海之戀 示範單位

荃灣海之戀 大型西站上蓋供應 集海景交通購物一身

長實地產牽頭的荃灣西站5區灣畔項目─海之戀，屬西站項目最大型港鐵供應，涉2,406伙供應，位置臨海，更位處荃灣西站上蓋，出入交通屬各項目中最方便，享港鐵之便及大型購物體驗。
海之戀位於大河道100號，由9座組成，共提供2,406伙，分兩期發展，同時已申請預售，當中第1期最快首季登場，示範單位設於港景匯商場。由5座組成（第6至10座），涉970伙，1房至4房，不設開放式單位，實用面積約370至1,149平方呎，主打2房及3房，佔全盤約八成，另有4%逾千呎4房戶吸換樓客。值得留意，近年受捧的1房單位佔整體16%。預計關鍵日期為2018年9月30日。
至於第2期共4座（第1至5座、不設第4座），提供1,436伙，同樣已申請預售，有機會接力登場，惟由於建築進度較遲，故預計關鍵日期為2019年6月底，比第1期遲。
海之戀面向藍巴勒海峽，遠眺汀九橋及享有港鐵便利，項目更設有43萬平方呎基座商場，包括一所幼稚園，加上荃灣區周邊配套成熟，項目鄰近多個大型商場，步程都不過5至10分鐘，生活相當便利。
Checkpoints：
‧海之戀地皮設限呎條款，約1,235伙實用面積少於538平方呎。
‧「海之戀」突破性樓盤名字，未推售已成功引起市場、網民關注。
荃灣柏傲灣 享臨海優勢 備開放式至4房
新世界夥拍內房萬科的港鐵荃灣西站6區項目─柏傲灣已批預售，項目享綜合海濱發展區優勢，將延續同系北角柏傲山的系列，主打長投資者及分支家庭。
項目位於永順街51及53號，分2座而建，提供983伙，不設特色戶，戶型多元化，涵蓋開放式至4房，當中1房至3房屬主打戶型，佔樓盤約22%至24%不等，至於4房則有138伙佔約14%；項目其中一個特色是設有170伙開放式迷你單位，佔約17%，而預計關鍵日期為2018年8月31日。值得留意，同區單幢物業立坊去年一個238平方呎迷你戶以實呎$15,966創荃灣區開放式呎價最貴。
項目位於荃灣公園旁，景觀多元化，前排大部分單位前臨開揚藍巴勒海峽景色，至於後排則以荃灣市景及樓景為主。由項目步行約5分鐘即達港鐵荃灣西站及交通總滙處。
順帶一提，荃灣公園提供休憩設施外，項目設12.9萬平方呎屬公共室內體育館，日後進行文娛康體活動相當方便。荃灣一帶發展成熟，項目受惠於周邊多個商場，如荃新天地、如心廣場及荃灣廣場等，距離楊屋道街市亦僅約5分鐘步程，大河道及楊屋道民生商店林立，方便住客日常起居。
Checkpoints：
‧受條款限制，柏傲灣不設特色單位，單位內附設的電器及廚櫃需實而不華。
‧項目背後將設一座公共室內體育館，提供羽毛球場、多用途室等，日後將更方便市民。
荃灣TW5城畔項目 953伙攻中小型單位 起居方便
華懋與港鐵合作發展的荃灣西站TW5城畔項目，有機會短期命名，計劃上半年推出市場，主打中小型單位。
記者現場所見，已能清晰看到大廈外形，並開始連接行人天橋。項目設6座住宅大樓，由高至低排列，提供約953伙，圍繞圓形內園分布，當中逾六成單位的實用面積將少於538呎，主打中、小型單位，滿足上車要求。資料顯示，項目預計關鍵日期2018年12月底。項目前身為荃灣運輸綜合大樓，坐落大河道98號，四周被如心廣場、灣景廣場、海之戀及祈德尊新包圍，故日後料以內園景為主。
另外，項目將興建3層零售商場及1層地庫，基座將重置100個公眾車位，並將提供24小時有蓋行人通道連接荃灣西站及公共交通交處，亦將設有天橋連接如心廣場。
項目距離西鐵荃灣站約數分鐘步程，向東南方為同系如心廣場及酒店。附近社區配套相當成熟，住客最近可到荃灣廣場以及荃新天地購物，而荃灣西站亦設有公共運輸交處，具備多條巴士往灣仔、深井及科學園等地。
Checkpoints：
‧項目將連接區內大型行人天橋網絡，可接駁至荃灣西站外，更接駁至荃新天地等。
‧項目將提供公眾停車場，提供約百個公眾停車位。