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海之戀•愛炫美 提供1436伙 冀下周開放示位

長實地產荃灣海之戀（海之戀第3期）銷情理想，發展商提速推售第3A期項目，命名為「海之戀‧愛炫美」，最快月內開售。
海之戀發展項目第3期自首輪開售起，12天內售出962伙，套現逾101億元。長實執行董事趙國雄指，集團今年至今整體沽出約1,500伙，銷售額逾250億元，已達今年銷量目標。海之戀反應理想，故乘勝追擊，加快項目3A期推售步伐。項目樓書及示範單位正在準備中，爭取下周可開放示位。

長實地產荃灣樓盤海之戀第1期970伙近沽清後，現正部署推售海之戀第2期，並正式命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下星期開放示範單位，並於月內推售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。
趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，新一期已獲售樓紙，提供1436伙。趙表示，正與合作伙伴商討，計劃將「海之戀·愛炫美」部份單位，保留給海之戀1期的向隅客優先選購。
而長實地產投資董事郭子威補充，爭取下周開放海之戀第2期示範單位，月內開售。

海之戀‧愛炫美提供1,436伙，間隔由2房至4房，屬項目前排座數。長實地產投資董事郭子威表示，3A期無論景觀、設施及用料均較3期升級，相信有一定提價空間，但仍會參考市場定價。
集團已向合作夥伴港鐵建議，將於2期項目中撥出部分單位，給曾於項目3期開售時到場但未成功揀樓的客人選擇。而項目3期上月26日首輪推售單位中，昨日錄5伙撻訂個案，以樓價5%計算，料發展商沒收約211萬元訂金。
荃灣區新盤續推出應市，市場氣氛造好，新世界柏傲灣昨日亦錄得2宗新成交，成交價由1,541.2萬至1,851.8萬元，呎價17,049至17,823元。另同系清水灣傲瀧再沽一伙，23座地下A室，成交價1,265萬元，呎價18,769元。
天寰周日推206伙 暫收1900票
建灝地產旗下的啟德天寰將於周日（11日）進行第三輪推售，發售206伙，包括首次推出的低座住宅星寰匯分層戶。市場消息指，項目暫收約1,900票，超額認購8倍，項目將於周六（10日）截票。
尚譽加推15戶 個別提價11%
恒地北角尚譽提價加推單位，昨加推15伙，售價523.6萬至574.2萬元，呎價介乎27,010至29,751元。以上下層單位對比，是次23樓A室單位，折實售價513萬元，較3月時推出的22樓A室單位，折實售價462萬元，加價約11%；15個單位將於周日開售。而同系古洞北高爾夫‧御苑亦將多個單位提價，加幅2%。
恒隆地產西南九龍浪澄灣將4個單位加價，其中2座51樓A室複式單位，面積1,464平方呎，連天台及平台，由5,194.3萬加至6,327.5萬元，加價1,133萬元，加幅達21.8%。愛炫美最快本月推 涉1436伙 屬海之戀2期 長實不足半年賣樓260億已超標

長實地產（1113）荃灣西海之戀第1期970伙接近清袋後，乘勢追擊部署推售海之戀2期，並正式命名為海之戀．愛炫美，為市場上逾兩年來最大型新盤，最快本月推售。集團今年已沽逾1500伙，賣樓套現近260億元，超越年初訂下250億元的目標，若愛炫美可順利沽清，料今年賣樓套現可創集團近年新高紀錄。

長實繼海之戀第1期（共970伙）售出超過960伙，套現逾101億元後，隨即推出第2期愛炫美，有機會與新地（0016）元朗PARK YOHO Genova同期推出。長實近年賣樓收益最佳一年為2015年，該年售出約3900伙，套現約300億元。由於愛炫美伙數多於海之戀第1期，而且景觀質素較佳，預料樓盤定價亦將會比第1期進取，很大機會帶動今年賣樓收益，並超越2015年高位，再創近年新高。
部分單位預留1期向隅客
愛炫美共提供1436伙，是繼2015年4月推出的將軍澳日出康城緻藍天、近兩年多以來市場上最大型的新盤。愛炫美分4座發展，提供2房至4房單位，不設第1期設有的1房單位，樓花期約兩年。
市場消息透露，當中2房單位佔樓盤超過一半。長實執行董事趙國雄表示，集團目前正與合作伙伴商討，爭取最快下周可開放示範單位，並於本月內推售。他續稱，項目全部單位均可享海景，質素比第1期優勝，因此取名為「愛炫美」，意指愛上值得炫耀的美。
趙又稱，集團已向合作伙伴提出，計劃將海之戀．愛炫美部分單位，保留予海之戀1期的向隅客優先選購。該集團今年至今已累售逾1500伙，套現近260億元，超出年初所定下的目標。
海之戀1期首現5宗撻訂
至於海之戀1期則首現5宗撻訂，包括7座42樓A室、46樓C室；9座10、15樓C室，及35樓D室，原於5月26日首輪銷售中售出，成交價611萬至1339萬元，以買家各遭沒收5%訂金計，各宗涉30.6萬至67萬元殺訂金額，5伙共遭長實沒收逾211萬元。
尚譽部分餘貨加價一成
新世界（0017）荃灣西柏傲灣續錄成交，昨日售出至少3伙，當中1A座12樓實用面積1039方呎D室、2A座3樓實用面積904方呎D室，同屬3房戶，分別以1851萬及1541萬元售出，實呎均逾1.7萬元；樓盤1月至今累售逾945伙、套現約93億元。
- 長實地產（01113）旗下荃灣海之戀熱賣，發展商提速加推新項目。長實昨日公布海之戀第3A期命名為「海之戀‧愛炫美」，並表示會於月內推售。
由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。由於銷售強勁，發展商乘勢推出發展項目的第3A期，並命名為「海之戀‧愛炫美」（OCEAN SUPREME）。資料顯示，海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀‧愛炫美」屬於3A期，由4座組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不設1房戶。
最快下周開放示範單位
長江實業執行董事趙國雄表示，項目最快月內盡快推售；而新項目推出將會盡量安排海之戀第3期的向隅客優先揀樓。長江實業地產投資有限公司董事郭子威指，示範單位及樓書已經在準備，爭取最快下周會開放示範單位。

#海之戀•愛炫美 #海之戀 #愛炫美 #荃灣西 #港鐵 #MTR #海景海之戀．愛炫美 為市場上逾兩年來最大型新盤 最快本月推售

長實地產（1113）荃灣西海之戀第1期970伙接近清袋後，乘勢追擊部署推售海之戀2期，並正式命名為海之戀．愛炫美，為市場上逾兩年來最大型新盤，最快本月推售。集團今年已沽逾1500伙，賣樓套現近260億元，超越年初訂下250億元的目標，若愛炫美可順利沽清，料今年賣樓套現可創集團近年新高紀錄。

長實繼海之戀第1期（共970伙）售出超過960伙，套現逾101億元後，隨即推出第2期愛炫美，有機會與新地（0016）元朗PARK YOHO Genova同期推出。長實近年賣樓收益最佳一年為2015年，該年售出約3900伙，套現約300億元。由於愛炫美伙數多於海之戀第1期，而且景觀質素較佳，預料樓盤定價亦將會比第1期進取，很大機會帶動今年賣樓收益，並超越2015年高位，再創近年新高。

部分單位預留1期向隅客

愛炫美共提供1436伙，是繼2015年4月推出的將軍澳日出康城緻藍天、近兩年多以來市場上最大型的新盤。愛炫美分4座發展，提供2房至4房單位，不設第1期設有的1房單位，樓花期約兩年。

市場消息透露，當中2房單位佔樓盤超過一半。長實執行董事趙國雄表示，集團目前正與合作伙伴商討，爭取最快下周可開放示範單位，並於本月內推售。他續稱，項目全部單位均可享海景，質素比第1期優勝，因此取名為「愛炫美」，意指愛上值得炫耀的美。

趙又稱，集團已向合作伙伴提出，計劃將海之戀．愛炫美部分單位，保留予海之戀1期的向隅客優先選購。該集團今年至今已累售逾1500伙，套現近260億元，超出年初所定下的目標。

海之戀1期首現5宗撻訂

至於海之戀1期則首現5宗撻訂，包括7座42樓A室、46樓C室；9座10、15樓C室，及35樓D室，原於5月26日首輪銷售中售出，成交價611萬至1339萬元，以買家各遭沒收5%訂金計，各宗涉30.6萬至67萬元殺訂金額，5伙共遭長實沒收逾211萬元。

尚譽部分餘貨加價一成

新世界（0017）荃灣西柏傲灣續錄成交，昨日售出至少3伙，當中1A座12樓實用面積1039方呎D室、2A座3樓實用面積904方呎D室，同屬3房戶，分別以1851萬及1541萬元售出，實呎均逾1.7萬元；樓盤1月至今累售逾945伙、套現約93億元。

另外，恒地（0012）去年9月推出至今累沽約70伙的北角尚譽，加推15伙實用面積193及206方呎開放式戶，定價523萬至574萬元，維持最高2%折扣，折實價513萬至562萬餘元，周日發售。今批單位部分加價約一成，如新推21樓B室的實呎為2.77萬元，比早前推出、毗鄰21樓A室的實呎2.5萬元（同屬開放式戶）上調10%。

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海之戀2期命名愛炫美　本月加速開售

由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。項目勢頭強勁，發展商捉緊時機推出海之戀發展項目第3A期，並命名為「海之戀·愛炫美」（OCEAN SUPREME）。海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀·愛炫美」由4座臨海大廈組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不涉及1房戶。

「今早已向合作夥伴提出，之前參與海之戀揀樓程序，而未能選購到單位的向隅客，於「海之戀·愛炫美」推出時會提供部分單位讓該批買家優先選購。」他又表示，項目最快月內盡快推售。
趙國雄又指，海之戀發展項目第3期逾幾百組人向隅客，雖然有單位撻訂，但他認為撻訂比例算少，又言:「如果早知有撻訂單位，昨晚都攞出嚟賣埋。」
海之戀發展項目第3期以定價計，套現逾101億元，今年集團已賣出逾1,500個單位，總收益逾250億元。
長實地產(1113)荃灣海之戀1期近沽清，今日話就話喺尖沙嘴喜來登酒店搞慶功宴，原來係第2期命名儀式。宴會前，播郭富城《對你愛不完》，繼續肉麻，想大家對海之戀嘅愛不要完。

開名前，樓神趙國雄先抽個水:「我哋呢度方便，有西鐵，使乜去到咁遠，又要轉巴士……」集團投資董事郭子威緊接話：「仲要蚊怕水。」趙國雄跟手接番：「隔咗成年，啲蚊大隻咗好多。」二人唱雙簧咁暗寸同期開售新地(016)元朗Park Yoho偏離元朗站又多蚊。
第二期命名「海之戀‧愛炫美Ocean Supreme」，趙生解畫：「Supreme大家知道點解啦？正斗，最正，至高無尚。愛炫美，炫，值得炫耀下嘅!」長實地產執行董事趙國雄稱，旗下荃灣海之戀第1期銷情理想，集團乘勝追擊推售項目全新一期，該期1,436伙全屬樓王，今日正式命名為「愛炫美」，今早亦向合作夥伴提出，部分單位將供之前3輪銷售向隅客戶優先揀選。

他指出，海之戀愛炫美由4座組成，單位間隔2至4房，屬項目最臨海近海，示範單位已完工，同樣位於尖沙咀港景匯商場。集團年初至今售出1,500多伙，金額近260億港元，將會向上調升目標。

趙國雄：因應地價新高　調升中環中心意向價
長實地產執行董事趙國雄表示，旗下中環中心一直接獲不少查詢，因應區內地價新高成交等因素，集團會相應調升心目中售價。

海之戀連錄5宗交易未有進展個案
長實地產旗下荃灣海之戀第1期連錄5宗交易未有進展個案，5宗個案均於5月26日成交，成交金額介乎611.4萬至1,339.6萬港元，惟簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。當中包括7座42樓A室，成交金額1,339.6萬元，於5月26日成交，簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。海之戀·愛炫美全速起動 料最快下周開示位

海之戀第一期經過3輪銷售，不足一個月售出912伙，只餘下8間待售，套現101億元。發展商現乘勝追擊，突擊加快推出全新一期，名命為「海之戀·愛炫美」（Ocean Supreme)，項目已獲批預售，最快下周開放示範單位，爭取本月開賣。

長實集團執行董事趙國雄表示，海之戀全新一期，名命為「海之戀·愛炫美」，即表示單位景觀及質素都比第1期更高，而今早已向合作夥伴港鐵提出建議，爭取經3輪銷售而無法入市海之戀的向隅客，可優先認購部份單位，正等待港鐵答覆。他形容這個建議，是「愛的呼喚」。

長實集團執行董事趙國雄表示，荃灣海之戀新一期命明海之戀·愛炫美（Ocean Supreme)，最快下周開放示範單位。

海之戀第一期售出3輪銷售，售出912伙，只餘下8間待售，套現101億元。現乘勝追擊推出新一期，已獲批預售，爭取本月開賣。
海之戀·愛炫美提供1430伙，間隔2,3,4房，100%單位望海。發展商表示，現爭取經3輪銷售而無法入市海之戀的向隅客，可優先認購部份單位，正等待港鐵答覆，是愛的呼喚。
被問及海之戀·愛炫美會否加價，趙國雄稱會跟市場定價，但表指單位比1期優勝。集團於年初定下250億銷售目標，經過昨晚海之戀銷售後，已經達標，共售約1500伙，會向上調整今年的賣樓目標。愛炫美建有4座住宅大樓，間隔2至4房，100%望海景

長實地產(01113)旗下荃灣海之戀1期熱賣，發展商乘勝追擊加速推售項目全新一期，命名為海之戀‧愛炫美，爭取盡快推售，部分單位擬保留首三輪向隅客優先選購。

執行董事趙國雄稱，愛炫美建有4座住宅大樓，間隔2至4房，100%望海景，設於尖沙咀港景匯商場的示範單位已竣工，樓書及銷售部署亦準備就緒，爭取盡快推出。

趙又稱，集團今年至今已售逾1500伙，吸金逾250億元，已達集團年初定下目標，全年銷售目標將會向上調整。

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷售反應熱烈，三輪累售逾960伙，套現逾101億元，定價計最高呎價2.7萬元，創項目新高。

長實地產（01113）旗下荃灣海之戀熱賣，發展商提速加推新項目。長實昨日公布海之戀第3A期命名為「海之戀‧愛炫美」，並表示會於月內推售。
由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。由於銷售強勁，發展商乘勢推出發展項目的第3A期，並命名為「海之戀‧愛炫美」（OCEAN SUPREME）。資料顯示，海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀‧愛炫美」屬於3A期，由4座組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不設1房戶。
最快下周開放示範單位
長江實業執行董事趙國雄表示，項目最快月內盡快推售；而新項目推出將會盡量安排海之戀第3期的向隅客優先揀樓。長江實業地產投資有限公司董事郭子威指，示範單位及樓書已經在準備，爭取最快下周會開放示範單位。

長實地產（01113）荃灣海之戀銷情理想，發展商提速推售第2期項目，命名為「海之戀‧愛炫美」，最快月內開售。
海之戀項目第1期自首輪開售起，12天內售出962伙，套現逾101億元。長實執行董事趙國雄指，長實地產（1113）荃灣海之戀1期近沽清，噚日話就話喺尖沙嘴喜來登酒店搞慶功宴，原來係第2期命名儀式。宴會前，播郭富城《對你愛不完》，繼續肉麻，想大家對海之戀嘅愛不要完。�開名前，樓神趙國雄先抽個水:「我哋呢度方便，有西鐵，使乜去到咁遠，又要轉巴士……」集團投資董事郭子威緊接話：「仲要蚊怕水。」趙國雄即刻接番：「隔咗成年，啲蚊大隻咗好多。」二人唱雙簧咁暗寸同期開售新地（016）元朗Park Yoho偏離元朗站又多蚊。�第二期命名「海之戀．愛炫美Ocean Supreme」，趙生解畫：「Supreme大家知道點解啦？正斗，最正，至高無尚。愛炫美，炫，值得炫耀下嘅!」

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"愛炫美 "呢個名仲肉麻過「海之戀」好台風啊

荃灣海之戀熱賣，長實乘勝出擊，今日公布海之戀第3A期命名為「愛炫美」。
發展商乘新盤熱銷加速推盤。長實地產(01113)執行董事趙國雄稱，旗下荃灣海之戀第1期銷情理想，集團乘勝追擊推售項目全新一期，該期1,436伙全屬樓王，今日正式命名為「愛炫美」，今早亦向合作夥伴提出，部分單位將供之前3輪銷售向隅客戶優先揀選。

他指出，海之戀愛炫美由4座組成，單位間隔2至4房，屬項目最臨海近海，示範單位已完工，同樣位於尖沙咀港景匯商場。集團年初至今售出1,500多伙，金額近260億港元，將會向上調升目標。

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷情理想，累售960餘伙，套現逾101億元，最高價單呎價2.7萬元，屬項目新高。現徇眾要求加快2期推售步伐，樓書盡快上網，爭取下周開放示範單位，最快月內開售。
長實地產（０１１１３）執行董事趙國雄在記者會表示，集團至今已經累售超過１５００伙，已經達到今年設定２５０億銷售目標，現時錄得近２６０億的套現金額，集團不會排除進一步提升銷售目標，但現時未有訂案。　　另外，集團旗下港鐵（０００６６）荃灣西站項目「海之戀」第二期命名為「海之戀．愛炫美」共涉１４３６伙，包括兩房至四房單位，項目已獲得預售樓花同意書，預計最快下周能夠公布售樓說明書，冀本月內推售。　　而「海之戀」至今已累售９６２伙，以訂價計算，為集團套現超過１０１億元。（ｄｌ）【海之戀無限touch】第二期命名「愛炫美」 本月內推
�長實（1113）荃灣海之戀第1期沽約962伙，近沽清，第2期今日命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下周開放示範單位，部署月內推售。

長實執行董事趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，乘勝追擊，新一期已獲售樓紙，提供1,436伙，今早向合作夥伴港鐵提交建議，撥出部份單位予向隅客獲優先認購權，「答謝佢哋既支持」，估計有數百組買家。另外，海之戀新一期叫Supreme，單位景觀、質素都較第1期為高，但無直接回應定價是否較第1期高。項目第1期套現逾101億元，令集團本地住宅物業上半年沽約1,500個單位，銷售額達260億元，超越全年目標250億元。長實地產投資董事郭子威補充，海之戀第2期爭取下周開放示範單位，月內開售。

對於集團持有中環中心業權近況，趙國雄回應，成日有人問，畢竟中環中心是有規模商廈，是焦點。自從美利道地皮後，周邊商廈都加價，而心目中對中環中心的售價亦作相應調整。

長實地產荃灣樓盤海之戀第1期970伙近沽清後，現正部署推售海之戀第2期，並正式命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下星期開放示範單位，並於月內推售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。
趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，新一期已獲售樓紙，提供1436伙。趙表示，正與合作伙伴商討，計劃將「海之戀·愛炫美」部份單位，保留給海之戀1期的向隅客優先選購。
而長實地產投資董事郭子威補充，爭取下周開放海之戀第2期示範單位，月內開售。

海之戀第一期經過3輪銷售，不足一個月售出912伙，只餘下8間待售，套現101億元。發展商現乘勝追擊，突擊加快推出全新一期，名命為「海之戀·愛炫美」（Ocean Supreme)，項目已獲批預售，最快下周開放示範單位，爭取本月開賣。

長實集團執行董事趙國雄表示，海之戀全新一期，名命為「海之戀·愛炫美」，即表示單位景觀及質素都比第1期更高，而今早已向合作夥伴港鐵提出建議，爭取經3輪銷售而無法入市海之戀的向隅客，可優先認購部份單位，正等待港鐵答覆。他形容這個建議，是「愛的呼喚」當大家把「海之戀」叫得習已為常，肉麻程度開始減少之時，長實再次丟出一個震撼彈。海之戀最新一期將名為「愛炫美」，勢將挑戰人類叫的士之底線。

「司機，我想去海之戀！愛炫美個邊停得架喇！」

其實呢個盤仲有幾多期？最後一期不如叫「愛炫富」，英文名索性叫 I am Rich。

長實地產（01113）旗下荃灣海之戀新一期，命名為海之戀愛炫美（Ocean Supreme）。長實執行董事趙國雄表示，項目首期取得理想成績，決定乘勝追擊，推出海之戀新一期發售，示範單位設於尖沙咀港景匯商場，爭取月內開售。他指出，由於昨天（6日）推售後向隅客眾多，該集團已向合作夥伴提出，曾到場揀樓但未購入的準買家可優先揀樓，有待港鐵方面回覆，估計向隅客有數百人。愛完未？ 點同的士司機講地址？好害羞
海之戀加推2期 正式命名「愛炫美」

萬六蚊呎都大把人爭住買的長實荃灣新盤「海之戀」宣佈加推第二期，今日正式命名為「愛炫美」。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。新一期項目共1,436伙，部分單位會預留予之前銷售向隅客戶優先揀選。

萬六蚊呎都大把人爭住買的長實荃灣新盤「海之戀」宣佈加推第二期，今日正式命名為「愛炫美」。新一期項目共1,436伙，部分單位會預留予之前銷售向隅客戶優先揀選。

長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。由於海之戀第1期銷情理想，累售960餘伙，最高價單呎價2.7萬元，故集團要求加快推盤，估計最快下周開放示範單位，六月內開售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。
- 其實有冇發現好多人用幾百萬買樓、其實係連一個「地方」都冇買到？
十幾年前開始出現啲超越我對中文理解能力嘅樓盤名：有少少海景就叫「xx灣」、「xx岸」；有少少斜坡高左上去就叫「山」，都算啦，起碼你portrait到有塊地；之後越來越離譜：咩「天宇海」、「天璽」、「碧海藍天」...都已經唔係品味嘅問題，而係呢啲名並唔係一個住所！你點住喺個海度？你住喺個玉璽入面呀？定住上天？！
點知而家啲樓名3.0，係擺到明強姦中文、強姦品味：就係我改個如一堆溶爛米田共嘅名，都會有一大堆買家嚟排隊，「海之戀」未夠嘔心嗎？整個「愛炫美」你嘆！想食「完美」、但普通話又唔啱音喎！哎呀咁點吸引啲大陸買家呀？！唔緊要，一大班香港人買啦！
好懷念「邨」「新邨」「大廈」「樓」「臺」「台」「花園」「廬」「園」「閣」，嗰啲先至係真正嘅住所、
嗰個年代嘅樓先至真正係為香港人起嘅！

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長實地產趙國雄指今年售樓目標已達成或提高目標

        長實地產(01113)旗下荃灣西項目「海之戀」, 推出三輪共970伙, 累計沽出962伙, 套現約101億元, 執行董事趙國雄表示, 年初至今公司累計賣出1500伙, 銷售金額接近260億元, 已超過年初250億元的目標, 未來或會再提高銷售目標.�        趙國雄指, 長實即將推出新一期「海之戀．愛炫美」, 涉及四座1436伙, 當中包括兩房、三房及四房單位, 最快下星期開放示範單位, 期望今個月內可開售.�        他指, 之前三輪售樓有幾百組向隅客, 公司已與合作夥伴港鐵(00066)及西鐵公司建議, 預留新一期的部分單位讓向隅客優先揀樓.
長實地產（０１１１３）執行董事趙國雄在記者會表示，集團至今已經累售超過１５００伙，已經達到今年設定２５０億銷售目標，現時錄得近２６０億的套現金額，集團不會排除進一步提升銷售目標，但現時未有訂案。　　另外，集團旗下港鐵（０００６６）荃灣西站項目「海之戀」第二期命名為「海之戀．愛炫美」共涉１４３６伙，包括兩房至四房單位，項目已獲得預售樓花同意書，預計最快下周能夠公布售樓說明書，冀本月內推售。　　而「海之戀」至今已累售９６２伙，以訂價計算，為集團套現超過１０１億元。
長江實業地產投資有限公司董事郭子威指出，海之戀早前經過3輪銷售，銷情不俗，現加快第3A期「海之戀·愛炫美」推售，示位及樓書準備當中，爭取最快下周開放示位。
海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀·愛炫美」由4座組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不涉及1房戶。

長江實業執行董事趙國雄說:「今早已向合作夥伴提出，之前參與海之戀揀樓程序，而未能選購到單位的向隅客，於「海之戀·愛炫美」推出時會提供部分單位讓該批買家優先選購。」他又表示，項目最快月內盡快推售。

趙國雄又指，海之戀發展項目第3期逾幾百組人向隅客，雖然有單位撻訂，但他認為撻訂比例算少，又言:「如果早知有撻訂單位，昨晚都攞出嚟賣埋。」
海之戀發展項目第3期以定價計，套現逾101億元，今年集團已賣出逾1500個單位，總收益逾250億元。【點解叫愛炫美】愛上炫耀的美.......是也

荃灣西海之戀2期，正式命名為海之戀‧愛炫美；集團執行董事趙國雄笑稱，樓盤命名為愛炫美，是指愛上炫耀的美，而英文名字OCEAN SUPREME，則代表二期單位景觀更勝首期。

長實執行董事趙國雄表示，荃灣新盤海之戀第2期己取得預售樓花同意書，並命名為「海之戀·愛炫美」（OCEAN SUPREME)，項目包括2至4房間隔，屬最臨海單位，提供1436伙，由於首3輪反應熱烈，已向合作夥伴建議安排向隅客可優先揀選2期部分單位，涉約數百組客，會盡快上載樓書，料最快下周開放示範單位及月內開售。

他又指，項目1期不少買家不需要高成數，屬資金充裕，雖然錄5宗撻訂，但百分比較過往少。集團今年至今，共售逾1500伙，套取逾250億。

長實地產投資董事郭子威表示，1期項目合共970伙，3輪共沽逾960伙，套取逾101億元。【海之戀】第二期命名「愛炫美」　1436伙部署月內推售

長實旗下荃灣海之戀一期自上月26日開售，至今累沽約962伙，全盤兩周內接近清袋，發展商即食髓知味，今日（7日）就第二期項目命名為「海之戀．愛炫美Ocean Supreme」，此期數位置較臨海，質素景觀較海之戀佳，據悉發展商正爭取下周開放示範單位，擬本月內推售。�
海之戀第二期（亦即3A期）獲批預售後，發展商旋即為項目正式命名為「海之戀．愛炫美Ocean Supreme」，合共由4座住宅，提供1,436伙，主攻2、3及4房戶型。發商展正與合作伙伴港鐵商討，讓之前曾入票海之戀的向隅客可獲優先認購權。發展商方面又指，將爭取下周開放示範單位，本月內開售。
而當日第一期取名海之戀，惹網民熱議後，是次取名「海之戀．愛炫美」，長實執行董事趙國雄解釋，新一期叫Supreme是由於單位景觀、質素都較第1期為高。
此外，海之戀第一期970伙，至今累沽約962伙，幾近沽清，已套現逾101億元，令集團上半年在港沽約1,500個住宅單位，銷售額達260億元，已超越全年賣樓目標250億元。
向西：最後一期不如叫「愛炫富」
項目名稱公布後，即時再惹來網民熱議，連知名網絡作家向西村上春樹亦在facebook上回應，指「當大家把海之戀叫得習已為常，肉麻程度開始減少之時，長實再次丟出一個震撼彈。海之戀最新一期將名為『愛炫美』，勢將挑戰人類叫的士之底線。」「司機，我想去海之戀！愛炫美個邊停得架喇！」「最後一期不如叫『愛炫富』，英文名索性叫 I am Rich。」
近期話題新盤、長實荃灣西項目「海之戀」，錄得5宗撻訂個案！據成交紀錄冊顯示，撻訂單位包括7座42樓A室、7座46樓C室、9座10樓C室、9座15樓C室，以及9座35樓D室，五個單位全部於5月26日首輪銷售中賣出，成交價由611.4萬至1339.6萬元，以發展商沒收5%訂金計，5伙合共遭殺訂逾211萬元。�
有業界人士指出，在新盤熱搶的大環境下，有個別買家可能抱羊群心態,，受市場氣氛高漲所影響而衝動入市，最終在承造按揭時「計唔掂數」未能上會，部分資金非充裕的買家終選擇棄訂離場。：【海之戀】第二期命名「愛炫美」　1436伙部署月內推售
長實海之戀首賣當天，排隊人龍由售樓處擠至紅磡港鐵站外，場面之墟冚令不少人聯想起97年樓市瘋狂的情景。不過，新盤熱潮未退，卻有陸續錄得撻訂個案。
各買家遭殺訂30至67萬元
繼啟德天寰日前錄得3宗撻訂個案，發展商殺訂逾110萬後，海之戀亦暫錄得5宗撻訂個案，5個單位分別是7座42樓A室、7座46樓C室、9座10樓C室、9座15樓C室，以及9座35樓D室，全部在5月26日首賣當天售出，成交價由611.4萬至1339.6萬元，以發展商沒收5%訂金計，各買家遭殺訂30萬至67萬元不等，即發展商今次合共殺訂逾211萬元。
萬六蚊呎都大把人爭住買的長實荃灣新盤「海之戀」宣佈加推第二期，今日正式命名為「愛炫美」。新一期項目共1,436伙，部分單位會預留予之前銷售向隅客戶優先揀選。

長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。由於海之戀第1期銷情理想，累售960餘伙，最高價單呎價2.7萬元，故集團要求加快推盤，估計最快下周開放示範單位，六月內開售。長實執行董事趙國雄表示，愛炫美的意思，是指愛上炫耀的美。
- 發展商乘新盤熱銷加速推盤。長實地產(01113)執行董事趙國雄稱，旗下荃灣海之戀第1期銷情理想，集團乘勝追擊推售項目全新一期，該期1,436伙全屬樓王，今日正式命名為「愛炫美」，今早亦向合作夥伴提出，部分單位將供之前3輪銷售向隅客戶優先揀選。

他指出，海之戀愛炫美由4座組成，單位間隔2至4房，屬項目最臨海近海，示範單位已完工，同樣位於尖沙咀港景匯商場。集團年初至今售出1,500多伙，金額近260億港元，將會向上調升目標。

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷情理想，累售960餘伙，套現逾101億元，最高價單呎價2.7萬元，屬項目新高。現徇眾要求加快2期推售步伐，樓書盡快上網，爭取下周開放示範單位，最快月內開售。

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今日公布海之戀第3A期命名為「愛炫美」

荃灣海之戀熱賣，長實地產乘勝出擊，今日公布海之戀第3A期命名為「愛炫美」。資料顯示，第3A期由4座住宅（第1至5座，不設第4座），涉及1,436伙單位，據悉4房單位數量較第3期多，加上位置更貼近海邊。
由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。
項目勢頭強勁，發展商捉緊時機推出海之戀發展項目第3A期，並命名為「海之戀·愛炫美」（OCEAN SUPREME）。
海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀·愛炫美」由4座組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不涉及1房戶。海之戀2期命名「愛炫美」 最快下周開示位

長實地產（1113）荃灣西海之戀第1期970伙接近清袋後，乘勢追擊部署推售海之戀2期，並正式命名為海之戀·愛炫美，爭取最快下周開放示範單位，月內推售。長實執行董事趙國雄表示，集團正與合作伙伴商討，爭取最快下周開放示範單位、本月內推售，並指全部單位可享海景，質素較1期優勝。 - 海之戀·愛炫美提供1436伙，分4座發展，包括2房、3房及4房單位。趙表示，集團正與合作伙伴商討，計劃將海之戀·愛炫美部份單位，保留予海之戀1期向隅客優先選購。
長實今年至今已累售逾1500伙，套現近260億元，已完成年初所訂目標；當中海之戀1期售逾960伙，套現逾101億元。
- 發展商乘新盤熱銷加速推盤。長實地產(01113)執行董事趙國雄稱，旗下荃灣海之戀第1期銷情理想，集團乘勝追擊推售項目全新一期，該期1,436伙全屬樓王，今日正式命名為「愛炫美」，今早亦向合作夥伴提出，部分單位將供之前3輪銷售向隅客戶優先揀選。

他指出，海之戀愛炫美由4座組成，單位間隔2至4房，屬項目最臨海近海，示範單位已完工，同樣位於尖沙咀港景匯商場。集團年初至今售出1,500多伙，金額近260億港元，將會向上調升目標。

長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷情理想，累售960餘伙，套現逾101億元，最高價單呎價2.7萬元，屬項目新高。現徇眾要求加快2期推售步伐，樓書盡快上網，爭取下周開放示範單位，最快月內開售。海之戀 第2期今日命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」

長實（1113）荃灣海之戀第1期沽約962伙，近沽清，第2期今日命名為「海之戀·愛炫美Ocean Supreme」，最快下周開放示範單位，部署月內推售。

長實執行董事趙國雄表示，海之戀第1期銷售成績理想，乘勝追擊，新一期已獲售樓紙，提供1,436伙，今早向合作夥伴港鐵提交建議，撥出部份單位予向隔客獲優先認購權，「答謝佢哋既支持」，估計有數百組買家。另外，海之戀新一期叫Supreme，單位景觀、質素都較第1期為高，但無直接回應定價是否較第1期高。項目第1期套現逾101億元，令集團本地住宅物業上半年沽約1500個單位，銷售額達260億元，超越全年目標250億元。

長實地產投資董事郭子威補充，海之戀第2期爭取下周開放示範單位，月內開售。

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海之戀 截至晚上10時半售出120伙 接近售罄

長實地產(01113)荃灣海之戀今晚發售122伙，發展商指截至晚上10時半售出120伙，接近售罄，項目兩周內售出962伙，佔全盤970伙99%。
項目傍晚6時半起接受買家到場登記，開售4小時售出120伙，最後兩伙6座高層C室未能售出。
荃灣海之戀（海之戀第3期）今晚進行第三輪122伙銷售，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，海之戀今日雖為第三輪推售，但美聯客戶出席仍見踴躍，出席率約有7成，當中約8成客人於早前推售中向隅，今次再接再厲，希望購得心頭好。
布少明表示，項目雖然加價推售，惟市場對項目鐵路及臨海地段優勢具信心，故客戶出席率保持理想，以美聯客戶作統計，新界區客源仍佔主導，約佔7成，九龍區及港島區客源佔約3成；而用家佔比佔約7成，投資者則佔約3成，而今次銷售以2房戶最受歡迎，客源佔比約55%。大手客方面，約有10多組到場，普遍打算承接2至3伙。
受項目推售影響，市場購買力備受凍結，荃灣區5月份僅錄得約60宗二手成交，較4月份下跌約4成，而預料隨著項目今批推售後，向隅客將回流區內二手，區內交投有望回暖，而6月份荃灣區暫錄得約10宗成交。�*以一手住宅物業銷售網作準
荃灣海之戀今晚進行第三輪122伙銷售，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日中原買家當中，超過八成皆為首兩次向隅買家，今日第三度到場。今日買家投資者與用家比例為7:3。料今晚推售單位可全數沽清。
政府於今年內三度加辣，對二手影響尤為深遠，其中十大屋苑於五月份成交量較4月下跌33%，屬今年次低。一手發展商於付款辦法配合下，購買力流向一手。五月份一手成交量達1900餘宗，屬今年次高。陳永傑指，新一屆政府於7月上場，發展商趁7月前盡推項目，惟相信6月份趕及登場的全新項目只有元朗錦田新項目，料6月一手成交量僅達1500宗。
荃灣海之戀（海之戀第3期）今晚進行第三輪122伙銷售，大批準買家已到達紅磡置富都會商場排隊進行登記程序，逼滿中庭。今晚第三輪銷售分A及B組兩組認購，A組上限為36伙，惟是次除大手客優先之外，認購4房大戶之買家亦可獲優先認購。
長實地產投資董事郭子威表示，對項目今日反應非常滿意，對銷情亦充滿信心。
此輪發售單位涵蓋1至4房，價單定價743.3萬至3,170.4萬元，價單呎價15,904至27,843元；折實價595萬至2,536萬元，折實呎價12,723至22,274元。海之戀套百億 新盤拔頭籌�122戶近沽清 累售962伙

政府官員近日連番表示樓價與市民負擔能力脫節，但市場仍見買家積極入市。長實（01113）旗下荃灣海之戀第3期（下稱海之戀）最後一次大規模賣樓繼續大收旺場，昨晚發售共122伙，取得近沽清成績；項目推售至今僅短短12天，累售單位已增至962伙，套現逾101億元，為今年最快破百億的新盤， 銷售金額僅次於新地（00016）長沙灣南昌站上蓋項目匯璽。長實表示，集團首5個月售樓已達200億元， 接近全年銷售目標。
僅12天賣99%單位至於長實旗下海之戀昨晚第3輪推出122伙，其中A組大手時段售約27伙，而整批單位即日近沽清；長實早前表示，今批122伙定價計市值16億元，連同早前已售單位，料整個項目套現約100億元。
長實執行董事趙國雄稱，集團首5個月在本港住宅銷售套現總額，已經超過200億元，而下一個全新推售樓盤將是涉185伙的中環嘉咸街項目。

海之戀昨日挾3800張認購票開售，位於紅磡置富都會商場的售樓處，傍晚6時已有大批準買家及代理到場排隊等候，但人潮較前大為減少，人龍亦只維持在商場內「打圈」。發展商晚上7時半舉行抽籤，先進行A組大手認購揀樓程序，供A組認購單位上限為36伙，據悉共售出27伙，其中有13組客各購入2伙；此外，另1組客則按「如登記人就一份購樓意向登記只揀選一個指明住宅物業，該指明住宅物業須為四房單位」的規定，以折實2536.3萬元，購入價單中最貴的6座48樓C室4房戶，實用面積1149方呎，呎價2.21萬元，創項目單一單位金額及呎價新高。
長實執行董事趙國雄晚上8時會見傳媒，透露集團首5個月在港銷售物業總額約200億元，若海之戀再度沽清，已接近全年銷售目標。集團下一個住宅新盤為與市建局合作發展的中環嘉咸街項目，快將公布推售細節。他表示，雖然臨近政府換屆，但不會影響集團推盤。
發展商晚上公布截至10時半累售120伙，接近沽清，僅餘2個4房戶，而現場仍見眾多買家。海之戀經3輪推售後，累售962伙，佔整個項目970伙的99%，總套現已超過101億元，為新地長沙灣匯璽之後，今年第2個套現破百億的新盤，但論速度則為今年最快破百億的新盤，由項目上月26日首輪發售起計，僅需12天。位於荃灣大河道100號的海之戀，提供970伙，實用面積370至1149方呎，預計明年9月底落成入伙。
中原地產亞太區副主席陳永傑表示，政府連環出招為樓市降溫，結果令購買力進一步流向一手，而新一屆政府又上場，發展商將趁7月前盡推單位發售，預料本月一手交投約1500宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，海之戀凍結大量區內購買力，荃灣區上月僅錄得約60宗二手成交，按月跌約40%，預料海之戀開售過後，向隅客將回流二手市場，交投有望回暖。
天寰第3輪累收1700票
另一個熱賣樓盤啟德天寰，市場消息稱發展商建灝地產今天發出銷售安排，最快周日（11日）進行第3輪銷售。項目截至昨日累收逾1700票，以新一張價單270伙計，超購5.3倍。天寰昨天亦首現撻訂， 涉及3伙，共殺訂約110萬元，3個撻訂戶隨即停賣。位於沐寧街1號的天寰提供822伙，實用面積232至2555方呎，明年底落成入伙。
長實(01113)旗下荃灣海之戀第3期(下稱海之戀)今天進行第三輪公開發售共122伙，長實公布，截至晚上10時累售120伙，尚餘2伙4房戶。
項目昨天截票；據悉，累收約3800票，超購30倍。上述122伙均位於6及8座，包括21伙1房、44伙2房、54伙3房及3伙4房，實用面積370至1149方呎，計算最高20%折扣後，售價594.6萬至2536.3萬元，平均呎價1.75萬元，較上一批提價約8%。
海之戀經過兩度開售後，累沽842伙，套現超過89億元；項目合共提供970伙，實用面積370至1149方呎，預計明年9月底落成入伙。
美國下周即將議息，市場對息口憂慮似乎不太在乎，新盤市場繼續「樓照賣」。大幅提價最多10%、收約3,300票的荃灣海之戀昨晚開售第三批122伙，消息指，截至晚上十時半暫沽120伙，該盤於短短12日沽出962伙。
長實執行董事趙國雄表示，今年截至5月，集團本港住宅物業銷售額約200億元，非常滿意。若荃灣海之戀昨晚賣晒，幾乎達到全年目標。集團對海之戀反應滿意，下一個銷售樓盤是中環嘉咸街重建項目。
趙國雄：政府換屆不礙推盤
趙國雄又期待，新一屆政府提供更多土地供應予市民安居樂業。他指，大部分市民期望政府提供更多住宅，換屆不會影響集團推盤步伐，集團向來獲批預售就推出市場，目前跟年初方針推盤。
昨晚推售的122伙價單平均呎價21,892元，市值逾16億元，折實平均呎價17,514元，折實售價由594.6萬元起。昨日下午6時半開始接受登記，相比與首兩輪銷售前，售樓處所在的紅磡置富都會商場出現的萬人空巷場面，昨日人潮雖然相對減少，但人龍依舊排至商場天橋外，7時半抽籤揀樓。
中原地產亞太區副主席暨住宅部總裁陳永傑稱，該行入票者80%為首兩輪的向隅客，以用家主導，70%為用家，30%為投資者。由於本月較少新盤推售，料一手成交錄約1,500宗，7月正值新政府上場，發展商料會暫緩推盤，相信一手成交會大減。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行入票者80%為復活票，出席率約70%，用家佔70%，亦有大手客有10多組到場。
他估計，本月一手成交料達逾2,000伙，受一手盤開售影響，本月二手成交宗數料跌30%至40%，只有3,200多宗 。
啟德天寰三伙撻訂收場
另外，建灝發展的啟德天寰第三批270伙，消息指，累收約1,700票，超額登記5倍。此外，該盤於5月27日首輪推售後，其中三伙要撻訂收場，全為一及兩房細戶。
一手銷售網成交冊顯示，3伙單位分別是天海匯第1座10樓D室、2座23樓E室及3座6樓C室，實用面積介乎335方呎至468方呎，成交價579.38萬元至813.2萬元，總樓價2,203.6萬元，買家在簽定臨時買賣合約並落定5%後，並沒有簽定正式買賣合約，遭殺定共110.15萬元。
恒基兆業地產委託美聯物業獨家代理銷售鴨洲倚南最後5伙，分別2伙一房戶，1伙兩房戶及2伙頂層連天台特色戶，售價由975.2萬元起，而樓皇頂層連天台特色戶售價為3,819.4萬元。
新地元朗盤樓書即將上網
其他新盤部署出擊。新鴻基地產副董事總經理雷霆昨表示，元朗錦田北PARK YOHO Genova售樓書將盡快上網，有機會一至兩周內開放現樓單位及會所，希望月中至下旬開售。由於項目1期已開售一段時間，樓市一直保持暢旺，PARK YOHO Genova售價比1期看高一線。他又指，今年上半年集團於香港賣樓成績不俗，已達本財政年度售樓目標，即約330億元。海之戀 出現5宗撻訂個案

長實地產牽頭的荃灣海之戀（海之戀第3期），不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，購買力驚人，惟上月底首輪銷售中出現5宗撻訂個案，有關單位已即日停售。
成交紀錄冊顯示，項目7座42樓A室、7座46樓C室、9座10樓C室、9座15樓C室，以及9座35樓D室，全部於上月26日首輪銷售中成交，成交價由611.4萬至1,339.6萬元，惟簽訂臨時買賣約後交易再未有進展，撻訂收場，若以5%訂金計，每個單位買家損失約30.57萬至66.98萬元不等，料發展商合共殺訂逾211.4萬元。
長實地產荃灣海之戀昨晚開售第3輪122伙，發展商指售出120伙，市場傳出24伙在大手時段售出，佔昨晚成交20%。
第3輪買家在昨天傍晚起到場登記，擠滿售樓處所在的商場大堂。大手買家優先揀樓，市場消息指，昨天入市的大手客全數揀選加幅較小的第8座單位，每組購入兩伙，並以3房單位佔10伙最多，其次為2房及1房。最大手交易以折實價計約2,130萬元，為8座高層D及E室。至於銷情最慢的為8座高層C室1房戶，以及6座高層3、4房單位，至最後時段才獲揀選。發展商公布，截至昨晚10時半，尚有兩戶4房未售。全盤970伙，兩周內累沽962伙，近乎沽清。
天寰首錄撻訂 3伙殺訂110萬
長實地產執行董事趙國雄昨晚亦現身售樓處，指集團今年首5個月，在港住宅銷售已錄逾200億元，近乎達標，下個樓盤將會是港島嘉咸街重建項目。
此外，建灝地產啟德天寰首錄撻訂，涉及3伙1房及2房上車戶型，在首輪以579萬至813萬元不等售出，至昨天交易未有進展，料殺訂5%，3伙計合共110萬元，發展商已即時將單位停售。項目上周加推最新一批270伙，消息指累錄約1,700登記，超額認購逾5倍。

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海之戀累收3800票 超購30倍
最後6伙呎價3.125萬元

長實(01113)旗下荃灣海之戀明天第三輪發售122伙，市場消息指出，截至下午3時截票，累收約3800票，超購30倍。
長實地產投資董事郭子威表示，從客戶登記認購反應，明顯較首輪及次輪更主動積極。
項目早前加推122伙，均位於6及8座，包括21伙1房、44伙2房、54伙3房及3伙4房，折實最平為8座7樓C室，折實594.6萬元，折實呎價1.27萬至約2.2萬元。長實地產(1113)投資董事郭子威表示,荃灣「海之戀」最後6個單位今日開價,加價2-10%,呎價一口價約3.125萬元,享用沿有優惠,定價呎價為荃灣區最高。6個單位位於最單邊的6座最高層單位,景觀是前所未有靚,望汀九橋。
長實地產牽頭的荃灣西站上蓋項目海之戀發展項目第三期，今日再度開放示位，項目將於明天進行第三輪銷售，盡推122伙。長實地產投資董事郭子威指出，海之戀推出6伙位處6座的高層戶，其中49及50樓B、C室以一口價形式推出，價單呎價為31,250元；至於49及50樓D室同以一口價推出，價單呎價為31,25元。該6伙單位位於49及50樓B至D室，實用面積770至1,149平方呎3房及4房戶，價單定價2,406.3萬至3,590.6萬元，價單呎價高達31,250及31,251元。180天即供維持最高20%折扣，整批折實1,925萬至2,872.5萬元，折實呎價變成「一口價」齊頭2.5萬元。海之戀第二期叫「愛炫美」，誠哥知嗎？

長實荃灣新盤「海之戀」第一期火速沽清，趁個市仲熱烘烘，發展商宣布命名為「愛炫美」的第二期計劃月內開賣。長實嘅創造力量同幻想，真係會嚇你一跳。「愛炫美」呢個名旋即引起網民熱論，而且負評如潮，更有網民更幫長實二次創作咗唔少惡搞新名。筆者想同大家探討一下，香港樓盤命名原則，以及樓盤命名新趨勢。

不過開始之前，首先想問長實，「你改個咁嘅名，誠哥知唔知？」要知道李嘉誠非常重視中文，上年曾開出年薪過百萬的優厚待遇招聘「中文主任」，希望請一位具有二十年或以上中文文書工作經驗，精通中國語文、古文等歷史文化的人擔任文膽。不時會在記者會上引經據典、拋書包的李嘉誠，佢嘅中文水平亦曾獲前文膽曾讚，「絕對達到中學老師水準，甚至更好。」今次長實改個咁嘅名，係想創新風格、一時失手定純粹玩嘢？

「海之戀」已經被嘲神炒「花之戀」壽司，「愛炫美」MK程度更上一層樓。「愛炫美」雖然想食「愛完美」個音，但字眼意思上變咗「愛show off」，作為一個樓盤名，帶貶意，可以話唔合格。而佢嘅出現，簡直就係拋磚引玉。有人話，「愛炫美得，咁愛回家都得啦，仲入屋添。」而其他惡搞名亦極具創意，包括「愛不炫」、「愛曬命」、「愛炫富」、「愛完未」、「愛之戀」、「求戀期」等等。唔通呢啲就係未來樓盤命名新趨勢？

80、90年代，香港私人住宅樓盤名興同乜乜「花園」、「山莊」、「園」、「居」、「軒」、「苑」、「城」等等，代表有美景花園、沙田第一城、嘉湖山莊等。其後，樓盤名開始走出呢個階段，進入帝王式稱號，要一聽就感覺到奢華、浮誇、豪邁，最好帶點一皇家的味道，代表有「帝峰‧皇殿」、「君臨天下」、「天璽」、「御皇峰」、「擎天半島」等。而近年嘅樓盤名開始崇洋，越來越多發展商鐘意只用英文為名，代表有「Grand Yoho」、「Park Yoho」、「Savannah」等。而16至17年最流行用的字是「滙」或「匯」，有「帝滙豪庭」、「全城滙」、「海柏匯」、「海翩滙」、「匯璽」、「嘉匯」。由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。項目勢頭強勁，發展商捉緊時機推出海之戀發展項目第3A期，並命名為「海之戀·愛炫美」（OCEAN SUPREME）。海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀·愛炫美」由4座臨海大廈組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不涉及1房戶。

「今早已向合作夥伴提出，之前參與海之戀揀樓程序，而未能選購到單位的向隅客，於「海之戀·愛炫美」推出時會提供部分單位讓該批買家優先選購。」他又表示，項目最快月內盡快推售。
趙國雄又指，海之戀發展項目第3期逾幾百組人向隅客，雖然有單位撻訂，但他認為撻訂比例算少，又言:「如果早知有撻訂單位，昨晚都攞出嚟賣埋。」
海之戀發展項目第3期以定價計，套現逾101億元，今年集團已賣出逾1,500個單位，總收益逾250億元。
#海之戀•愛炫美 #海之戀 #愛炫美
是次示位以第10座48樓B室為藍本，實用面積512平方呎，兩房間隔，甫入門口便見到開放式廚房，單位配備電磁爐，適合無火煮食的家庭。廚房的洗衣機、雪櫃、抽油煙機和煮食爐均採用Rosieres、Whirlpool及SMEG等品牌；而客飯廳長約14呎10吋，闊約9呎2吋，利用雲石鋪設地面同牆身，且外連22平方呎露台，增加整體採光度。主人房長約10呎11吋，寬約6呎8吋，能夠擺放了雙人床，靠近窗邊賞令景角度更開揚，還預留了空位擺放大型衣櫃。另外，設計師將其中一間睡房大改造，變成音樂空間，讓戶主閒時可以彈結他之餘，還可以收藏自己的心頭好。至於浴室則設有企缸，慳位之餘，還設有鏡面增加空間感。
長實(01113)旗下荃灣海之戀第三期(下稱海之戀)尚餘最後6伙，發展商決定以發價單形式推出。長實地產投資董事郭子威表示，6伙以呎價「一口價」推出，以定價計呎價3.12萬元，單位可享最高20%折扣，折實呎價約2.5萬元。以定價計呎價為荃灣區新高，該6伙視乎情況再發出銷售安排。
他指出，項目今天截票，對入票情況非常滿意。
價單顯示，該6伙位於6座49及50樓B、C及D室，實用面積770至1193方呎，定價2406.3萬至3590.6萬元。
長實地產牽頭的荃灣西站上蓋項目海之戀發展項目第三期，今日再度開放示位，項目將於明天進行第三輪銷售。

長實地產投資董事郭子威指出，海之戀推出6伙高層戶，他揚言:「6伙單位將以一口價形式推出，價單定價每呎約31,250元，折呎價約25,000元，6伙加價幅度約2%至10%。」

長實地產高級營業經理封海倫表示，海之戀剩餘128伙未售，明天推售122伙，剩餘6伙位於6座高層B、C及D室。長江實業地產（01113）投資董事郭子威於記者會表示，明天將加推旗下荃灣西「海之戀」第三期最後6伙單位。根據價單，該6伙單位分布在6座49和50樓的B，C，D室。加價2%至10%，每平方呎作價31250元，客戶可享有20%的折扣優惠，折實呎價約25000元。長實地產(1113)投資董事郭子威表示,荃灣「海之戀」最後6個單位今日開價,加價2-10%,呎價一口價約3.125萬元,享用沿有優惠,定價呎價為荃灣區最高。6個單位位於最單邊的6座最高層單位,景觀是前所未有靚,望汀九橋。 長實地產(01113)荃灣海之戀1期加推最後6伙高層戶，單位位於6座49至50樓的B、C及D室，面積由770至1,149方呎，價單呎價均逾3.1萬港元，如成交料創荃灣分層呎價新高，單位售價由2,406.3萬至3,590.6萬元。

長實地產投資董事郭子威表示，今批單位由於是最高層及單邊單位，景觀與其他單位有別，較48樓的單位有約2%至10%的加幅。該6伙的銷售安排，將於明晚發售122伙後再作決定。
由長實發展的荃灣海之戀，於10日內3度開售，首兩輪銷情不俗，連同其他新盤，在不足半年內已達集團全年的銷售目標。市場消息指，該盤暫錄逾3000張入票，將於今午截票。
長實執行董事趙國雄表示，項目第1期於10日內連續3次賣樓，其中首兩輪開售銷情理想，連同系內其他新盤，集團於不足半年已經達到全年銷售目標，而確實銷售伙數及套現金額會於稍後公布。至於項目第2期推售日期，趙氏指，將與合作夥伴相討後正式落實，現階段未能透露。
長實地產投資董事郭子威表示，項目第1期將於本周二進行第3輪開售，涉122伙，目前收票情況理想。
另外，項目有6伙極高層特色戶即將推售，最快今天與合作夥伴商討以何種形式推，預料傾向招標，而定價方面，預計較本周二發售的最貴單位高約一成。郭氏表示，項目將於本周二第3輪銷售後，取消最高樓價85%的一按建築期付款計畫。第3輪推售的入票客源方面，有超過一半為荃灣區客戶，有兩成為西鐵沿線客，另各有一成來自港島及九龍東區。
長實(1113)荃灣海之戀1期將於明日進行第三輪銷售，而項目最後6個單位，亦剛公布價單，發展商以定價計實呎約31250元加推，扣除最高20%優惠後，折實實呎約2.5萬元，其中6座49樓C室，實用1149方呎，定價3590.6萬元，折實2872.48萬元。長實地產投資董事郭子威稱，今批單位加價2%至10%，若以定價計 - 長實發展的荃灣新盤海之戀今再開放一個經改動的2房示範單位，長實地產投資董事郭子威表示，將於明天再推122伙，剩下6伙高層戶，包括6座49樓至50樓B、C、D室，面積770至1149方呎，售價由2406至3590萬元，將以每方呎約31250元推出，同時仍可享20%折扣優惠，折實呎價約21500元，實際提價約2至10%，又指對明日銷情有信心，將於周三舉行祝捷會。

今開放示範單位為10座48樓B室，面積512方呎，設開放式廚房。海之戀最後6伙高層戶　每呎逾3.1萬元海之戀 為餘下期數 更臨海的海之戀第3A期逾千伙單位營造高價位

長實地產牽頭的荃灣海之戀（海之戀第3期）最後一擊，公布此期數內最後一份價單，涉及6座樓王最後6伙單位，位於49及50樓B至D室，實用面積770至1,149平方呎3房及4房戶，價單定價2,406.3萬至3,590.6萬元，價單呎價高達31,250及31,251元。
180天即供維持最高20%折扣，整批折實1,925萬至2,872.5萬元，折實呎價變成「一口價」齊頭2.5萬元。若與6座48樓B至D室折實樓價比對，有12%至18%加幅，當中以B室加價最勁，49樓折實1,982.5萬比明天開賣的48樓折實1,669.7萬貴312.8萬或18.7%。
比鄰柏傲灣上月一個1A座57樓B室，實用面積826平方呎，以2,080萬元成交，呎高達25,182元，貴絕荃灣標準戶。今次海之戀最後6伙盡地一煲，其中一個原因是望與柏傲灣高層海景戶睇齊，二來可以為餘下期數、更臨海的海之戀第3A期逾千伙單位營造高價位。

海之戀第一期首兩輪銷售速沽842伙，套現逾89億

荃灣海之戀新盤加價仍獲市場熱捧。長實地產（01113）旗下荃灣海之戀第一期，昨落實提早於下周二推出122伙進行第3輪銷售，該批單位雖已加價約2至10%，但截至昨晚已速錄逾千張入票，超額認購逾7倍，該集團指，準買家普遍預期政府會再出招。

2 海之戀第一期昨發出新銷售安排，發展商將於下周一下午三時截止接受認購，下周二發售當日，A組時段限量最多發售36伙，佔推出單位約30%比例。該盤日前加推122伙，集中高層戶，價單平均呎價21,892元，折實平均呎價17,514元，折實入場費594.6萬元起。
準買家驚政府再出招
3 長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第一期自日前提價加推122伙後，客戶登記反應明顯較次輪銷售時更主動積極。因應市場反應，集團落實提早下周二進行第3輪銷售。他指出，客戶普遍預期政府會再出招，部分準買家相信當局隨時再降低銀行按揭成數，令到入市更困難。項目由於提供高成數按揭，相信有助準買家更安心入市。

長實地產(01113)荃灣海之戀1期加推最後6伙高層戶，單位位於6座49至50樓的B、C及D室，面積由770至1,149方呎，價單呎價均逾3.1萬港元，如成交料創荃灣分層呎價新高，單位售價由2,406.3萬至3,590.6萬元。

長實地產投資董事郭子威表示，今批單位由於是最高層及單邊單位，景觀與其他單位有別，較48樓的單位有約2%至10%的加幅。該6伙的銷售安排，將於明晚發售122伙後再作決定。
�長實地產(1113)投資董事郭子威表示，荃灣海之戀最後6個單位今日開價，加價2%至10%，呎價一口價約31,250元，享用沿有優惠，定價呎價為荃灣區最高。6個單位位於最單邊的6座最高層單位，景觀是前所未有，靚到不得了，望汀九橋。

根據價單，6個單位，分佈6座49及50樓的B、C、D室，實用770至1149方呎，間隔三至四房，定價2406.3萬元至3590.6萬元。優惠及折扣不變。若以即供付款最高折扣20%，折實呎價2.5萬元。項目暫沽842伙，套現89億元。明天銷售122伙。

不過，現時區內定價計最貴樓盤，仍是柏傲灣。根據柏傲灣的8A價單，位於1A座57樓D室的四房戶，實用面積1,042方呎，定價3,375.4萬元，未折呎價高達32,393元。目前荃灣成交呎價最貴樓盤亦為柏傲灣，1A座57樓B室，上月以2,080萬元售出，呎價高達25,182元。

荃灣樓呎價幾可媲美九龍站。今年3月，尖沙嘴九龍站凱旋門一個一房單位，實用面積395方呎，成交價1,000萬元，呎價25,316元。海之戀 第3輪今推122伙
市傳收約3,800票 超額30倍

長實地產荃灣海之戀今第3輪推122伙前夕，最後6伙開價發售，折實呎價劃一2.5萬元，較上周推出的低1層單位加價最多19%。
該6伙為第6座49樓及50樓的A、B及C室，面積770至1,149平方呎，價單定價2,406.3萬至3,590.6萬元，價單呎價3,1250及31,251元。以最高折扣20%計，折實價1,925萬至2,872.5萬元，折實呎價2.5萬元。
對比上周才推出的6座49樓B室（793平方呎）折實價1,669.7萬元，新推出的6座50樓B室折實1,982.5萬元，不足一周貴312.8萬元、達18.7%。以同樣方法計算，A及C室亦加價12.2%及13.3%。

上述6伙折實呎價2.5萬元，貼近鄰近的柏傲灣上月成交的1A座57樓B室，其呎價25,182元的荃灣標準分層呎價紀錄。
海之戀今天第3輪發售122伙，市傳收約3,800票，超額30倍，長實地產投資董事郭子威指，滿意收票數字。
另嘉里屯門滿名山兩伙撻訂戶大幅加價最多4成，單位為滿庭2座8樓D室，2015年底以582.35萬元售出後，至昨天終止交易，殺訂最少5%約29萬元。單位價單定價由662.7萬元大幅加價至926萬元，1年半加幅40%。另同日成交的滿庭5座5樓A室，價單定價亦加價26%，兩伙本周五（9日）重售。
新世界清水灣傲瀧早前標售23座1房及2房單位，反應正面，成功標售8伙，平均售價930萬元，其中23座地下D室花園特色戶，成交價800萬元，呎價逾1.9萬元，料創同區1房新高價，項目開售1個月沽出53伙，套現逾13億元。
長實地產（1113）荃灣海之戀1期昨加推項目最後6伙，發展商採取「一口價」定價策略，6伙向海大單位定價呎價全為31250元，折實實呎2.5萬元，與早前推出同類單位比較，加價約一成半。區內目前最貴呎價紀錄由新世界（0017）柏傲灣5月初創下，一伙實用826方呎的向海景單位，成交實呎達25182元，為區內分層紀錄。 -

長實地產（1113）荃灣海之戀1期昨加推項目最後6伙，發展商採取「一口價」定價策略，6伙向海大單位定價呎價全為31250元，折實實呎2.5萬元，與早前推出同類單位比較，加價約一成半。區內目前最貴呎價紀錄由新世界（0017）柏傲灣5月初創下，一伙實用826方呎的向海景單位，成交實呎達25182元，為區內分層紀錄。

今日第三輪銷售涉122伙
海之戀最後6伙分布於第6座49、50樓B、C及D室，屬實用介乎770方呎至1149方呎、可享海景的3、4房大戶。定價由2406.3萬至3590.6萬元，市值約1.7億元。扣除最高20%折扣優惠，折實價1925萬元至2872萬元，折實實呎全為約2.5萬元。對比47及48樓的B、C、D室，高一層單位定價貴0.4%，但是次加推的49樓單位比48樓的同類單位，貴逾12%至18%不等，即使扣除樓層因素，加幅亦逾一成半。
另項目今展開第三輪銷售，市場消息指，收約3800票，較開售122伙超額認購30倍。以定價計，今天開售單位市值約16億元，若全沽清，連同首兩輪銷售套現約89億元，項目不足兩周吸金逾100億元。
滿名山個別撻訂貨加價四成
此外，嘉里（0683）屯門滿名山2伙撻訂戶加價重售，其中一伙加幅最多達四成。當中滿庭2座8樓D室，屬實用603方呎兩房戶，2015年11月原以582.35萬元售出，買家今撻大訂終止交易，料遭殺訂58萬元。
發展商將單位加價至926萬元重售，較1年半前定價662.7萬元，加價263萬元或四成。此外，滿庭第5座5樓A室，屬實用550方呎兩房戶，2015年11月原以645.83萬元售出，買家今撻大訂終止交易，料遭殺訂65萬元。發展商將單位加價至878.4萬元重售，較1年半前定價698.2萬元，加價180萬元或26%；上述兩伙於本周五重售。
- 122伙新貨截飛 登記超額26倍
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）樓市瘋升，長實昨日決定趁勢以發價單形式提價加推荃灣西海之戀最後6伙極高層單位，加幅介乎2%至10%，定價呎價分別為一口價31,250元及31,251元。若成交，定價呎價挑戰荃灣區新高價，折實呎價亦要2.5萬元，770方呎三房戶折實入場1,925萬元。至於已提價最多10%的海之戀第三批122伙昨日截票，累收3,300票，超額登記26倍。
長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期昨日加推最後6伙，加價2%至10%，實用面積由770至1,149方呎，其中4伙呎價為一口價31,250元，另外2伙呎價為一口價31,251元，定價呎價為荃灣區新高，又可享用沿有優惠。該6伙位於最單邊的第6座最高層單位，景觀眺望汀九橋。
提價加推6伙極高層戶
根據價單顯示，該6伙分佈於第6座49及50樓的B、C、D室，間隔三房至四房，定價2,406.3萬元至3,590.6萬元，優惠及折扣不變，若以即供付款最高折扣20%，折實入場1,925萬元，呎價2.5萬元。目前區內成交呎價最貴樓盤為柏傲灣，上月第1A座57樓B室以2,080萬元售出，呎價達25,182元。
至於已提價最多10%的海之戀第三批122伙昨午3時截票，消息指，累收3,300票，超額登記26倍。
該批單位於今晚推售，郭子威表示，今批反應仍熱烈，相信是因為樓價指數再創新高，及已預期美國6月會加息等因素，近期人民幣轉強亦令內地客回流香港樓市，相信今晚海之戀第三批開售時會反映出來。海之戀短短6日已沽842伙，套現89億元。
萬科海外（1036）更改供股集資用途，轉攻發展商按揭貸款。萬科於2015年進行供股集得7.09億元，當中6.09億用於收購土地或物業，餘下為與新世界（017）合作的荃灣柏傲灣之銷售及推廣支出，以及提升萬科投資物業之空調系統。當中2,190萬元已經動用，即現時僅餘下6.87億元。
長實（1113）荃灣海之戀昨加推最後6伙，加價2%至10%，並以每呎「一口價」約31,250元發售，創項目新高價。根據價單，這批單位分佈6座49及50樓的B、C、D室，實用770至1,149方呎，間隔三至四房，定價2,406.3萬元至3,590.6萬元，優惠維持不變。若以即供付款最高折扣20%，折實呎價2.5萬元。
長實地產投資董事郭子威表示，這6伙位處最單邊的6座最高層單位，形容景觀是前所未有，「靚到不得了」，望汀九橋。另外，該盤今進行第3輪銷售，推出122伙，消息指共收票約3,300張，超額26倍。海之戀第3期單位總數970伙，自上月26日開售以來，兩輪累售842伙，套現89億元。