」。如果上網google海之戀，仲會出現上世紀80年代一套國產電影同內地骨場。長實舉行記者會推盤時，仲由66歲嘅「樓神」趙國雄即席獻唱兩句譚詠麟舊歌《霧之戀》掀序幕。樓神面都唔紅咁解畫：「（盤名）可以唔同角度咁表現我哋對香港嘅愛、對家庭嘅愛」，樓盤名係由部門集體創作，經老闆李嘉誠拍板先出街。長實（1113）荃灣西站五區新盤名今日命名做海之戀（Ocean Pride），並且舉行首個記者會，將提供970伙，預計於2018年落成。會未開始之前，會場已經響度播緊譚詠麟舊歌「霧之戀」應景。集團高級營業經理封海倫一上場就已經開始解畫，話個盤九成單位都望到海，形容盤名「突顯香港人對海景嘅追求、畀買家對身邊既人表達唔同層次既愛。海之戀喺一個充滿愛嘅樓盤！」到最後仲加多句，「你哋今日有無領會到愛嘅真諦呀？」
長實高級營業經理封海倫亦豁出去，指「海之戀係一個充滿愛嘅樓盤」。而「愛」呢個字，記者會上出現至少10次，搞到現場成地雞皮。
網民當然隨即搭嘴，網絡作家向西村上春樹就話，未來業主搭的士返屋企，一定要好有勇氣先可以擺脫尷尬，講得出「吖司機，唔該去海之戀呀」。
假如呢一種肉麻當有趣嘅宣傳持續，市場人士想像緊，項目唔同座會唔會叫單戀、暗戀、相戀、失戀、愛戀，又或者之後拍「戀戀藍巴勒」、「真的海之戀」一類嘅短片，挑戰市民嘔吐底線。

海之戀 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

《樓盤名鬥肉麻》荃灣「海之戀」VS 長沙「如果·愛」
由長實地產（01113）牽頭的荃灣西站5區灣畔項目，正式命名為「海之戀」(Ocean Pride)。集團執行董事趙國雄表示，樓盤名由是部門集體創作、最後由老闆拍板，表現出我們對香港的愛，對家庭的愛。唔知大家覺得點，反正好多網友都說肉麻！網民還找出內地部分更難為情樓盤名稱，寫著寫著小編都覺得面紅了！
海之戀共有9座，提供2,406伙。首期共有5座，提供970伙，其中一房戶佔160伙，面積370方呎至393方呎；兩房戶佔328伙，面積496方呎至519方呎；三房戶佔443伙，面積734方呎至799方呎；四房戶佔39伙，面積1,113方呎至1,149方呎。長實表示，海之戀首期有逾90%單位望海景，基座設43萬方呎商場，有天橋通往區內其他商場，首期預計關鍵日期為2018年9月。
「海之戀」樓盤名字一公佈，旋即引起網民熱烈討論，有得網民認為樓盤名字非常肉麻；有的調侃說，建一座專門給單身人士，命名為「忘了愛」......
網絡作家向西村上春樹日前在FB發文：荃灣西站長實新盤正式命名為「海之戀」 ，我唔太相信世間上，會有同的士佬講自己去「海之戀」而唔面紅嘅人。
隨後向西村上春樹又發佈一篇名為「嚴選內地更難為情的樓盤名字」的文章，全文如下：
本地樓盤名追求極上氣派的風氣已持續近廿年，什麼「帝」什麼「殿」呀「御」呀等字眼已成為公廁式的泛濫，無論四百萬定五千萬樓人人都有機會可以諸侯割據、各自為王。人人都要豪的時候，樓盤名已變成一種文字通脹，所以出現像「海之戀」一樣追求另類浪漫的新盤名稱，都算是合情合理的事。
內地的步伐其實早就比我們走得更前，我嚴選了一堆名字絕對比「海之戀」更難為情的內地樓盤。
「如果·愛」......唔洗多講位於長沙嘅呢個樓盤瓊瑤都唔會肯坐的士去。

「新辣招」公布後，新盤市場連續兩周靜悄悄，昨天終有發展商打破悶局。長實地產(1113)昨公布港鐵荃灣西站上蓋項目命名為「海之戀」，首批970伙主打兩房及三房戶；至於麗新發展(488)受惠將軍澳「藍塘傲」及馬頭角「喜築」熱賣，銷售額創集團廿年新高。
臨近年尾，長實終有大型項目推出，旗下荃灣西海之戀9座共設2,406伙，第一期970伙由5座組成，九成單位望海景，為一房至四房間隔，實用面積370呎至1,149呎，其中兩房、三房單位數目分別佔34%及46%，底座設43萬呎商場。項目正申請預售樓花同意書，預料短期內獲批，第一期預計2018年6月底落成。長實地產荃灣大河道100號住宅項目海之戀，項目由九座物業組成，分三期發展，單位總數2,406伙。
項目屬港鐵荃灣西站（五區）灣畔發展項目，在2012年初一度流標；及後在2012年7月重新招標，長實以96.31億元一筆過預繳付成交中標，每平方呎樓面地價4,309元。
據了解，海之戀首期由五座組成，提供970伙，提供一房至四房，實用面積370至1,149平方呎。預計最快2017年首季內開售。

長實地產執行董事趙國雄稱，政府辣招出台後，樓價無大變動，反而部分豪宅、上車盤成交價仍高企，市民購買力依舊。作為發展商「盤照開，樓照賣」，會配合政府增加供應。荃灣區多個大盤部署登場。長實地產(01113)旗下荃灣西站五區灣畔項目，正式命名為海之戀，提供2,406伙，第一期提供970伙，實用面積370至1,149方呎，間隔一至四房，料短期獲批預售及最快今年開售。另新世界發展(00017)同區柏傲灣料短期獲批預售及推售。
麗新銷售額廿年新高

另一邊廂，麗新發展相對審慎，決定明年才部署新項目。集團今年主推的將軍澳藍塘傲已售出近八成，共463伙，套現37億元；而主打中小單位的「喜築」亦售出130伙，套現5億元。集團今年售樓量和銷售額創20年新高，稍作小休後，明年計劃推出深水埗基隆街樓盤及與市建局合作的筲箕灣項目，分別涉100伙及144伙。
最近咪有個新樓盤叫「海之戀」嘅？
有時我都會幻想，如果畀我有錢起一幢樓，
我實會幫佢改返個Kai到盡頭嘅名，
務求吸引返一班同我一樣咁Kai嘅買家
務求要佢地搭的士時唔敢講出嚟：
例如：
司機唔該去…流星花園
司機唔該去…自我中心
司機唔該去…車婉苑
司機唔該去…翡翠台
司機唔該去…郭富第一城
司機唔該去…張敬軒

【橙訊】由長實地產（01113）牽頭的荃灣西站5區灣畔項目，正式命名為「海之戀」(Ocean Pride)。集團執行董事趙國雄表示，樓盤名由是部門集體創作、最後由老闆拍板，表現出我們對香港的愛，對家庭的愛。唔知大家覺得點，反正好多網友都說肉麻！網民還找出內地部分更難為情樓盤名稱，寫著寫著小編都覺得面紅了！
海之戀共有9座，提供2,406伙。首期共有5座，提供970伙，其中一房戶佔160伙，面積370方呎至393方呎；兩房戶佔328伙，面積496方呎至519方呎；三房戶佔443伙，面積734方呎至799方呎；四房戶佔39伙，面積1,113方呎至1,149方呎。長實表示，海之戀首期有逾90%單位望海景，基座設43萬方呎商場，有天橋通往區內其他商場，首期預計關鍵日期為2018年9月。
「海之戀」樓盤名字一公佈，旋即引起網民熱烈討論，有得網民認為樓盤名字非常肉麻；有的調侃說，建一座專門給單身人士，命名為「忘了愛」......
網絡作家向西村上春樹日前在FB發文：荃灣西站長實新盤正式命名為「海之戀」 ，我唔太相信世間上，會有同的士佬講自己去「海之戀」而唔面紅嘅人。
隨後向西村上春樹又發佈一篇名為「嚴選內地更難為情的樓盤名字」的文章，全文如下：
本地樓盤名追求極上氣派的風氣已持續近廿年，什麼「帝」什麼「殿」呀「御」呀等字眼已成為公廁式的泛濫，無論四百萬定五千萬樓人人都有機會可以諸侯割據、各自為王。人人都要豪的時候，樓盤名已變成一種文字通脹，所以出現像「海之戀」一樣追求另類浪漫的新盤名稱，都算是合情合理的事。
內地的步伐其實早就比我們走得更前，我嚴選了一堆名字絕對比「海之戀」更難為情的內地樓盤。
「如果·愛」......唔洗多講位於長沙嘅呢個樓盤瓊瑤都唔會肯坐的士去。

長實地產執行董事趙國雄稱，海之戀由9座物業組成，提供2,406伙，當中第一期由5座物業組成，佔970伙。項目正待批預售樓花同意書，申請已入直路，希望今年盡快開售。他指出，樓盤命名海之戀，希望表達更多愛，希望社會「多啲愛心」。
長實地產高級營業經理封海倫說，海之戀第一期提供970伙，一房戶實用面積由370至393方呎，佔160伙；兩房戶實用面積由496至519方呎，佔328伙；三房戶面積734至799方呎，佔443伙；四房戶面積1,113至1,149方呎，佔39伙。
她指出，項目臨海而建，全部單位向海開則，超過90%單位可望海景。項目基座設有43萬方呎商場，位於荃灣西站上蓋，生活配套齊全方便。

海之戀冀最快本月取預售 料以貼市價開售

 海之戀冀最快本月取預售 料以貼市價開售

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第一期最快於今個月至下個月會獲預售樓花同意書，項目的價錢將緊貼市場動向。
長實高級營業經理封海倫補充，第一期合共提供970伙，包括1至4房間隔，其中，1房實用面積370至393方呎，佔160伙；2房實用面積496至519方呎，佔328伙；3房實用面積734至799方呎，佔443伙；4房實用面積1,113至1,149方呎，佔39伙。
被問及其他新盤加價後，銷情緩慢，長實地產投資董事郭子威表示，集團旗下的新盤加價後並沒有相同情況發生，並反問那些新盤的加價幅度是否太高？
至於來年的樓市走勢，他指，美國很大機會今個月加息，對房地產方面明朗化，有利買家入市，料今年樓市會平穩上升，其中大單位的走勢較好。
大型新盤蜂擁出籠。長實地產投資董事郭子威表示，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第1期，料短期獲批預售樓花同意書，爭取本月至下月開售，項目提供970伙，間隔1房至4房。

他透露，是次特別邀請C AllStar合作，為樓盤拍攝廣告，並遠赴海外取景，料制作連廣告費高達數千萬港元。
長實地產(01113.HK)投資董事郭子威指，集團上周就旗下三個樓盤包括君柏、娉廷及維港星岸加價百分之三至五，過去兩日三個樓盤均錄得成交，認為是反映市場接受加價幅度。
郭子威指，集團旗下位於荃灣西的新盤「海之戀」，希望短期內可以取得預售樓花同意書，最快本月正式推售，定價視乎當時市況。項目涉及九百七十伙，一至四房開則，實用面積介乎三百七十至一千一百幾平方呎。
郭子威又指，美國本月加息機會達九成，相信對買家而言加息步伐已經明朗化，預期今年樓市會平穩向上，而大單位由於供應較少，走勢將較中小型單位強。他強調本港樓市仍有剛性需求，加上資金充裕、未來幾年本港經濟亦將平穩發展，對樓市有正面作用。

  項目是由長江實業地產發展的分層住宅新盤，位於新界荃灣西大河道100號，屬荃灣西站5區灣畔項目首期發展樓盤。預計關鍵日期為2018年9月30日。
      海之戀 (Ocean Pride) 共包括5座住宅大廈(第6、7、8、9及10座)，共提供970個實用面積介乎370至1,149平方呎之分層住宅，間隔由1至4房不等。當中以2、3房戶為主打，合共佔供應量約8成。其中2房戶佔328伙，實用面積由496至519平方呎；3房戶則佔443伙，實用面積由734至799平方呎；而1房戶有160伙，實用面積由370至393平方呎；4房戶共有39伙，實用面積均為一千呎以上。
項目設施、景觀、交通及生活配套
配套設施方面，項目將設有大型住客會所。
景觀方面，樓盤面向藍巴勒海峽，遠眺汀九橋，大部分單位將享有海景。
交通方面，項目毗鄰港鐵西鐵線荃灣西站。而除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，另有荃灣渡輪碼頭，設有往來珀麗灣及中環之航線。
生活配套方面，樓盤將設有設有約43萬平方呎基座商場，已知會有一所幼稚園。同時附近有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇；另外區內民生商店、食肆林立、配套設施齊備，除了有楊屋道街市供日常買餸，周邊亦座落多間中小學，方便子女升學/就學。
社區康體設施方面，附近有荃灣公園、如心化石公園、荃灣大會堂及楊屋道體育館等供公眾休閒、使用。
項目背景及動向
      荃灣西站5區灣畔項目共分為兩期發展，分別屬荃灣西站發展項目第3期及第3A期，包括9座住宅大廈，合共提供2,406伙分層單位。而由於地皮設有限呎條款，約1,235伙實用面積會少於538平方呎。其中海之戀屬第3期，提供第6至10座大廈；而第3A期則有4 幢大廈，包括第1至5座(不設第4座)，關鍵日期為2019年6月底。
      根據發展商透露，樓盤名字屬集體創作，反映港人對海景及臨海生活追求，並寄望身邊的人可表達不同層次的愛，例如對香港社會以至家庭的愛。
      發展商於2016年11月22日發表項目名稱，而該樓盤正在申請預售樓花同意書，預計於2017年開售。

龍譽 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

龍譽 項目分為4座,分別為兩層高座及低座

保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示,旗下啟德新盤「龍譽」昨天已取得預售樓花同意書,現正籌備樓書等銷售工作,定價將參考區內及何文田區價格,又指, 公司相比本地發展商,在港發展歷程不長,採購成本或會高於本地發展商,因此定價或高於其他發展商,但強調定價不會挑戰現時新高,會維持在合理水平。

她又指,項目分為4座,分別為兩層高座及低座,當中以開放式至4房單位不等,亦有分層單位同特色戶,總共提供不少於930伙。

她表示,近期啟德發展區項目銷售表現理想,加上項目臨海,相信該區價值潛力高,因此對項目有信心。龍譽 已取得預售樓花同意紙

爭取本季內推售。物業位於沐寧街9號，建有4座，提供930伙，設計利用海景優勢，單位間隔由開放式至4房單位，主打1房及2房，佔整個項目逾50%，最細開放式戶200多方呎，面積最大的單位逾2,000方呎，項目設有會所，定價將參考同區及何文田新盤。她相信，從近期區內一手銷售情況，反映市場對區內住宅需求殷切。

項目位於啟德沐寧街9號，在嘉匯旁邊，命名為龍譽，由兩座高樓大廈及兩座低座物業組成，供應約930個單位，實用面積逾200平方呎至最大逾2000平方呎，一房及兩房單位佔供應逾一半，另設少量特色單位。
保利置業指，定價參考區內及何文田新盤，並考慮推出印花稅優惠，集團三年前以約39億元投得地皮，每平方呎樓面地價6530元，項目預計明年12月底落成。
對於投地策略，保利置業指，採取穩中求勝的方式，出價傾向審慎，不會因個別地皮高價批出追價買入。

啟德站於2019年通車

啟德發展區私人住宅項目已經成為地價貴、呎價高的新一代市區地標，最新推出挑戰市場承接力的嘉匯，屬主打一及兩房戶的上車屋苑格局，首批180伙折實平均呎價17,589元，較上月發售的啟德1號2期首批呎價還要稍貴2.3%，如果今次市場繼續承受得起，區內另一首設開放式迷你戶的新盤天寰呎價水平只會更高，啟德發展區私人住宅邁向每方呎2萬元的標誌性癲價，可謂指日可待。

嘉匯位處啟德1號2期東南面，相隔一條沐寧街，同樣採用高低座混合模式發展，規劃原意是加強通風效果及改善建築物之間的景觀，但嘉匯的低座物業被安排在兩組高座屏風樓之間，除了高樓壓頂的觀感問題，亦會有採光度不足可能。
低座包括3、5、6及7座，標準樓層供應一至三房單位，頂層有三房及四房大戶，其中三個四房大宅平台附設露天按摩浴缸，雖然已被安排在內園方向，但高座中高層向內園單位一定可以清楚俯瞰這個低座頂層戶平台，享受露天風呂隨時被「睇全相」。
嘉匯低座物業屬於貴價豪宅與上車單位夾雜的設計，其身價難以與大碼單位主導的啟德1號低座物業比較，每方呎突破3萬元的創癲價動力不強。而對樓層不高的低密度住宅有興趣的上車客，低座物業的一房及兩房戶可能是目標之選，不過首批180伙價單並不包括低座，需要有耐性等一等。

嘉匯首批180個單位合數位於項目西北端的高座1及2座，折實售價最平的單位，俱屬向北或西北正對啟德1號高座大廈的選擇，而且都是1樓單位，望樓之餘亦直接承受前方沐寧街環境噪音影響。一房折實最平585.1萬元，兩房要776.8萬元，三房最低消費1,101.3萬元，這個樓價入場水平相信已經將大部份買家排除在外。
物業1及2座以一及兩房戶為主，可以預期景觀質素不會有驚喜，另外兩幢高座為8及9座，位處項目的東南端，向南或東南單位前臨政府、機構或社區用地，遠方九龍灣一帶商業區建築物對景觀影響不大，預料嘉匯8及9座中高層向此方向單位可享開揚遠景，甚至是啟德遊輪碼頭特色景致，所以面積較大的三房戶亦集中在這個方向。不過，比較特別的是9座向正西的A室，為標準樓層最大碼的四房戶，這個方向正對旁邊保利置業住宅地盤，遠眺啟德河以西的另外6幅住宅地皮，遠景的可觀程度值得商榷。

正如其他啟德發展區物業，嘉匯其中一個賣點是鄰近港鐵沙中綫啟德站享地利，惟沙中綫大圍至紅磡段預計最快2019年中通車，紅磡至金鐘段則維持以2021年為通車目標，意味最快明年底入伙的嘉匯，住客仍需面對大半年沒有港鐵的日子

物業屬於純住宅設計，不設商舖，地庫有149個住客車位、16個住客電單車位及24個單車位，對比物業900個住宅單位明顯不足，惟此車位數量是根據批地文件內的指定比率供應。物業會所及休憩花園設於地下，會所面積27,905方呎，花園總面積38,983方呎，設施包括室外泳池、兒童游泳池、戶外閒座區、健身室、兒童遊樂場等。
附近物業未知會否有商舖，已知最近的購物點將是啟德1號面向港鐵啟德站的商舖，日後港鐵車站廣場會發展購物街，對面還會有大型寫字樓、酒店及零售項目。另外，附近公屋德朗邨及啟晴邨設有房委會轄下的晴朗商場，提供60多間商舖及乾濕貨街市。

嘉匯東北面為建灝地產的沐寧街1號項目天寰，提供822伙，包括兩座高座及4座低座，戶型由開放式至四房，開放式面積200餘至300方呎，開放式至兩房佔全部單位七成，發展商表示項目正待批預售樓花同意書，預計最快於今季開售。

嘉匯西南面是保利置業沐寧街9號龍譽，涉及約930伙，其對面是會德豐的第1H區3號項目，單位數量648個，現正申請預售。
根據現行規劃，港鐵啟德站旁已出售及待售的住宅地皮合共有13幅，預計提供單位總數近1.1萬伙。
該13幅住宅地皮已先後售出10幅，樓面呎價最平是2013年售出的第1H區2號地皮，亦即啟德1號2期，樓面呎價僅4,913元。
嘉匯所在的第1I區2號地皮，在2014年售出時的樓面呎價為5,330元，暫時最貴價為海航集團去年底奪得的第1L區3號地皮，前臨擬建的大型體育場館，樓面呎價13,600元。

海之戀造勢 邀C All Star唱主題曲 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

海之戀造勢 邀C All Star唱主題曲

長實地產（01113）與港鐵（00066）合作發展的荃灣大型住宅項目海之戀屬於百億大盤，發展商在推廣方面自然不會吝嗇，最近便加碼宣傳，請來本港樂壇組合C All Star為樓盤拍攝電視廣告及獻唱主題曲《一刻戀上》，據說計及海外取景及其他推廣費用，涉資達數千萬元。 早前樓盤命名時，就播出譚詠麟主唱的《 ...

長實（1113）荃灣西海之戀今日繼續軟銷。發展商今日邀請到組合C AllStar到場助興，演唱歌曲《一刻戀上》，長實兩大揸盤人郭子威及封海倫亦即場表演大合唱。《一刻戀上》為海之戀的主題曲，長實表示，整項目總宣傳費花費千萬元。

長實地產投資董事郭子威表示，項目仍然待批預售樓花，相信短期內可獲批，會隨即部署開售，最快月內賣樓。由於市場近期波動下，定價要到差不多賣樓先會有定奪。

對於近期多個一手項目加價，他認為加價後項目仍有成交，反映市場仍然有承接力。

加息方面，如果短期內加完後，相信最快會到下半年先有機會再加。不認為市場泡沫，市場資金狀況正常。相信香港未來經濟平穩，樓價會平穩發展。

大型新盤蜂擁出籠。長實地產投資董事郭子威表示，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第1期，料短期獲批預售樓花同意書，爭取本月至下月開售，項目提供970伙，間隔1房至4房。

他透露，是次特別邀請C AllStar合作，為樓盤拍攝廣告，並遠赴海外取景，料制作連廣告費高達數千萬港元。
長實地產(01113.HK)投資董事郭子威指，集團上周就旗下三個樓盤包括君柏、娉廷及維港星岸加價百分之三至五，過去兩日三個樓盤均錄得成交，認為是反映市場接受加價幅度。
郭子威指，集團旗下位於荃灣西的新盤「海之戀」，希望短期內可以取得預售樓花同意書，最快本月正式推售，定價視乎當時市況。項目涉及九百七十伙，一至四房開則，實用面積介乎三百七十至一千一百幾平方呎。
郭子威又指，美國本月加息機會達九成，相信對買家而言加息步伐已經明朗化，預期今年樓市會平穩向上，而大單位由於供應較少，走勢將較中小型單位強。他強調本港樓市仍有剛性需求，加上資金充裕、未來幾年本港經濟亦將平穩發展，對樓市有正面作用。
長實地產投資董事郭子威表示，集團旗下荃灣新盤海之戀1期項目，將於短期內獲批預售樓花同意書，最快可望月內推售。

郭氏稱，因應近期市場暢旺，頻錄新高價成交，坦言定價會緊貼市況。

對於部份新盤加價後銷情減慢，他指集團旗下項目近期加價3至5%後仍錄成交，反問是否其他發展商加幅太進取。

長實高級營業經理封海倫表示，項目提供970個單位，主打2至3房，2房戶佔328伙，面積496方呎到519方呎；3房戶佔443伙，面積734方呎到799方呎；項目設43萬方呎商場。

C AllStar為海之戀 演唱佢哋派台歌《一刻戀上》 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

C AllStar為海之戀 演唱佢哋派台歌《一刻戀上》

長實地產（1113）推樓盤一向花臣多，噚日宣傳旗下荃灣西項目「海之戀」，就搵嚟組合C AllStar到場助興，演唱佢哋派台歌《一刻戀上》，兼做埋樓盤廣告主題曲。兩大揸盤人、長實地產投資董事郭子威同高級營業經理封海倫仲即場一齊大合唱。
個盤同隻歌都有個「戀」字，歌詞又提到「青天碧海」同「海風正涼」，同樓盤名夾到呢，話唔係度身訂造睇怕都冇乜人信。長實話，整個項目嘅廣告宣傳費逾千萬元，C AllStar亦將遠赴海外，為樓盤拍攝廣告，認真落本。
長實以前都試過用主題曲推盤，好似容祖兒2003年為旗下長沙灣樓盤泓景臺唱咗首《我的驕傲》，據講容祖兒當年有六位數酬勞。2014年長實賣大埔嵐山第一期，亦搵王梓軒唱咗首《千色》，不過就唔算hit。長實地產與港鐵合作的荃灣西站海之戀今日舉行記者會，樂隊C AllStar特別擔任神秘嘉賓，並演唱《一刻戀上》。

長實地產投資董事郭子威表示，《一刻戀上》將成為海之戀的主題曲，並宣布與C All Star合作拍攝樓盤廣告，涉資逾千萬元，將遠赴海外進行拍攝。

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第一期最快於今個月至下個月會獲預售樓花同意書，項目的價錢將緊貼市場動向。
長實高級營業經理封海倫補充，第一期合共提供970伙，包括1至4房間隔，其中，1房實用面積370至393方呎，佔160伙；2房實用面積496至519方呎，佔328伙；3房實用面積734至799方呎，佔443伙；4房實用面積1,113至1,149方呎，佔39伙。
被問及其他新盤加價後，銷情緩慢，長實地產投資董事郭子威表示，集團旗下的新盤加價後並沒有相同情況發生，並反問那些新盤的加價幅度是否太高？
至於來年的樓市走勢，他指，美國很大機會今個月加息，對房地產方面明朗化，有利買家入市，料今年樓市會平穩上升，其中大單位的走勢較好。
海之戀（英語：Ocean Pride）為荃灣西站（五區）灣畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Bayside Development）位於香港新界荃灣區大河道100號。按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建9幢樓高40至48層住宅樓宇。由長江實業及港鐵發展，建築師為興業建築師樓有限公司，預計於2018年9月落成。
海之戀的電視廣告的背景音樂是C AllStar主唱的《一刻戀上》。